MANSION LIBRARY

光ヶ丘第２エステート

光ヶ丘第２エステートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新柏」駅 徒歩16分 東武野田線
    「南柏」駅 バス10分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県柏市東中新宿4丁目4番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    154戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    854万円

    36.7万円/坪

    ～

    906万円

    39.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    4,483円/坪

    ～

    11.5万円

    4,954円/坪

  • 表面利回り

    14.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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光ヶ丘第２エステートを当社で売却するメリット

光ヶ丘第２エステートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

880万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

サクさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2012/10/31 23:08
サクさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2012/10/31 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
最寄り駅から非常に遠い。バスを利用しても20分以上もかかる。又、今は道路も舗装されたが昔は歩道の幅も狭く、自転車を利用する方も多いので歩くのも非常に危険だった。
周辺環境

4.0
昔は付近に団地マーケットがありちょっとした買い物が近かったが場所が変わってしまい少し遠くなったが施設は増え、店舗も綺麗になったので非常に良い。 利用する人も多いので店は混雑するときも多かった。
外観・共用部

3.0
あまり外に人が出入りが少ないので、静かで良い。
近所付き合いなどが少ないので防犯上はあまりよろしくない。老朽かも進んでいたので外観はかなり古く見える。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内は湿気なども気にならないし非常にすみやすいと思います。強いて言えば間取りが場所によってだいぶ違うので不公平感は否めない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
まとまった商業施設は依然として無く、車で20～30分以上走らせないとまとまった買い物は出来ないのが難点。だが競合店が多いので安値感はかなりある。
暮らし・子育て

-
周辺の家庭状況が全くつかめないし、顔を合わせる機会もかなり少ないので周りからの支援を感じられない。祭りでも参加者少なく盛り上がりに欠ける。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    昔は付近に団地マーケットがありちょっとした買い物が近かったが場所が変わってしまい少し遠くなったが施設は増え、店舗も綺麗になったので非常に良い。 利用する人も多いので店は混雑するときも多かった。
    外観・共用部

    3.0
    あまり外に人が出入りが少ないので、静かで良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内は湿気なども気にならないし非常にすみやすいと思います。強いて言えば間取りが場所によってだいぶ違うので不公平感は否めない。
    買い物・食事

    3.0
    まとまった商業施設は依然として無く、車で20～30分以上走らせないとまとまった買い物は出来ないのが難点。だが競合店が多いので安値感はかなりある。
    暮らし・子育て

    -
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パックスリーさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/07/28 17:21
パックスリーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/07/28 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
住民の方々も管理会社と一緒になって、しっかり管理されているので、安心感があります。
築年数の古さはありますが、大規模修繕もされてます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    住民の方々も管理会社と一緒になって、しっかり管理されているので、安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新柏駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがあり、その中に100均やパン屋、クリーニング屋も入っているので買い物に便利。高島屋や家電量販店など何でも揃う柏駅までは一駅で行ける。住宅街が多く、静かで住みやすい。新鎌ヶ谷駅まで行けば京成線、隣の柏駅まで行けばJR常磐線に乗り継ぎ都心まで行ける。
駅前に飲食店が少ない。隣の柏駅にはたくさんあるが、アーバンパークラインはJRより終電が早いので帰りが遅い場合は注意が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新柏駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがあり、その中に100均やパン屋、クリーニング屋も入っているので買い物に便利。高島屋や家電量販店など何でも揃う柏駅までは一駅で行ける。住宅街が多く、静かで住みやすい。新鎌ヶ谷駅まで行けば京成線、隣の柏駅まで行けばJR常磐線に乗り継ぎ都心まで行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光ヶ丘第２エステートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 4SLDK 南 115.91㎡ 19.89㎡ 1,990万円 57万円
2022年8月 2階 4LDK 南 115.91㎡ 19.89㎡ 1,180万円 34万円
2022年5月 1階 3LDK 南 74.61㎡ 2.38㎡ 950万円 42万円
2021年6月 2階 3LDK 南 74.79㎡ 11.22㎡ 790万円 35万円
2021年2月 2階 3LDK 南 74.79㎡ 11.22㎡ 840万円 37万円
SALES HISTORY
光ヶ丘第２エステートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      115.91㎡

    • バルコニー面積

      19.89㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      57万円

2022年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      115.91㎡

    • バルコニー面積

      19.89㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      34万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.61㎡

    • バルコニー面積

      2.38㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      42万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.79㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      35万円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.79㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      840万円

    • 坪単価

      37万円

更新日：

SALES TRANSITION
光ヶ丘第２エステートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 光ヶ丘第２エステートの売買相場 緑線 ＝ 柏市東中新宿の売買相場 青線 ＝ 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
光ヶ丘第２エステートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 1階 3LDK 南東 74.79㎡ 100,000円 4,420円 0円 100,000円 0円 0円
2022年4月 1階 3LDK 南 74.79㎡ 107,000円 4,729円 0円 107,000円 0円 0円
2021年7月 1階 3LDK 南西 74.79㎡ 100,000円 4,420円 0円 100,000円 0円 0円
2019年2月 3階 3LDK 南東 72.07㎡ 95,000円 4,358円 7,800円 190,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
光ヶ丘第２エステートの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.79㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,420円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.79㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      4,729円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.79㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,420円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.79㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,358円

    • 管理費

      7,800円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
光ヶ丘第２エステートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 光ヶ丘第２エステートの賃料相場 緑線 ＝ 柏市東中新宿の賃料相場 青線 ＝ 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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