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ロワールマンション西公園２

ロワールマンション西公園２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区港3丁目11番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,264万円

    78.9万円/坪

    ～

    1,343万円

    83.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロワールマンション西公園２を当社で売却するメリット

ロワールマンション西公園２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1304万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

黄色のクレヨンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/03 08:31
黄色のクレヨンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/03 08:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【大濠公園駅に対する口コミ】最寄り駅まで少し遠いですが、最寄り駅の大濠公園駅は利用する人も多く、環境も良い。
最寄り駅まで歩いて15分ぐらいかかる。最寄り駅バス停は路線が一つしかない。
周辺環境

3.0
西公園が近いので、自然に溢れている。たくさん遊べる。
西公園が近いので、土砂災害の危険があることも。
外観・共用部

4.0
清掃の方が入っているので、いつもきれいにされてあります。
オートロックではないので、出入りは自由にできます。
お部屋の仕様・設備

3.0
普通に良いです。多くの部屋が南向きにあるので、日当たりは良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
マックスバリュのスーパーやパン屋などあります。ファミリーマートもあります。 マックスバリュ安いです。
強いて挙げれば、スーパーは歩いていくのにはちょっと遠いです。
暮らし・子育て

3.0
小学校近くで夏にお祭りがあってました。花火大会もあっていました。
祭りなどは小学校近くなので、場所は少し遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】最寄り駅まで少し遠いですが、最寄り駅の大濠公園駅は利用する人も多く、環境も良い。
    周辺環境

    3.0
    西公園が近いので、自然に溢れている。たくさん遊べる。
    外観・共用部

    4.0
    清掃の方が入っているので、いつもきれいにされてあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    普通に良いです。多くの部屋が南向きにあるので、日当たりは良いです。
    買い物・食事

    4.0
    マックスバリュのスーパーやパン屋などあります。ファミリーマートもあります。 マックスバリュ安いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校近くで夏にお祭りがあってました。花火大会もあっていました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールマンション西公園２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 4DK 南西 67.1㎡ 16.23㎡ 1,680万円 83万円
2023年9月 2階 2LDK 南東 55.04㎡ 19.21㎡ 1,880万円 113万円
2023年9月 2階 2LDK 南東 55.04㎡ 7.93㎡ 1,250万円 75万円
2023年5月 4階 4DK 南西 67.1㎡ 16.23㎡ 1,680万円 83万円
2021年3月 3階 3DK 南東 55.04㎡ 19.21㎡ 1,130万円 68万円
SALES HISTORY
ロワールマンション西公園２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      67.1㎡

    • バルコニー面積

      16.23㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      83万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.04㎡

    • バルコニー面積

      19.21㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      113万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.04㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      75万円

2023年5月

    • 4階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      67.1㎡

    • バルコニー面積

      16.23㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      83万円

2021年3月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.04㎡

    • バルコニー面積

      19.21㎡

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      68万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロワールマンション西公園２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロワールマンション西公園２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区港の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ロワールマンション西公園２の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市中央区港の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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