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ローズハイツ東和多摩川

ローズハイツ東和多摩川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京急川崎」駅徒歩9分京急本線　京急大師線
「川崎」駅徒歩11分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5番3号
周辺地図
総戸数
87戸
階層
地上11階建
築年月
1982年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ローズハイツ東和多摩川周辺の売り出し中物件

クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
ヴェル・コート川崎
- 3,280万円
- 64.12m²
- 3LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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ヴェル・コート川崎
- 3,280万円
- 64.12m² / 3LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,680万円

179.0万円/坪

～

3,908万円

190.0万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

6,617円/坪

～

15.0万円

7,313円/坪
表面利回り

4.53％

ローズハイツ東和多摩川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3794万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/01 16:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/01 16:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】駅直結でラゾーナ川崎やアトレなども有り、とても便利で使いやすい駅だと思います。駅内部で出店を広げた感じの美味しいパン屋さんとか、靴下5足で1000円みたいなショップがよく出ていますが、そういうお店も人気があるようで沢山人が居るので駅中のショップをもっと展開させても良いんじゃないかとも思います。

駅があんまりきれいじゃない感じがします。アトレとかに直に出られる方の改札はかなり新しくきれいですが、一番大きい改札の方は古い感じでもっときれいさがあれば川崎の魅力がもっと高くなるのにと思います。定期が買えたりSuicaにチャージできる方の発券機はいつも混んでいて、もう少し台数多くてもいいなとも思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローズハイツ東和多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	2SLDK	南東	67.81㎡	4.7㎡	3,680万円	179万円
2024年3月	8階	1DK	北東	34.25㎡	4.44㎡	1,380万円	133万円
2024年2月	8階	1DK	北東	34.25㎡	4.44㎡	1,490万円	144万円
2024年2月	8階	1DK	北東	34.25㎡	4.44㎡	1,580万円	153万円
2023年9月	7階	3LDK	南西	67.44㎡	5.28㎡	3,699万円	181万円

SALES HISTORY
ローズハイツ東和多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ローズハイツ東和多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ローズハイツ東和多摩川の売買相場緑線＝川崎市川崎区本町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場京急川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローズハイツ東和多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	8階	1DK	東	34.25㎡	75,000円	7,239円	0円	75,000円	75,000円	0円
2023年10月	8階	1DK	東	34.25㎡	87,000円	8,397円	0円	87,000円	87,000円	0円
2023年4月	7階	ワンルーム	東	34.25㎡	67,000円	6,467円	5,000円	0円	0円	0円
2023年1月	7階	ワンルーム	東	34.25㎡	69,000円	6,660円	5,000円	0円	0円	0円
2021年3月	5階	ワンルーム		34.25㎡	70,000円	6,756円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローズハイツ東和多摩川の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年4月

2023年1月

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ローズハイツ東和多摩川の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ローズハイツ東和多摩川の賃料相場緑線＝川崎市川崎区本町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場京急川崎の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。