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ネオシティ岡崎

ネオシティ岡崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大門」駅徒歩31分愛知環状鉄道
所在地
愛知県岡崎市井田町3丁目91番
周辺地図
総戸数
225戸
階層
地上15階建
築年月
1991年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,653万円

69.2万円/坪

～

1,755万円

73.5万円/坪
賃貸相場価格

10.4万円

4,394円/坪

～

11.6万円

4,856円/坪
表面利回り

7.78％

ネオシティ岡崎を当社で売却するメリット

ネオシティ岡崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1704万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/06/12 12:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/06/12 12:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大門駅に対する口コミ】バス停が近くにあり、車のない人でも住みやすいです。自転車や歩きの人も夜道が明るいので、帰りも安心して帰れます。

車の通りが少しあり、朝の時間帯や夕方の時間帯は、混雑します。

周辺環境

3.0

薬局が近くにあり、飲食店もあるので便利です。少し車で走れば商店街が近くにあります。

車の通りが少し多い場所なので、騒音が少しします。平日より土日の方が、飲食店や薬局が混雑します。

外観・共用部

3.0

管理人さんが住んでいる為、いろいろと相談しやすいと思います。お掃除の方もいるので、環境は綺麗を保っています。

沢山の方が住んでいる為、お客様駐車場は、土日埋まってしまうことがあります。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はとても広いです。光も入ってきて、洗濯物は、よく乾きます。

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買い物・食事

4.0

買い物は、少し車で走るだけでスーパーが近くにあります。薬局も近くにあって便利です。

車で走らなければショッピングモールなどは、遠いです。

暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校は歩いて行ける距離にあるので便利です。マンションの子供会があり、イベントもあります。

公園は、ありますが小さいです。病院に行くのに車がないと大変だと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

薬局が近くにあり、飲食店もあるので便利です。少し車で走れば商店街が近くにあります。

外観・共用部

3.0

管理人さんが住んでいる為、いろいろと相談しやすいと思います。お掃除の方もいるので、環境は綺麗を保っています。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はとても広いです。光も入ってきて、洗濯物は、よく乾きます。

買い物・食事

4.0

買い物は、少し車で走るだけでスーパーが近くにあります。薬局も近くにあって便利です。

暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校は歩いて行ける距離にあるので便利です。マンションの子供会があり、イベントもあります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオシティ岡崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	15階	3LDK	南西	69.11㎡	8.81㎡	1,580万円	76万円
2024年4月	15階	3LDK	南	69.11㎡	7.91㎡	1,480万円	71万円
2024年3月	7階	3LDK	南西	69.81㎡	10.79㎡	1,180万円	56万円
2024年2月	7階	3LDK	南西	69.81㎡	10.79㎡	1,280万円	61万円
2024年1月	1階	4LDK	南西	81.29㎡	24.4㎡	1,760万円	72万円

SALES HISTORY
ネオシティ岡崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ネオシティ岡崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ネオシティ岡崎の売買相場緑線＝岡崎市井田町の売買相場青線＝岡崎市の売買相場大門の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオシティ岡崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年12月	15階	3LDK	南西	72.01㎡	96,000円	4,407円	0円	0円	0円	0円
2020年6月	15階	3LDK	南西	72.01㎡	96,000円	4,407円	0円	0円	0円	0円
2019年12月	15階	3LDK	南西	72.01㎡	96,000円	4,407円	0円	0円	0円	0円
2019年10月	6階	3LDK	南	65.15㎡	80,000円	4,059円	0円	160,000円	0円	0円
2019年8月	12階	3LDK	南西	70.55㎡	90,000円	4,217円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオシティ岡崎の
中古での賃料相場履歴

2020年12月

2020年6月

2019年12月

2019年10月

2019年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ネオシティ岡崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ネオシティ岡崎の賃料相場緑線＝岡崎市井田町の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場大門の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。