MANSION LIBRARY

スカイタウン松戸

スカイタウン松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「馬橋」駅 徒歩4分 JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市西馬橋幸町130番
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1977年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,347万円

    89.1万円/坪

    ～

    1,430万円

    94.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    4,884円/坪

    ～

    8.1万円

    5,399円/坪

  • 表面利回り

    6.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイタウン松戸を当社で売却するメリット

スカイタウン松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1389万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/25 00:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/25 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬橋駅に対する口コミ】本数が充実しているため、通勤や通学には適している。また、エスカレーターやエレベーターが設置されており、バリアフリーという点でも対応できている。家賃はそれ相応で、都心へ乗り換えなしで45分程度で迎えることから便利である。また、松戸や柏へのアクセスも便利である。
設備の老朽化が目立っており、印象は少々汚さもある。また、利用客の割合に対してトイレの数は少ない。強いていうならば、歩道が狭いことから自転車や歩きの際に気をつける必要がある。
周辺環境

4.0
飲食店が両出口に満遍なくあり、夜遅くでも食事には困らない。また、中規模のスーパーマーケット、コンビニなど頻繁に利用するような設備が多く、便利な環境である。東口に交番があることから安心感がある。西口はちょっとした広場になっており、桜を楽しむことができるなど子育て世代には西口が適していると思われる。
パチンコ店があるため、若干治安の悪さが伺える。そして街灯が少ないので、女性は若干恐怖を感じるかもしれない。東口は少し駅から離れると街灯が少なくなるため、怖さを感じることがある。また、両方の出口付近にパチンコ屋があることから、夜間の利用者層は高いとは言いにくい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前は和、中華料理の店があるため、充実していると言える。
チェーン店が多く、オリジナルの店が少ないので目新しさはない。
暮らし・子育て

4.0
駅周辺に教育施設は少ないものの、少し離れると比較的充実している。
駅のトイレは設備自体はあるものの、清掃が行き届いていない印象がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬橋駅に対する口コミ】本数が充実しているため、通勤や通学には適している。また、エスカレーターやエレベーターが設置されており、バリアフリーという点でも対応できている。家賃はそれ相応で、都心へ乗り換えなしで45分程度で迎えることから便利である。また、松戸や柏へのアクセスも便利である。
    周辺環境

    4.0
    飲食店が両出口に満遍なくあり、夜遅くでも食事には困らない。また、中規模のスーパーマーケット、コンビニなど頻繁に利用するような設備が多く、便利な環境である。東口に交番があることから安心感がある。西口はちょっとした広場になっており、桜を楽しむことができるなど子育て世代には西口が適していると思われる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前は和、中華料理の店があるため、充実していると言える。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅周辺に教育施設は少ないものの、少し離れると比較的充実している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【馬橋駅に対する口コミ】・通勤時は、比較的空いている状態で乗車できる。 ・駅周辺にコンビニやスーパーが充実しているため、仕事終わりの遅い時間でも、ちょっとした買い物ができる。 ・松戸駅までは約５分、北千住駅までは約２０分と主要駅へのアクセスもそこまで悪くはない。 ・最寄り駅の近くではないが、流山市方面にショッピングモールが完成するなど、周辺の地域の開発が進んでいる。
・駅周辺に大きな商業施設がないため、買い物をするときは、松戸、柏または都内に出る必要がある。 ・駅から少し歩くと、閑静な住宅地のため、多少夜道が怖く感じることもある。 ・複数路線使用できる駅ではないため、電車のトラブルが起こった際は、身動きを取りずらいこともある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【馬橋駅に対する口コミ】・通勤時は、比較的空いている状態で乗車できる。 ・駅周辺にコンビニやスーパーが充実しているため、仕事終わりの遅い時間でも、ちょっとした買い物ができる。 ・松戸駅までは約５分、北千住駅までは約２０分と主要駅へのアクセスもそこまで悪くはない。 ・最寄り駅の近くではないが、流山市方面にショッピングモールが完成するなど、周辺の地域の開発が進んでいる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイタウン松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 2LDK 南 49.02㎡ 8㎡ 1,550万円 105万円
2023年6月 7階 3DK 東 50.13㎡ 15.3㎡ 620万円 41万円
2021年9月 6階 2LDK 西 50.4㎡ 7.2㎡ 1,499万円 98万円
2019年12月 7階 2LDK 南 48.6㎡ 不明 1,200万円 82万円
2019年12月 7階 2LDK 南 50.4㎡ 7.2㎡ 1,200万円 79万円
SALES HISTORY
スカイタウン松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.02㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      105万円

2023年6月

    • 7階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      50.13㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      620万円

    • 坪単価

      41万円

2021年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      98万円

2019年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      82万円

2019年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      79万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイタウン松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイタウン松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市西馬橋幸町の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイタウン松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 2階 3DK 南 50.4㎡ 60,000円 3,935円 5,000円 60,000円 0円 0円
2019年12月 3階 2LDK 東 51.7㎡ 75,000円 4,796円 5,000円 75,000円 0円 0円
2019年11月 3階 2LDK 東 51.7㎡ 82,000円 5,243円 3,000円 82,000円 0円 0円
2019年9月 3階 2LDK 東 51.7㎡ 85,000円 5,435円 5,000円 85,000円 0円 0円
2019年8月 3階 ワンルーム 南 49.02㎡ 70,000円 4,721円 8,000円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイタウン松戸の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,935円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,796円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      5,243円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,435円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,721円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイタウン松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイタウン松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市西馬橋幸町の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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