MANSION LIBRARY

ケントパレス福岡東

ケントパレス福岡東を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄千早」駅 徒歩14分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線
    「名島」駅 徒歩14分 西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区松崎3丁目33番38号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,040万円

    90.0万円/坪

    ～

    2,166万円

    95.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    3,976円/坪

    ～

    9.9万円

    4,395円/坪

  • 表面利回り

    5.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ケントパレス福岡東を当社で売却するメリット

ケントパレス福岡東の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2103万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

myumyumyuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/01/04 19:15
myumyumyuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/01/04 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西鉄千早駅に対する口コミ】バス停が徒歩５分程度の場所にあるため便利です。
丘の上に建っているため、階段と坂が不便です。年配の方には厳しいかもしれません。
周辺環境

3.0
近くに河原があり環境は良いです。治安も良い方だと思います。
幹線道路沿いなので多少の騒音はあります。
外観・共用部

2.0
管理人が常駐しているため清掃は行き届いています。
戸数の割に駐車場が少ないです。丘の上に建っているため近隣の月極め駐車場もほとんどなく、駐車場探しが大変です。車を２台所有している方には不便かもしれません。荷物の上げ下ろしの数分でもマンション横に駐車するとすぐに警察に通報されますので注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数が古いわりには作りはしっかりしていると思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
近くにマクドナルドやうどん屋、コンビニ、パン屋がありちょっとした買い物などには困りません。
スーパーまで車で行かないと行けない距離です。
暮らし・子育て

3.0
病院が徒歩圏内に２件、中学校、幼稚園が近くにあります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西鉄千早駅に対する口コミ】バス停が徒歩５分程度の場所にあるため便利です。
    周辺環境

    3.0
    近くに河原があり環境は良いです。治安も良い方だと思います。
    外観・共用部

    2.0
    管理人が常駐しているため清掃は行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数が古いわりには作りはしっかりしていると思います。
    買い物・食事

    3.0
    近くにマクドナルドやうどん屋、コンビニ、パン屋がありちょっとした買い物などには困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院が徒歩圏内に２件、中学校、幼稚園が近くにあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/24 18:23
ゆきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/24 18:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄千早駅に対する口コミ】千早駅から徒歩10分、バス停若宮入口から天神まで20分
ゴミ捨てを階段50段上り下り、マンションの駐車場が空いてない、近隣もなかなかあかない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄千早駅に対する口コミ】千早駅から徒歩10分、バス停若宮入口から天神まで20分
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄千早駅に対する口コミ】福岡の空の玄関口福岡空港から地下鉄で陸の玄関口博多駅まで二駅、博多駅から三駅と非常に交通の便に優れていると思います。また、2003年に開業と比較的新しい駅なので、駅周辺では開発が進んでいますが、少し離れると昔からの街並みが見れます。
駅周辺は、商業地域以外のため、飲食店等が少々少な目です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄千早駅に対する口コミ】福岡の空の玄関口福岡空港から地下鉄で陸の玄関口博多駅まで二駅、博多駅から三駅と非常に交通の便に優れていると思います。また、2003年に開業と比較的新しい駅なので、駅周辺では開発が進んでいますが、少し離れると昔からの街並みが見れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2017/12/04 21:10
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/12/04 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
リビングが広く、和室も広い所はよかった。
階段が…高台なのは、わかりますがこれだけあると…
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    リビングが広く、和室も広い所はよかった。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ケントパレス福岡東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南東 79.2㎡ 13.97㎡ 2,090万円 87万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 79.2㎡ 13.97㎡ 2,080万円 87万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 79.2㎡ 13.97㎡ 2,180万円 91万円
2023年3月 4階 4LDK 南 77.24㎡ 10.05㎡ 1,980万円 85万円
2023年2月 4階 4LDK 77.24㎡ 12㎡ 2,180万円 93万円
SALES HISTORY
ケントパレス福岡東の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.2㎡

    • バルコニー面積

      13.97㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      87万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.2㎡

    • バルコニー面積

      13.97㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      87万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.2㎡

    • バルコニー面積

      13.97㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      91万円

2023年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.24㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      85万円

2023年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.24㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
ケントパレス福岡東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ケントパレス福岡東の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区松崎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ケントパレス福岡東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 2階 3LDK 79.2㎡ 95,000円 3,965円 0円 0円 285,000円 0円
2018年3月 2階 3LDK 79.2㎡ 89,000円 3,715円 0円 267,000円 0円 0円
2017年8月 2階 3LDK 79.2㎡ 89,000円 3,715円 0円 267,000円 0円 0円
2016年1月 3階 3LDK 南 77.24㎡ 70,000円 2,996円 5,300円 0円 140,000円 0円
2015年12月 3階 3LDK 南 77.24㎡ 72,000円 3,082円 5,300円 0円 144,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ケントパレス福岡東の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.24㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,965円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.24㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,715円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      267,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.24㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,715円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      267,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.24㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,996円

    • 管理費

      5,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.24㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,082円

    • 管理費

      5,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ケントパレス福岡東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ケントパレス福岡東の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区松崎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ケントパレス福岡東の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧