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トーカンマンション中到津

Name: トーカンマンション中到津
Brand: 地産トーカン
Price: 12030000 JPY
Rating: 3.8 (1 reviews)

トーカンマンション中到津を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南小倉」駅徒歩18分 JR日豊本線　JR日田彦山線
所在地
福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目9番28号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上11階建
築年月
1987年11月
土地権利
建物構造
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,203万円

55.3万円/坪

～

1,277万円

58.7万円/坪
賃貸相場価格

8.0万円

3,715円/坪

～

8.9万円

4,107円/坪
表面利回り

8.23％

トーカンマンション中到津を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1240万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

どなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/03/04 23:56

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
どなさん
15項目投稿　2022/03/04 23:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南小倉駅に対する口コミ】西鉄バスの便数が多く、市内中心に行くのも交通の便がよい。

最寄り駅は1番系統と3号線側には駐車場もあって、車生活にも便利でした。

周辺環境

4.0

治安は特に不安な面は感じませんでした。交通量の多い道路が近くにもあり、大学もあるため、人通りはそれなりにあります

1本道が入っているので、夜は少しくらい感じがありました。街灯がもう少しあればと思いました。

外観・共用部

3.0

建物自体は地産トーカンだったので、しっかりしたつくりのように感じました。

築年数がたっているため、建物の老朽化は否めないと思います。ただしっかりした建物なので特に不安はありませんでした。

お部屋の仕様・設備

4.0

普通の設備が整っており、可もなく不可もなくといった感じです。

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買い物・食事

4.0

近くにマクドナルドがあり、便利でした。大型スーパーは、自転車や車だとたくさんあり、便利です。

徒歩圏内では大きなスーパーはありませんでしたが、コンビニも多く、特に不便は感じなかったです。

暮らし・子育て

3.0

中心地に近く便利で、動物園や美術館にも近いため、子育てにもとても良い環境だと思いました。

デメリットは特にはありませんでした。防災に関しては問題はなさそうでした。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南小倉駅に対する口コミ】西鉄バスの便数が多く、市内中心に行くのも交通の便がよい。

周辺環境

4.0

治安は特に不安な面は感じませんでした。交通量の多い道路が近くにもあり、大学もあるため、人通りはそれなりにあります

外観・共用部

3.0

建物自体は地産トーカンだったので、しっかりしたつくりのように感じました。

お部屋の仕様・設備

4.0

普通の設備が整っており、可もなく不可もなくといった感じです。

買い物・食事

4.0

近くにマクドナルドがあり、便利でした。大型スーパーは、自転車や車だとたくさんあり、便利です。

暮らし・子育て

3.0

中心地に近く便利で、動物園や美術館にも近いため、子育てにもとても良い環境だと思いました。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション中到津の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	南西	75.51㎡	8.28㎡	1,880万円	82万円
2024年2月	2階	3SLDK	南西	75.51㎡	8.28㎡	1,980万円	87万円
2023年8月	7階	2LDK	南	48.83㎡	7.51㎡	780万円	53万円
2023年7月	2階	3LDK	南	75.51㎡	8.28㎡	880万円	39万円
2023年6月	3階	3LDK	南	72.95㎡	8.28㎡	1,230万円	56万円

SALES HISTORY
トーカンマンション中到津の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年8月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
トーカンマンション中到津の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝トーカンマンション中到津の売買相場緑線＝北九州市小倉北区真鶴の売買相場青線＝北九州市小倉北区の売買相場南小倉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション中到津の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	8階	2DK	南	51.05㎡	62,000円	4,015円	0円	0円	62,000円	0円
2021年2月	5階	3LDK	南	73.37㎡	70,000円	3,154円	0円	0円	140,000円	0円
2021年2月	5階	3LDK	南	75.8㎡	70,000円	3,053円	0円	0円	140,000円	0円
2020年2月	8階	2DK		51.05㎡	60,000円	3,885円	0円	60,000円	60,000円	0円
2020年2月	8階	2DK		51.05㎡	57,000円	3,691円	0円	0円	114,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション中到津の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2021年2月

2020年2月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
トーカンマンション中到津の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝トーカンマンション中到津の賃料相場緑線＝北九州市小倉北区真鶴の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場南小倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。