MANSION LIBRARY

Ｄ’グラフォートスカイレジデンス１

Ｄ’グラフォートスカイレジデンス１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「堀田」駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線
    「堀田」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線
    「呼続」駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町1番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,631万円

    126.1万円/坪

    ～

    2,794万円

    133.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    6,383円/坪

    ～

    14.7万円

    7,054円/坪

  • 表面利回り

    6.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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Ｄ’グラフォートスカイレジデンス１を当社で売却するメリット

Ｄ’グラフォートスカイレジデンス１の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2713万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あおねこさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/11/14 13:25
あおねこさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/11/14 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【堀田駅に対する口コミ】地下鉄堀田駅、妙音通駅、名鉄堀田駅、呼続駅へのアクセスが良好で名古屋市の繁華街栄や名駅へのアクセスが楽々。
しいて言うなら以下の二点。 名古屋高速や空港線に近く排気ガスが多い。 洗濯物や網戸、サッシの排気ガス汚れがひどい。
周辺環境

4.0
小学校、中学校ともに近く、公園もいくつかあり育児がしやすい環境だと思う。
旧東海道の細い道沿いにあるのだが意外と交通量が多い上にスピードを出す車が多いので交通安全には気を遣う必要がある。
外観・共用部

4.0
ホワイトとオフホワイトを基調とした外観は築13年経った今でもきれいなまま。 玄関ロビーが広くパティオや中庭、自販機コーナーがあり共用部が充実している。
強いて言うならロビーが吹き抜けで反響音が大きいので子どもたちがざわついていると低層階の人には響くかも。
お部屋の仕様・設備

4.0
当方角部屋に居住していたため浴室の窓や物置スペースなど角部屋以外の部屋にはないものがあり住み心地が良かった。

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買い物・食事

4.0
近隣にスーパーマーケットやショッピングモールがいくつかあり買い物至便。 美味しいラーメン屋さんやカフェも徒歩圏内にある。
車や自転車、地下鉄などですぐにアクセスできるのでさほど気にならないが強いて言うなら徒歩圏内の飲食店が少な目。
暮らし・子育て

5.0
先ほども書いたように小中学校に近く保育園も徒歩圏内に3つあり。 習い事をする場所も多く、小児科や内科が複数あり便利な場所。
子ども会の活動はあまり盛んでなく地域のお祭りなども新参者のマンション居住者は参加させてもらえないことがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【堀田駅に対する口コミ】地下鉄堀田駅、妙音通駅、名鉄堀田駅、呼続駅へのアクセスが良好で名古屋市の繁華街栄や名駅へのアクセスが楽々。
    周辺環境

    4.0
    小学校、中学校ともに近く、公園もいくつかあり育児がしやすい環境だと思う。
    外観・共用部

    4.0
    ホワイトとオフホワイトを基調とした外観は築13年経った今でもきれいなまま。 玄関ロビーが広くパティオや中庭、自販機コーナーがあり共用部が充実している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    当方角部屋に居住していたため浴室の窓や物置スペースなど角部屋以外の部屋にはないものがあり住み心地が良かった。
    買い物・食事

    4.0
    近隣にスーパーマーケットやショッピングモールがいくつかあり買い物至便。 美味しいラーメン屋さんやカフェも徒歩圏内にある。
    暮らし・子育て

    5.0
    先ほども書いたように小中学校に近く保育園も徒歩圏内に3つあり。 習い事をする場所も多く、小児科や内科が複数あり便利な場所。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 19:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 19:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【堀田駅に対する口コミ】駅自体は古い感じが否めないですが、名鉄堀田駅と地下鉄堀田駅を乗り換えしあえる所は良い点だと思います。周辺には居酒屋がそこそこありますので夜はサラリーマンが多いと思います。ホームセンターも近くにありますので便利です。
周辺がうるさい夜遅くまで営業している店が少ない し駐車場が少ないので車だとかなり不便だし個性的なお店はほとんどない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【堀田駅に対する口コミ】駅自体は古い感じが否めないですが、名鉄堀田駅と地下鉄堀田駅を乗り換えしあえる所は良い点だと思います。周辺には居酒屋がそこそこありますので夜はサラリーマンが多いと思います。ホームセンターも近くにありますので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【堀田駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、近くには銀行も数店舗あります。また大型ホームセンターや大企業系総合病院が、そばにあり大変便利です。駅から徒歩圏でファミリー向け住宅も多数あります。周囲の道路も平坦です。名古屋駅へのアクセスが良いです。
駅前の道路は大変交通量が多く、高架道路も通っており空気が良くないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【堀田駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、近くには銀行も数店舗あります。また大型ホームセンターや大企業系総合病院が、そばにあり大変便利です。駅から徒歩圏でファミリー向け住宅も多数あります。周囲の道路も平坦です。名古屋駅へのアクセスが良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
Ｄ’グラフォートスカイレジデンス１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 南 90.05㎡ 13.64㎡ 3,480万円 128万円
2024年3月 11階 3LDK 南 70.22㎡ 12.6㎡ 3,390万円 160万円
2024年1月 11階 3LDK 南 70.22㎡ 12.6㎡ 2,490万円 117万円
2023年11月 11階 3LDK 南 70.22㎡ 12.6㎡ 2,590万円 122万円
2023年10月 11階 3LDK 南 70.22㎡ 12.6㎡ 2,680万円 126万円
SALES HISTORY
Ｄ’グラフォートスカイレジデンス１の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.05㎡

    • バルコニー面積

      13.64㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      128万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.22㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      160万円

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.22㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      117万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.22㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      122万円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.22㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      126万円

更新日：

SALES TRANSITION
Ｄ’グラフォートスカイレジデンス１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ Ｄ’グラフォートスカイレジデンス１の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区荒崎町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
Ｄ’グラフォートスカイレジデンス１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 13階 3LDK 南 73.14㎡ 140,000円 6,328円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
Ｄ’グラフォートスカイレジデンス１の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.22㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,328円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
Ｄ’グラフォートスカイレジデンス１の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ Ｄ’グラフォートスカイレジデンス１の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区荒崎町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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