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ハイム新作

ハイム新作を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「幸谷」駅徒歩8分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線
「馬橋」駅徒歩8分 JR常磐線　流鉄流山線
「北松戸」駅徒歩8分 JR常磐線
所在地
千葉県松戸市新作1172番1号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上5階建
築年月
1978年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

942万円

70.9万円/坪

～

1,001万円

75.3万円/坪
賃貸相場価格

7.5万円

5,701円/坪

～

8.3万円

6,302円/坪
表面利回り

9.86％

ハイム新作を当社で売却するメリット

ハイム新作の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 972万円

参考相場価格の試算条件

44平米(約13.31坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【幸谷駅に対する口コミ】都内まで乗換えが必要ない。近くに松戸駅、新松戸駅、柏駅など乗換えに便利な駅がたくさんあるので住むのには適している。数年前に駅ビルができ、市役所の支所が入ったため便利になった。駅近くにスーパー、コンビニ、薬局が揃っている。

駅周辺に居酒屋やカフェなどの飲食店が少なく賑わっていない。少し離れると細い道や街灯の少ない道が多くなる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/09 13:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/09 13:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【幸谷駅に対する口コミ】とても綺麗で清潔感がある、周りに飲食店、カラオケ等が沢山あって遊ぶにも困らない、道路の整備などもされている、坂などがないので通いやすい、都心部へも行きやすいのですぐに遊びに行ける、商店街などはないがとても楽しめる。

出口が狭い。タクシー乗り場が少ない。街頭が少なく夜は少し暗い。近くにイオンがあるが少し歩くのでめんどくさい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイム新作の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	3DK	北東	59.53㎡	1㎡	1,300万円	72万円
2023年6月	3階	2DK	南東	42.84㎡	4.95㎡	850万円	66万円
2023年4月	3階	2DK	南東	42.84㎡	4.95㎡	880万円	68万円
2023年4月	1階	2K	南西	33.54㎡	3.2㎡	590万円	58万円
2023年1月	3階	2DK	南東	42.84㎡	4.95㎡	980万円	76万円

SALES HISTORY
ハイム新作の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年6月

2023年4月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイム新作の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイム新作の売買相場緑線＝松戸市新作の売買相場青線＝松戸市の売買相場新松戸の売買相場北松戸の売買相場馬橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイム新作の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	ワンルーム	南西	33.54㎡	59,000円	5,815円	2,000円	59,000円	0円	0円
2023年9月	3階	2DK	南西	42.84㎡	75,000円	5,787円	5,000円	75,000円	0円	0円
2019年4月	5階	2DK	南東	33.54㎡	44,000円	4,337円	0円	0円	0円	0円
2018年10月	5階	2DK	南東	33.54㎡	44,000円	4,337円	0円	44,000円	0円	0円
2018年7月	2階	1K	南	33.54㎡	58,000円	5,717円	2,000円	58,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイム新作の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年9月

2019年4月

2018年10月

2018年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイム新作の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイム新作の賃料相場緑線＝松戸市新作の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場北松戸の賃料相場馬橋の賃料相場新松戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。