MANSION LIBRARY

ルミネ柏

ルミネ柏を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「柏」駅 徒歩14分 JR常磐線　東武野田線

  • 所在地

    千葉県柏市柏268番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1982年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,645万円

    80.0万円/坪

    ～

    1,747万円

    85.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    3,028円/坪

    ～

    6.8万円

    3,347円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルミネ柏を当社で売却するメリット

ルミネ柏の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1696万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【柏駅に対する口コミ】柏駅へは徒歩20分ほど、北柏駅にも同じくらいの距離。車があれば柏の葉キャンパス駅も近く、「駅近」とは言えませんがさほど不便さは感じません。柏駅からタクシーで帰る際、「ルミネ柏」と言えば大抵通じます(知らない場合、6号線の高架を上らず呼塚交差点を通過すると伝える必要があります)。 柏駅を利用していれば必要な施設はすべて集まっています。都心に向かう常磐線快速はラッシュ時は激混みですが、他路線と大差はありません。沿線に学校の多い東武線もあるので通学にも便利です。 柏の葉キャンパス駅はららぽーとでイベントが多くいつも賑やかです。
柏駅とのちょうど間付近で、数年前通り魔事件がありました。犯人は逮捕されましたが、それ以来国道から外れた道を歩くのは怖くなりました。
周辺環境

2.0
部屋によっては大堀川を広く見渡せてとても解放感があります。 一般的に駅から遠いと不評の市役所や柏市民文化会館が目の前にあるのは大きいです。選挙の投票所は市役所になります。
国道に囲まれているので、車で移動したい場合一方向にしか出られません。 また、目の前にある呼塚交差点は交通事故が大変多いので、車でも徒歩・自転車でも、横断する際は注意が必要です。 夜中に国道を暴走族(?)が通るとものすごい騒音がします。
外観・共用部

3.0
エレベーターが2つあるので、急いでいる時など便利です。 地面の高低差がある関係で1階の一部が潜り込んでいる箇所があるので、1階と思いがちなところが実は2階だったりと、ユニークな形状をしています。
マンション内は管理会社が清掃等してくれていますが、夏場は廊下に虫が多くて不快な思いをすることが多いです(部屋の位置にもよります)。 来客時、車の場合は受付で記録をしなければならないのが、セキュリティ上必要なのはわかっていますがかなり面倒です。
お部屋の仕様・設備

3.0
住むのに何ら不便はありません。カウンターキッチンが魅力です。

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買い物・食事

3.0
毎日柏駅を利用する生活をするのなら不便はありません。 目の前にフォルクス(少しお高めのファミレス)があります。
近くのコンビニまでは、歩くとちょっとかかります。自転車があれば気軽に行ける距離です。 歩いて行けるスーパーはありますが、数は多くありません。
暮らし・子育て

4.0
慈恵医大の病院が北柏寄りにあります。救急車を呼んだ際は10分以内に来てくれて、すぐに慈恵医大へ運んでくれました。後から家族が向かうのにも遠くなく、助かりました。 柏中央高校が目の前です。柏駅前の東葛飾高校までは自転車通学推奨です。 敷地内(?)に小さな公園があります。最低限の遊具があります。
マンション内のコミュニケーションは最低限、の印象です。回覧板はしっかり回す必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【柏駅に対する口コミ】柏駅へは徒歩20分ほど、北柏駅にも同じくらいの距離。車があれば柏の葉キャンパス駅も近く、「駅近」とは言えませんがさほど不便さは感じません。柏駅からタクシーで帰る際、「ルミネ柏」と言えば大抵通じます(知らない場合、6号線の高架を上らず呼塚交差点を通過すると伝える必要があります)。 柏駅を利用していれば必要な施設はすべて集まっています。都心に向かう常磐線快速はラッシュ時は激混みですが、他路線と大差はありません。沿線に学校の多い東武線もあるので通学にも便利です。 柏の葉キャンパス駅はららぽーとでイベントが多くいつも賑やかです。
    周辺環境

    2.0
    部屋によっては大堀川を広く見渡せてとても解放感があります。 一般的に駅から遠いと不評の市役所や柏市民文化会館が目の前にあるのは大きいです。選挙の投票所は市役所になります。
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターが2つあるので、急いでいる時など便利です。 地面の高低差がある関係で1階の一部が潜り込んでいる箇所があるので、1階と思いがちなところが実は2階だったりと、ユニークな形状をしています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    住むのに何ら不便はありません。カウンターキッチンが魅力です。
    買い物・食事

    3.0
    毎日柏駅を利用する生活をするのなら不便はありません。 目の前にフォルクス(少しお高めのファミレス)があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    慈恵医大の病院が北柏寄りにあります。救急車を呼んだ際は10分以内に来てくれて、すぐに慈恵医大へ運んでくれました。後から家族が向かうのにも遠くなく、助かりました。 柏中央高校が目の前です。柏駅前の東葛飾高校までは自転車通学推奨です。 敷地内(?)に小さな公園があります。最低限の遊具があります。
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くろさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/20 13:57
くろさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/20 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柏駅に対する口コミ】柏駅が近いので買い物や外食に困らなそう。
国道6号と国道16号の交差点でいつも渋滞している。事故が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柏駅に対する口コミ】柏駅が近いので買い物や外食に困らなそう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 19:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 19:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【柏駅に対する口コミ】都心まで30分で行けるアクセスが便利。駅周辺はショッピングがたくさん出来るところがあり、便利。柏レイソルスタジアムもあるので、スポーツ観戦も出来る。また、市役所も近くにあるので、必要な手続きもすぐ出来る。
客引きなどが多い。あと、ティッシュ配りも多い。治安が良くなればなお良い。あとバスも充実になれば。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【柏駅に対する口コミ】都心まで30分で行けるアクセスが便利。駅周辺はショッピングがたくさん出来るところがあり、便利。柏レイソルスタジアムもあるので、スポーツ観戦も出来る。また、市役所も近くにあるので、必要な手続きもすぐ出来る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柏駅に対する口コミ】アクセスが良い(上野まで常磐線一本で30分)JRだけでなく野田線も通っている。 駅の近くにはデパート、ビックカメラ、マルイ、ドン・キホーテ、飲食店街、など様々なジャンルの店があり、洋服、電化製品からグルメまでなんでも揃う。他の街より駅からの距離が全て近いのが特徴だと思う。
電車は混んでいて特に通勤時間の常磐線はひどい。 駅の近くに映画館がない。映画館に行きたかったらバスで駅から遠いモールに行くか、電車で流山おおたかの森駅に行くしかない。 駅周辺は飲み屋が多いので夜は酔っ払いが多く治安が少し悪い。 駅周辺は道路のルール(曜日によって一歩通行になるなど)が難しくよく間違えて困る人がいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柏駅に対する口コミ】アクセスが良い(上野まで常磐線一本で30分)JRだけでなく野田線も通っている。 駅の近くにはデパート、ビックカメラ、マルイ、ドン・キホーテ、飲食店街、など様々なジャンルの店があり、洋服、電化製品からグルメまでなんでも揃う。他の街より駅からの距離が全て近いのが特徴だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Hanamizukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/04/29 19:49
Hanamizukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/04/29 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柏駅に対する口コミ】最寄駅は常磐線柏駅 都心へのアクセスが良い 駅前は商業施設が充実している
常磐線は風に弱いため、遅延が比較的多いことが気になる
周辺環境

3.0
駅まで徒歩で行けることが大きなメリット 市役所にも近いので便利
国道に面しているため、車の音が気になる 二重サッシになっているが、神経質な人にはうるさく感じるかもしれない
外観・共用部

3.0
管理がしっかりしている メンテナンスも定期的に行われている
オートロックではないため、不安を感じる人がいるかもしれない
お部屋の仕様・設備

3.0
二重サッシになっているのは大きなメリット 梁もしっかりしている

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買い物・食事

4.0
駅方面には商業施設が充実しているし、近所にドラッグストアとスーパーがあるので便利
駅周辺は、駐車場が少ないように感じるので、まとめ買いをするのには不便かもしれない
暮らし・子育て

3.0
マンションに公園が併設されているので、子供を遊ばせることができる
学校や、病院が若干遠いように思う 保育園の空きは厳しいと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柏駅に対する口コミ】最寄駅は常磐線柏駅 都心へのアクセスが良い 駅前は商業施設が充実している
    周辺環境

    3.0
    駅まで徒歩で行けることが大きなメリット 市役所にも近いので便利
    外観・共用部

    3.0
    管理がしっかりしている メンテナンスも定期的に行われている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    二重サッシになっているのは大きなメリット 梁もしっかりしている
    買い物・食事

    4.0
    駅方面には商業施設が充実しているし、近所にドラッグストアとスーパーがあるので便利
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションに公園が併設されているので、子供を遊ばせることができる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミネ柏の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 南西 69.17㎡ 7.72㎡ 1,580万円 76万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 79.17㎡ 8.92㎡ 1,998万円 83万円
2023年6月 5階 3SLDK 南西 79.17㎡ 8.92㎡ 1,988万円 83万円
2023年6月 5階 2LDK 南西 79.17㎡ 8.92㎡ 990万円 41万円
2023年6月 4階 3LDK 南西 69.17㎡ 7.72㎡ 1,580万円 76万円
SALES HISTORY
ルミネ柏の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.17㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      76万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.17㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      83万円

2023年6月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.17㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      1,988万円

    • 坪単価

      83万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.17㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      41万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.17㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      76万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルミネ柏の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルミネ柏の売買相場 緑線 ＝ 柏市柏の売買相場 青線 ＝ 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミネ柏の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 2階 3LDK 南 78㎡ 70,000円 2,967円 0円 0円 0円 0円
2018年4月 2階 4LDK 南西 79.17㎡ 77,000円 3,215円 0円 154,000円 0円 0円
2018年4月 2階 3LDK 南 78㎡ 69,000円 2,924円 0円 0円 0円 0円
2018年3月 2階 3LDK 南 78㎡ 75,000円 3,179円 0円 0円 0円 0円
2017年11月 2階 4LDK 南西 79.17㎡ 80,000円 3,340円 0円 160,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミネ柏の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.17㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,967円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.17㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      3,215円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.17㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      2,924円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.17㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,179円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.17㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,340円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルミネ柏の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルミネ柏の賃料相場 緑線 ＝ 柏市柏の賃料相場 青線 ＝ 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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