MANSION LIBRARY

琴似芙蓉ハイツ

琴似芙蓉ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八軒」駅 徒歩3分 JR札沼線（学園都市線）
    「琴似」駅 徒歩15分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市西区八軒八条東1丁目1番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1976年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
琴似芙蓉ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    419万円

    23.2万円/坪

    ～

    445万円

    24.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.2万円

    2,910円/坪

    ～

    5.8万円

    3,216円/坪

  • 表面利回り

    15.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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琴似芙蓉ハイツを当社で売却するメリット

琴似芙蓉ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

432万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八軒駅に対する口コミ】敷地内の裏口から出入りすると，JR八軒駅まで徒歩3分です．JRは，朝の始発が新千歳空港まで直通なので，必ず座れます． 他，JR琴似駅まで徒歩10分，バスも1時間に2本ですがあります．
JRの本数が少ないこと．朝の通勤時間以外は，1時間に3本しか札幌行きがありません．
周辺環境

5.0
非常に静かです．コンビニが道を挟んで向かいにあり便利です．クリーニング店も隣にあり便利です．他，スーパーや郵便局も徒歩5分以内にあります．
豚丼のお店はありますが，それ以外に外食する場所が殆どありません．
外観・共用部

3.0
エレベーターなしのハイツですので，外観はおしゃれとは言えません．ですが，外壁塗装実施，給水管取り換え等を行っており，管理人の清掃もありますので，全体的に清潔です．監視カメラもついています．エレベーターがないので修繕積立金が安いです．
外観はおしゃれなマンションではありません．
お部屋の仕様・設備

5.0
全ての部屋が南西側にリビングがあります．冬でも暖かいです．断熱性も十分で，2LDKを1台のストーブで賄えます．

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買い物・食事

5.0
コンビニが道を挟んで向かいにあり便利です．クリーニング店も隣にあり便利です．他，スーパーや郵便局も徒歩5分以内にあります．
飲食できる場所は近く殆どありません．カフェがあれば良いのになと思うときはあります．
暮らし・子育て

5.0
小学校，公園が徒歩5分以内にあり小さい子供の住環境は良いです．琴似の病院あれば，タクシーワンメーターで行くことができます．
病院は徒歩圏内にありません．桑園か琴似まで行く必要があり，お年寄りには不便かもしれません．

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八軒駅に対する口コミ】敷地内の裏口から出入りすると，JR八軒駅まで徒歩3分です．JRは，朝の始発が新千歳空港まで直通なので，必ず座れます． 他，JR琴似駅まで徒歩10分，バスも1時間に2本ですがあります．
    周辺環境

    5.0
    非常に静かです．コンビニが道を挟んで向かいにあり便利です．クリーニング店も隣にあり便利です．他，スーパーや郵便局も徒歩5分以内にあります．
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターなしのハイツですので，外観はおしゃれとは言えません．ですが，外壁塗装実施，給水管取り換え等を行っており，管理人の清掃もありますので，全体的に清潔です．監視カメラもついています．エレベーターがないので修繕積立金が安いです．
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全ての部屋が南西側にリビングがあります．冬でも暖かいです．断熱性も十分で，2LDKを1台のストーブで賄えます．
    買い物・食事

    5.0
    コンビニが道を挟んで向かいにあり便利です．クリーニング店も隣にあり便利です．他，スーパーや郵便局も徒歩5分以内にあります．
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校，公園が徒歩5分以内にあり小さい子供の住環境は良いです．琴似の病院あれば，タクシーワンメーターで行くことができます．
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めめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/02 07:28
めめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/02 07:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
バス停は建物横。JR八軒駅は徒歩約5分と交通の便はかなり良いです。
栄町通りに面しているので、朝の車通勤は出ずらい。来客用駐車場が少ないので、来客が来ても駐車スペースがない事が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    バス停は建物横。JR八軒駅は徒歩約5分と交通の便はかなり良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/22 20:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/22 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八軒駅に対する口コミ】八軒駅は学校の最寄駅でいつも使用していますが、駅を出て、すぐ目の前にキッチンカーでお店があります。日によってお店が異なり、焼き鳥やチキンなど様々な年代の人が好きなものがあります。また、駅のトイレがとても綺麗なのが印象的です。
八軒駅には、改札を出る際にきっぷを入れる箇所がなく、駅員さんが持っている箱の中にきっぷを入れます。改札機の中に切符を入れる箇所があれば、もっとスムーズに行くのかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八軒駅に対する口コミ】八軒駅は学校の最寄駅でいつも使用していますが、駅を出て、すぐ目の前にキッチンカーでお店があります。日によってお店が異なり、焼き鳥やチキンなど様々な年代の人が好きなものがあります。また、駅のトイレがとても綺麗なのが印象的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八軒駅に対する口コミ】近くに小学校がある、平坦で閑静な住宅街でマンションやアパートが多いです。200ｍ以内にコンビニやスーパーがあるので、日常食べる野菜や鮮魚・肉類の買い物に苦労することはありません。価格も特売を利用すればそれなりにお安く求めることが出来ます。
飲食店や衣料などの専門店が少ないので寂しいです。それらを求める人は札幌方面に出かける人が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八軒駅に対する口コミ】近くに小学校がある、平坦で閑静な住宅街でマンションやアパートが多いです。200ｍ以内にコンビニやスーパーがあるので、日常食べる野菜や鮮魚・肉類の買い物に苦労することはありません。価格も特売を利用すればそれなりにお安く求めることが出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
琴似芙蓉ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 5階 3DK 南西 59.08㎡ 7㎡ 400万円 22万円
2020年6月 3階 3DK 南西 59.08㎡ 7㎡ 350万円 20万円
2020年3月 5階 3DK 南西 59.08㎡ 7㎡ 400万円 22万円
2020年2月 3階 3DK 南西 59.08㎡ 7㎡ 380万円 21万円
2020年1月 3階 3DK 南西 59.08㎡ 7㎡ 400万円 22万円
SALES HISTORY
琴似芙蓉ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.08㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      22万円

2020年6月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.08㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      20万円

2020年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.08㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      22万円

2020年2月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.08㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      21万円

2020年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.08㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      22万円

更新日：

SALES TRANSITION
琴似芙蓉ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 琴似芙蓉ハイツの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区八軒八条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
琴似芙蓉ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 3DK 南西 59.08㎡ 60,000円 3,357円 6,000円 0円 0円 0円
2023年7月 3階 3DK 南西 59.08㎡ 50,000円 2,798円 5,000円 0円 0円 0円
2023年5月 4階 3DK 55.4㎡ 43,000円 2,566円 0円 43,000円 0円 0円
2023年3月 4階 3DK 55.4㎡ 46,000円 2,745円 0円 46,000円 0円 0円
2022年8月 4階 3DK 55.4㎡ 46,000円 2,745円 0円 46,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
琴似芙蓉ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.08㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,357円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.08㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      2,798円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.08㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      2,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      43,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.08㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      2,745円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      46,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.08㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      2,745円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      46,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
琴似芙蓉ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 琴似芙蓉ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区八軒八条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-210-922
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