MANSION LIBRARY

マルカハイツ葛西

マルカハイツ葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西3丁目33番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1978年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,285万円

    201.2万円/坪

    ～

    3,488万円

    213.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    6,201円/坪

    ～

    11.1万円

    6,853円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マルカハイツ葛西を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3387万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/25 00:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/25 00:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】電車は東西線のみですがバスの経路がそこそこ多く私生活に噛み合えばとても便利軒並み家賃がそこそこ安いのなウリ 線路から少し離れれば素敵なベッドタウン
東西線が悪天候で巡航遅延や見合わせになる場面が多い線路、主要道路近辺は電車やバイクの騒音でうるさい
周辺環境

3.0
ファミリー層向けに開発されているのか施設関連で基本困ることはありません昼間は一通りが多く交番も割とちかくにある
本当に安いスーパーがあまりないです気になる人は自転車などで守備範囲を広げる必要あり裏風俗やスナックバーなどのビルが存在し、泥酔者も多くお世辞でも治安良しとは言えない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ファミレスやファストフードは揃っています 飲み屋もそこそこ
オシャレなお店はあまりありません 基本チェーン店が多いので飽きる危険性も
暮らし・子育て

4.0
駅近辺は開発が進んだのか小綺麗になって快適性は上がっています 学校や公園も一通り完備されてる印象
溜まり場っぽい箇所はよく荒れてるのを見かけます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】電車は東西線のみですがバスの経路がそこそこ多く私生活に噛み合えばとても便利軒並み家賃がそこそこ安いのなウリ 線路から少し離れれば素敵なベッドタウン
    周辺環境

    3.0
    ファミリー層向けに開発されているのか施設関連で基本困ることはありません昼間は一通りが多く交番も割とちかくにある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ファミレスやファストフードは揃っています 飲み屋もそこそこ
    暮らし・子育て

    4.0
    駅近辺は開発が進んだのか小綺麗になって快適性は上がっています 学校や公園も一通り完備されてる印象
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】駅周りは飲み屋街。駅前のメインストリートは環七。平坦で明るいし交通量もあるので深夜帯でも安心。駅前に交番あり。 意外に名店は多く点在している。自分好みの店や隠れ家などを探したりするにはいい。おすすめは本格インド料理、こだわりの呑み屋など。 東京駅まで約15分（東西線）地下鉄でのアプローチはいろいろあるので都心へのアクセスはスムーズ。
朝・夕のラッシュの込み方がひどい。特に朝は8時台日本一の混みようとなる木場～門前仲町までの駅間が厳しい。快速は止まらない。 JRなどとの連絡がイマイチなので、終電はおそらく山手線近くの電車に比べて1時間くらい早い。 大きな商業施設はかなり離れたところにあるイトーヨーカドーかホームズ（無料バスあり）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】駅周りは飲み屋街。駅前のメインストリートは環七。平坦で明るいし交通量もあるので深夜帯でも安心。駅前に交番あり。 意外に名店は多く点在している。自分好みの店や隠れ家などを探したりするにはいい。おすすめは本格インド料理、こだわりの呑み屋など。 東京駅まで約15分（東西線）地下鉄でのアプローチはいろいろあるので都心へのアクセスはスムーズ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マルカハイツ葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南 53.2㎡ 7㎡ 3,480万円 216万円
2024年4月 2階 2LDK 南 53.2㎡ 7㎡ 2,780万円 173万円
2024年2月 2階 2LDK 南 53.2㎡ 7㎡ 2,880万円 179万円
2024年1月 2階 2LDK 南 53.2㎡ 7㎡ 2,980万円 185万円
2024年1月 6階 2LDK 南 53.2㎡ 7㎡ 3,380万円 210万円
SALES HISTORY
マルカハイツ葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      216万円

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      173万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      179万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      185万円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      210万円

更新日：

SALES TRANSITION
マルカハイツ葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マルカハイツ葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マルカハイツ葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 3DK 南西 53.2㎡ 89,000円 5,530円 7,000円 89,000円 89,000円 0円
2021年6月 2階 2LDK 南 53.2㎡ 100,000円 6,214円 0円 100,000円 100,000円 0円
2021年3月 4階 3DK 南西 49.48㎡ 100,000円 6,681円 0円 100,000円 0円 0円
2020年2月 4階 3DK 南 49.48㎡ 100,000円 6,681円 0円 100,000円 0円 0円
2019年2月 4階 3DK 南 49.48㎡ 90,000円 6,013円 0円 90,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マルカハイツ葛西の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,530円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,214円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,681円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,681円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.2㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,013円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マルカハイツ葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マルカハイツ葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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