ザシーン城北

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「黒川」駅 徒歩25分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    451戸

  • 階層

    地上45階建 地下2階

  • 築年月

    1996年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,058万円

    92.6万円/坪

    7,495万円

    98.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.4万円

    3,477円/坪

    29.2万円

    3,843円/坪

  • 表面利回り

    4.59

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ザシーン城北の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7277万円

参考相場価格の試算条件

  • 252平米(約76.23坪)
  • 角部屋
  • 29平米(約8.77坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 24F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

ragoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/06/06 11:40
ragoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/06/06 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【黒川駅に対する口コミ】最寄りのバス停までは徒歩5分です。栄、黒川、名駅まで1本で行けますが、名駅行きの本数は少ないです。
最寄りの地下鉄は黒川ですが、徒歩で約30分かかります。 バスで10分くらいです。 地下鉄を利用するには不便です。
周辺環境

4.0

下に大きめな公園が広がり、居住者以外も入れますが、防犯カメラが至る所に設置してあるなど、防犯面では安心です。
環境は比較的良いので、あまりデメリットは浮かびませんが、国道41号線に近いため、車の音は夜中も聞こえます。(主観では気になりません)
外観・共用部

4.0

コンシェルジュや管理人(24時間)は親切で、良い対応です。 設備はところどころ老朽化が見られますが、定期的にメンテナンスはしており、状態は悪くないと思います。
ペット不可です。熱帯魚等は可。 犬、猫は共用部分は篭を使用するなど条件付きでも構わないので、ペット可になればいいなぁと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良いです。(日差しが強すぎてその意味ではデメリットですが・・・) 間取りは細々と部屋数を増やすのではなく、ゆとりがあるタイプで個人的には好きです。

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買い物・食事

3.0

すぐ近くにお店の類はないので、その分隣接する道路の交通量は多くなく、安心です。
歩いて行ける範囲にコンビニや薬局はありますが、もう少し近くにあれば言うことないです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園(城北幼稚園)、保育園(鳩岡保育園・川中保育園)が徒歩圏内にあります。 病院等は徒歩で行ける範囲(10分以内)に(知る限りでは)ありませんが、そう遠くありません。 住民もお互い知らなくても挨拶する雰囲気があり、好ましいと思います。
小学校(城北小学校)、中学校(北陵中学校)は少し遠いかなと感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【黒川駅に対する口コミ】最寄りのバス停までは徒歩5分です。栄、黒川、名駅まで1本で行けますが、名駅行きの本数は少ないです。
    周辺環境

    4.0

    下に大きめな公園が広がり、居住者以外も入れますが、防犯カメラが至る所に設置してあるなど、防犯面では安心です。
    外観・共用部

    4.0

    コンシェルジュや管理人(24時間)は親切で、良い対応です。 設備はところどころ老朽化が見られますが、定期的にメンテナンスはしており、状態は悪くないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりが良いです。(日差しが強すぎてその意味ではデメリットですが・・・) 間取りは細々と部屋数を増やすのではなく、ゆとりがあるタイプで個人的には好きです。
    買い物・食事

    3.0

    すぐ近くにお店の類はないので、その分隣接する道路の交通量は多くなく、安心です。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園(城北幼稚園)、保育園(鳩岡保育園・川中保育園)が徒歩圏内にあります。 病院等は徒歩で行ける範囲(10分以内)に(知る限りでは)ありませんが、そう遠くありません。 住民もお互い知らなくても挨拶する雰囲気があり、好ましいと思います。
たぬきさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/05/17 20:59
たぬきさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/05/17 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

防音性は高いかなぁと思います。マンション下にある公園が広くて綺麗です。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    防音性は高いかなぁと思います。マンション下にある公園が広くて綺麗です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まちこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/20 17:08
まちこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/20 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

志賀中学校、いざわクリニック、城北小学校
黒川駅まで遠い、帰宅ラッシュ時のバスはかなり混雑する

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    志賀中学校、いざわクリニック、城北小学校
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/03 03:35
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/03 03:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【黒川駅に対する口コミ】黒川の駅前はにぎわっており、アピタが近くになり便利。 気軽な飲み屋、ファーストフード店などがそこそこある。
駅が古く、新しい町というイメージはない。
周辺環境

5.0

敷地内の広場がとても綺麗で美しい。 川が近く、緑が豊かでのどかな雰囲気で暮らしやすい
商業施設が遠く、一番近くのコンビニでもかなり遠い。
外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしている。 大規模な建物なので、共用の庭などはとてもゆったりしている。
90年代の建物なので全体的に古い印象をうける
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォームされている部屋ではタワーマンションならではの贅沢が味わえる。 天井が高く、ハイサッシなので解放感がある

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買い物・食事

5.0

車ですこし行けばアピタなどショッピング施設はある。深夜でもドン・キホーテがあいている。
車がないとどこも遠方になるため、外にでるのがおっくうになる
暮らし・子育て

5.0

敷地内に公園があるので遊ばせるには良いかと思う。 黒川駅にはクリニックが集中しており便利。
バスになるので通学には多少不便になりそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【黒川駅に対する口コミ】黒川の駅前はにぎわっており、アピタが近くになり便利。 気軽な飲み屋、ファーストフード店などがそこそこある。
    周辺環境

    5.0

    敷地内の広場がとても綺麗で美しい。 川が近く、緑が豊かでのどかな雰囲気で暮らしやすい
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティはしっかりしている。 大規模な建物なので、共用の庭などはとてもゆったりしている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リフォームされている部屋ではタワーマンションならではの贅沢が味わえる。 天井が高く、ハイサッシなので解放感がある
    買い物・食事

    5.0

    車ですこし行けばアピタなどショッピング施設はある。深夜でもドン・キホーテがあいている。
    暮らし・子育て

    5.0

    敷地内に公園があるので遊ばせるには良いかと思う。 黒川駅にはクリニックが集中しており便利。
たぬきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/10/15 02:12
たぬきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/10/15 02:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

敷地内に割りと大きな公園があり安全に遊ぶことができる隣にスポーツセンターがある
築年数が進んでいるのに大規模修繕が進んでいない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    敷地内に割りと大きな公園があり安全に遊ぶことができる隣にスポーツセンターがある
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【黒川駅に対する口コミ】駅前に飲食店が立ち並び、毎日寄っていきたいような魅力にあふれている。気軽に入れる居酒屋や高級志向のお店もあり、その時の気分によって使い分けることができる。24時間営業している飲食店や、コンビニもあり駅前に行けば何とかなる感がある。
居酒屋が多いので、酔っ払いが絡んでくることがたまにある。駅を出た時に飲食店の換気扇から食べ物やたばこの臭いが漏れ出して不快に思う時がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【黒川駅に対する口コミ】駅前に飲食店が立ち並び、毎日寄っていきたいような魅力にあふれている。気軽に入れる居酒屋や高級志向のお店もあり、その時の気分によって使い分けることができる。24時間営業している飲食店や、コンビニもあり駅前に行けば何とかなる感がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

rightreeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/09/22 09:17
rightreeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/09/22 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【黒川駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄黒川駅からは徒歩圏内に北区役所がある。
黒川駅までは名古屋市バスを利用していく必要があり、少し遠い。
周辺環境

4.0

緑地である庄内川沿いにあり、騒音を感じることはない。
建物の構造上、地上では強風の影響を受けることがある。
外観・共用部

4.0

中階にゲストルームがあり、来客用駐車場も多い。
来客用の駐輪場のスペースが充実しているともっといい。
お部屋の仕様・設備

3.0

他の部屋からの音や騒音はまず気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

中切町の交差点に丸亀製麺のうどん店がある。
徒歩で行ける範囲にスーパーマーケットがない。
暮らし・子育て

4.0

隣に緑地があるため、運動や遊びに便利である。
最新設備の整った西部医療センターまでが遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【黒川駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄黒川駅からは徒歩圏内に北区役所がある。
    周辺環境

    4.0

    緑地である庄内川沿いにあり、騒音を感じることはない。
    外観・共用部

    4.0

    中階にゲストルームがあり、来客用駐車場も多い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    他の部屋からの音や騒音はまず気にならない。
    買い物・食事

    3.0

    中切町の交差点に丸亀製麺のうどん店がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    隣に緑地があるため、運動や遊びに便利である。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザシーン城北の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 19階 4LDK 107.28㎡ 20.62㎡ 2,500万円 77万円
2022年11月 18階 3LDK 南西 98.69㎡ 21.46㎡ 2,480万円 83万円
2022年10月 43階 4SLDK 249.74㎡ 50.43㎡ 8,800万円 116万円
2022年5月 18階 3LDK 南西 98.69㎡ 21.46㎡ 2,480万円 83万円
2022年3月 43階 4SLDK 249.74㎡ 50.43㎡ 8,800万円 116万円
SALES HISTORY
ザシーン城北の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 19階

    • 4LDK

    • 専有面積

      107.28㎡

    • バルコニー面積

      20.62㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      77万円

2022年11月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.69㎡

    • バルコニー面積

      21.46㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      83万円

2022年10月

    • 43階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      249.74㎡

    • バルコニー面積

      50.43㎡

    • 販売価格

      8,800万円

    • 坪単価

      116万円

2022年5月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.69㎡

    • バルコニー面積

      21.46㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      83万円

2022年3月

    • 43階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      249.74㎡

    • バルコニー面積

      50.43㎡

    • 販売価格

      8,800万円

    • 坪単価

      116万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザシーン城北の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザシーン城北の売買相場 緑線 = 名古屋市北区成願寺の売買相場 青線 = 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザシーン城北の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 71.39㎡ 70,000円 3,241円 8,700円 0円 0円 0円
2024年3月 11階 3LDK 86.22㎡ 81,000円 3,106円 11,100円 0円 0円 0円
2024年2月 11階 3LDK 71.39㎡ 71,000円 3,288円 8,700円 0円 0円 0円
2024年2月 10階 3LDK 86.22㎡ 81,000円 3,106円 11,100円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 4LDK 86.22㎡ 79,000円 3,029円 11,100円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザシーン城北の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      249.74㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,241円

    • 管理費

      8,700円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      249.74㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      3,106円

    • 管理費

      11,100円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      249.74㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      3,288円

    • 管理費

      8,700円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      249.74㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      3,106円

    • 管理費

      11,100円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      249.74㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,029円

    • 管理費

      11,100円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザシーン城北の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザシーン城北の賃料相場 緑線 = 名古屋市北区成願寺の賃料相場 青線 = 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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