MANSION LIBRARY

ユニーブル鹿山

ユニーブル鹿山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鳴海」駅 徒歩20分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区作の山町220番
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1994年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,451万円

    105.3万円/坪

    ～

    2,603万円

    111.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    5,720円/坪

    ～

    14.7万円

    6,323円/坪

  • 表面利回り

    6.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユニーブル鹿山を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2527万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
不動産会社さん15項目投稿　2023/03/17 15:10
No nameさん
不動産会社さん
15項目投稿　2023/03/17 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鳴海駅に対する口コミ】徒歩２分の市バス中旭出駅から地下鉄鳴子北駅までは7〜８分でアクセスできます。また、名古屋高速や環状道路へのアクセス利便性も非常に良いです。
強いて挙げれば、チョイ飲みのできる居酒屋があれば良いです。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街にあり、治安の心配がない。昼も夜も静かです。マンションの北西側に神社と竹藪がありますが、建物自体は高台にあるため、5階以上であれば夏場でも蚊や虫が部屋に侵入することはまずありません。
もっと周辺にコインパーキングがあってもいいと思うのですが。
外観・共用部

4.0
管理会社による巡回管理、清掃、セキュリティーカメラ、オートロック、宅配ボックスあり、ペット飼育可（規約あり）駐車場は全３５戸分を確保。
集会スペース、予備駐車場の確保があればもっと良くなると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
4LDKのすべての部屋が、3つのバルコニーのいずれかに面しています。今時珍しい、水平で開放的な間取り設計です。特に朝夕のバルコニー側からの眺めは絶景です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
コンビニ、行列ラーメン店の萬来亭、焼肉あみやき亭、人気回転寿司魚魚丸（ととまる）、激安スーパーウオダイPlus、美味しい食パンで有名なパンパーネ... すべて徒歩圏内です。
周辺は坂道が多く、エクササイズの目的を除いて自転車を活用する場合は電動アシスト付きがおすすめです。
暮らし・子育て

5.0
旭出小学校、滝ノ水中学校、名古屋市立緑高等学校、佐鳴予備校、各種保育施設など子育にとって安心できる教育施設をはじめ、名市大病院との連携が決まっている緑市民病院、緑区休日急病診療所、その他各種クリニックはすべて徒歩圏内にあります。ワンちゃんの散歩、釣り、またお花見に人気の高い新海公園へも徒歩５分程度です。
徒歩圏内にフィットネスジムができれば、なお良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鳴海駅に対する口コミ】徒歩２分の市バス中旭出駅から地下鉄鳴子北駅までは7〜８分でアクセスできます。また、名古屋高速や環状道路へのアクセス利便性も非常に良いです。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街にあり、治安の心配がない。昼も夜も静かです。マンションの北西側に神社と竹藪がありますが、建物自体は高台にあるため、5階以上であれば夏場でも蚊や虫が部屋に侵入することはまずありません。
    外観・共用部

    4.0
    管理会社による巡回管理、清掃、セキュリティーカメラ、オートロック、宅配ボックスあり、ペット飼育可（規約あり）駐車場は全３５戸分を確保。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    4LDKのすべての部屋が、3つのバルコニーのいずれかに面しています。今時珍しい、水平で開放的な間取り設計です。特に朝夕のバルコニー側からの眺めは絶景です。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニ、行列ラーメン店の萬来亭、焼肉あみやき亭、人気回転寿司魚魚丸（ととまる）、激安スーパーウオダイPlus、美味しい食パンで有名なパンパーネ... すべて徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    5.0
    旭出小学校、滝ノ水中学校、名古屋市立緑高等学校、佐鳴予備校、各種保育施設など子育にとって安心できる教育施設をはじめ、名市大病院との連携が決まっている緑市民病院、緑区休日急病診療所、その他各種クリニックはすべて徒歩圏内にあります。ワンちゃんの散歩、釣り、またお花見に人気の高い新海公園へも徒歩５分程度です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鳴海駅に対する口コミ】名古屋の中心的場所である名古屋駅まで乗車すれば15～20分ほどで行ける。また、名古屋駅以上に流行の洋服のお店やフレンチ、中華などのお店、また名古屋のイベント文化が集結する若者や大人の遊び場である地下鉄東山線の栄駅へは、名鉄電車から地下鉄への乗り換えは必要であるものの、一回の乗り換えで行くことができ、アクセスが良い。
駅周辺は明るいが、飲み屋があるので酔っ払いなどがいることもある。鳴海駅は私鉄であり、地下鉄などと比べてると交通費が高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鳴海駅に対する口コミ】名古屋の中心的場所である名古屋駅まで乗車すれば15～20分ほどで行ける。また、名古屋駅以上に流行の洋服のお店やフレンチ、中華などのお店、また名古屋のイベント文化が集結する若者や大人の遊び場である地下鉄東山線の栄駅へは、名鉄電車から地下鉄への乗り換えは必要であるものの、一回の乗り換えで行くことができ、アクセスが良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユニーブル鹿山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 4LDK 南東 75.01㎡ 27.3㎡ 2,280万円 100万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 71.19㎡ 14.01㎡ 2,180万円 101万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 71.19㎡ 14.01㎡ 2,280万円 106万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 71.19㎡ 14.01㎡ 2,380万円 111万円
2024年1月 4階 4LDK 南東 75.01㎡ 27.3㎡ 2,380万円 105万円
SALES HISTORY
ユニーブル鹿山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      27.3㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      100万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.19㎡

    • バルコニー面積

      14.01㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      101万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.19㎡

    • バルコニー面積

      14.01㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      106万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.19㎡

    • バルコニー面積

      14.01㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      111万円

2024年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      27.3㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      105万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユニーブル鹿山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユニーブル鹿山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区作の山町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユニーブル鹿山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 5階 4LDK 96.38㎡ 170,000円 5,831円 0円 340,000円 0円 0円
2020年11月 5階 4LDK 96.38㎡ 170,000円 5,831円 0円 340,000円 0円 0円
2020年5月 5階 4LDK 96.38㎡ 170,000円 5,831円 0円 340,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユニーブル鹿山の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ユニーブル鹿山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区作の山町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の賃料相場
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