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船橋丸山パークホームズ

船橋丸山パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「馬込沢」駅徒歩14分東武野田線
所在地
千葉県船橋市丸山4丁目48番15号
周辺地図
総戸数
60戸
階層
地上5階建
築年月
1990年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,104万円

89.2万円/坪

～

2,234万円

94.7万円/坪
賃貸相場価格

8.6万円

3,647円/坪

～

9.5万円

4,030円/坪
表面利回り

5.00％

船橋丸山パークホームズを当社で売却するメリット

船橋丸山パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2169万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/01/28 17:03

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/01/28 17:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【馬込沢駅に対する口コミ】JR路線がある船橋まで行くまでが3駅なので通勤には便利。

駅までが徒歩20分ほどで非常に遠いいので朝が大変。また、駅へ行く道に長い坂道があり行きは下りなのでいいが帰りは上りなので非常につらい。

周辺環境

3.0

5分程度のところに小学校がある為子供がいる家庭でも安心できる。マンションの目の前がスーパーなので買い物も楽です。

目の前が車の通りが多い道なので休日や夜間は少し自動車の走行音が気になる。

外観・共用部

4.0

エントランスにはオートロックがあり入るにはインターホンで住民に開けてもらわないと入れないので防犯対策になる。

エントランスはオートロック式だが裏の駐輪場までまわると飛び越えられそうな扉一枚しか防犯扉がないので少し心配です。

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によってまちまちですが日当たりがよく浴室も自動でお湯を入れてくれるのでとても楽です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

マンションの目の前にスーパーと焼肉屋さんがあるので夕食や買い物には困らないです。

近くの住民が目の前のスーパーに集結するためマンションの住民によく会うので余り買い物しているところを見られたくない方にはデメリットになってしまうと思います。

暮らし・子育て

3.0

徒歩5分以内に小学校と病院があるので何かあってもすぐに対応できるので安心です。

病院が近くて便利なのですがいつも混雑している印象なので待ち時間が長くなってしまいます。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【馬込沢駅に対する口コミ】JR路線がある船橋まで行くまでが3駅なので通勤には便利。

周辺環境

3.0

5分程度のところに小学校がある為子供がいる家庭でも安心できる。マンションの目の前がスーパーなので買い物も楽です。

外観・共用部

4.0

エントランスにはオートロックがあり入るにはインターホンで住民に開けてもらわないと入れないので防犯対策になる。

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によってまちまちですが日当たりがよく浴室も自動でお湯を入れてくれるのでとても楽です。

買い物・食事

3.0

マンションの目の前にスーパーと焼肉屋さんがあるので夕食や買い物には困らないです。

暮らし・子育て

3.0

徒歩5分以内に小学校と病院があるので何かあってもすぐに対応できるので安心です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【馬込沢駅に対する口コミ】駅周辺にはサミットなどのスーパーやチェーン店が複数あります。日常生活で困ることはないと思います。東京駅まで40分なので、東京方面への通勤も可能です。物価が安く、緑も多い地域なので子育てしやすい地域です。

車の交通量が多いので、住む場所によっては騒音が気になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
船橋丸山パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	1階	5LDK	南	100.64㎡	12.34㎡	2,790万円	92万円
2024年1月	2階	3LDK	南東	75.97㎡	8.83㎡	1,555万円	68万円
2023年11月	1階	5LDK	南	100.64㎡	12.34㎡	2,850万円	94万円
2023年10月	1階	5LDK	南	100.64㎡	12.34㎡	2,990万円	98万円
2023年7月	2階	3LDK	南東	75.97㎡	8.83㎡	1,555万円	68万円

SALES HISTORY
船橋丸山パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2023年10月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
船橋丸山パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝船橋丸山パークホームズの売買相場緑線＝船橋市丸山の売買相場青線＝船橋市の売買相場馬込沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
船橋丸山パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	1階	4LDK	西	83.55㎡	90,000円	3,561円	0円	180,000円	0円	0円
2023年5月	1階	4LDK	西	83.55㎡	95,000円	3,759円	0円	190,000円	0円	0円
2022年11月	1階	4LDK	西	83.55㎡	95,000円	3,759円	0円	142,500円	0円	0円
2017年9月	1階	4LDK	西	83.55㎡	87,000円	3,442円	1,000円	130,500円	0円	0円
2014年9月	1階	4LDK	西	83.55㎡	89,000円	3,521円	0円	178,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
船橋丸山パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2022年11月

2017年9月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
船橋丸山パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝船橋丸山パークホームズの賃料相場緑線＝船橋市丸山の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場馬込沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。