柏パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「柏」駅 徒歩8分 JR常磐線 東武野田線

  • 所在地

    千葉県柏市東上町3番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1986年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,763万円

    120.2万円/坪

    2,934万円

    127.7万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2849万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/28 22:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/28 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柏駅に対する口コミ】東武野田線、常磐線、東海道本線直通上野東京ラインなどがあるため、通勤通学、遠出の外出も乗り換える回数が少なくなった点ではとても良い。最近は駅近くにアパートや比較的新しいマンションができてきているので、駅までのアクセスのよいところでも、値段は多少高くなるものの、一人暮らしをする未婚者にはスーパーやコンビニの充実度も加味しても悪いとは思わない。
各駅停車のホームと快速のホームが分かりづらく、また、出勤時の混雑はだいぶ解消されているものの、時間帯によっては通勤ラッシュの満員電車が苦手な人には少々キツいところがあると思われる。改札も複数個所あるが、時間帯によって閉鎖される改札もあるため、改札から乗車までの距離は最初はうろたえることがあるかもしれない。一方、国道や大通りを超えると同じ柏市でも家賃がだいぶ安くなるところもあるが、築年数が古かったり、自転車が必要だったり、駐車場がなかったりと、子育てなどをする人からしても躊躇するように感じられる。駅近くを取るか、値段を取るかで、多少迷うところはあるかもしれない。
周辺環境

4.0

駅周辺は病院から居酒屋、学校や商店街と一通り揃っている。中でも改札西口のステーションモールは別館に行くにも雨にぬれずに済む。また、それとは逆方向の東口のビックカメラやドン・キホーテも雨にぬれずにアクセスできるので、移動の面においても良いと思われる。数メートルも離れないところに交番があったり、防犯カメラの設置数は多く、街灯も駅周辺から国道や大通りに至るまで安心できる環境になっていると感じられる。
これと言った、大型なショッピングセンターはステーションモールくらいで、あとは細々とした商業施設が集合しているので、例えば〇〇のお店で売っていなかったから△△に行ってみよう、となると、一々移動して探さないといけないため、意外と移動を要することが多く感じられる。一方、駅から離れると人通りが少なくなったり、街灯も国道や大通りを渡るとぐっと減る。遅くまでバスやタクシーはあるものの、場所によっては交通事故や変質者が出たという情報がメールで来ることもあったので、お子様の塾の送迎や終電が終わった後の交通機関は確認しておく必要はある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

居酒屋からカフェ、レストランと、探せばほとんど数メートル範囲内で見つけられるため、充実度は高い。中でも丸井モディやステーションモール内には飲食店が珍しかったりバラエティーに富んだ店があるので、平日でも少し込み合うことがある。
実は名店が、駅から離れたところに多い。居酒屋に限らず、食事処やケーキ屋など、中には国道を超えないとアクセスできない名店があったりするので、柏市民は知っているであろうお店も、柏駅にわざわざ来てからそこまで行くとなると、距離を感じると思われる。タクシーやバスでカバーすれば、問題ないとは思う。
暮らし・子育て

3.0

学校が多く、高校中学の施設などを併せるとそれなりに教育環境は整っている。駅近くにも塾などが並んでいたりもする。 またショッピングセンター内にも多機能トイレがあるので、子連れで駅周辺を利用するのに困ることは少ないだろうと思われる。
幼稚園や保育園はそれなりにあるものの、駅から外れた場所にあったりすることが多いと感じられる。また、公園に関してはほぼ見つけられない。あるにはあるが、駅周辺と言い切れるところではないので、仕事と子育てを両立させるには、駅から多少離れた物件やマンションで生活した方が、整っているように感じられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【柏駅に対する口コミ】東武野田線、常磐線、東海道本線直通上野東京ラインなどがあるため、通勤通学、遠出の外出も乗り換える回数が少なくなった点ではとても良い。最近は駅近くにアパートや比較的新しいマンションができてきているので、駅までのアクセスのよいところでも、値段は多少高くなるものの、一人暮らしをする未婚者にはスーパーやコンビニの充実度も加味しても悪いとは思わない。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺は病院から居酒屋、学校や商店街と一通り揃っている。中でも改札西口のステーションモールは別館に行くにも雨にぬれずに済む。また、それとは逆方向の東口のビックカメラやドン・キホーテも雨にぬれずにアクセスできるので、移動の面においても良いと思われる。数メートルも離れないところに交番があったり、防犯カメラの設置数は多く、街灯も駅周辺から国道や大通りに至るまで安心できる環境になっていると感じられる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    居酒屋からカフェ、レストランと、探せばほとんど数メートル範囲内で見つけられるため、充実度は高い。中でも丸井モディやステーションモール内には飲食店が珍しかったりバラエティーに富んだ店があるので、平日でも少し込み合うことがある。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校が多く、高校中学の施設などを併せるとそれなりに教育環境は整っている。駅近くにも塾などが並んでいたりもする。 またショッピングセンター内にも多機能トイレがあるので、子連れで駅周辺を利用するのに困ることは少ないだろうと思われる。
ミーコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/11 21:32
ミーコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/11 21:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柏駅に対する口コミ】最寄りの柏駅は高島屋があり、ほとんどの物が揃います。
そごうの跡地がそのままで、なかなか開発が進んでいないようです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【柏駅に対する口コミ】最寄りの柏駅は高島屋があり、ほとんどの物が揃います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/30 19:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/30 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柏駅に対する口コミ】商店街やデパートなどがあり、周辺では最も栄えています。 飲食店も多くおいしいお店も多いです。特に美味しいラーメン屋さんが多いです。
やはり都心へのアクセスはあまりよくないです。なかなか時間がかかる為、都心へ通期される方はもう少し近い駅の方がよいかもしれません。 また、夜の店も多く少し治安が悪い印象があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【柏駅に対する口コミ】商店街やデパートなどがあり、周辺では最も栄えています。 飲食店も多くおいしいお店も多いです。特に美味しいラーメン屋さんが多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏駅に対する口コミ】JR常磐線柏駅から徒歩8分という好立地であり、駅前には高島屋、ドン・キホーテ、マルイなどの商業施設が多く点在している。また、常磐線が品川までの直通運転も開始したので、非常に都心にアクセスしやすい立地である。
繁華街ということもあり、呼び込みといった現在規制されている行為が行われているという実態がある。また、若者が多い街であるので夜など一人で出歩く際、多少怖いという印象を持たれることもある。
周辺環境

5.0

駅近ではあるが、当マンションは若干繁華街から離れた位置にあるので、夜などは静かに過ごすことができる。また、一階がコンビニであるため、ちょっとした買い物に非常に助かる。
一階がコンビニということと、屋外にゴミ捨て場がある為、ゴキブリといった害虫が多いように感じる。
外観・共用部

3.0

オートロック+テレビモニターが付いているおかげで、セキュリティという点には安心感がある。
築年数が経った物件ということもあり、カメラなどが無いので築浅のマンションに住んでいた方には不安はあるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

2.0

ファミリータイプをイメージした3LDKなので、ある程度の人数でも居住することが可能となっている。

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買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にスーパー、ドン・キホーテ、マルイ、高島屋などがあるので商業施設は充実している。また、飲食店も豊富なので外食派の方にも向いている。
大型ショッピングモールであるセブンパークアリオ柏があるが、車でしか行けない距離にあるのが難点である。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園など比較的多く点在している。また、大きな病院もあるので生活には困らないかと思う。
柏祭りという地域の祭りが大々的にあるが、多くの人が来るということから、ゴミや治安の悪さなどが問題である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【柏駅に対する口コミ】JR常磐線柏駅から徒歩8分という好立地であり、駅前には高島屋、ドン・キホーテ、マルイなどの商業施設が多く点在している。また、常磐線が品川までの直通運転も開始したので、非常に都心にアクセスしやすい立地である。
    周辺環境

    5.0

    駅近ではあるが、当マンションは若干繁華街から離れた位置にあるので、夜などは静かに過ごすことができる。また、一階がコンビニであるため、ちょっとした買い物に非常に助かる。
    外観・共用部

    3.0

    オートロック+テレビモニターが付いているおかげで、セキュリティという点には安心感がある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    ファミリータイプをイメージした3LDKなので、ある程度の人数でも居住することが可能となっている。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩10分圏内にスーパー、ドン・キホーテ、マルイ、高島屋などがあるので商業施設は充実している。また、飲食店も豊富なので外食派の方にも向いている。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、幼稚園など比較的多く点在している。また、大きな病院もあるので生活には困らないかと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
柏パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 3LDK 南西 62.19㎡ 9.42㎡ 1,990万円 106万円
2022年10月 4階 3LDK 南西 63.54㎡ 10.03㎡ 2,780万円 145万円
2022年8月 4階 3LDK 南西 63.54㎡ 10.03㎡ 2,980万円 155万円
2020年4月 2階 3SLDK 74.9㎡ 7.64㎡ 2,580万円 114万円
2020年3月 2階 3SLDK 74.9㎡ 7.64㎡ 2,680万円 118万円
SALES HISTORY
柏パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.19㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      106万円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.54㎡

    • バルコニー面積

      10.03㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      145万円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.54㎡

    • バルコニー面積

      10.03㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      155万円

2020年4月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      74.9㎡

    • バルコニー面積

      7.64㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      114万円

2020年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      74.9㎡

    • バルコニー面積

      7.64㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      118万円

更新日:

SALES TRANSITION
柏パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 柏パークホームズの売買相場 緑線 = 柏市東上町の売買相場 青線 = 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
柏パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 6階 4LDK 86.15㎡ 130,000円 4,988円 5,000円 260,000円 130,000円 0円
2018年10月 6階 4LDK 86.15㎡ 130,000円 4,988円 5,000円 260,000円 130,000円 0円
2018年9月 3階 4LDK 71.72㎡ 135,000円 6,223円 5,000円 270,000円 135,000円 0円
2018年6月 6階 4LDK 86.15㎡ 140,000円 5,372円 5,000円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
柏パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      74.9㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,988円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      74.9㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,988円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      74.9㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,223円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      74.9㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,372円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
柏パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 柏パークホームズの賃料相場 緑線 = 柏市東上町の賃料相場 青線 = 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

柏パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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