柏ハイライズ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「初石」駅 徒歩13分 東武野田線
    「流山おおたかの森」駅 バス6分 東武野田線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県柏市西柏台2丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    210戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,637万円

    71.3万円/坪

    1,738万円

    75.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    2,988円/坪

    7.5万円

    3,303円/坪

  • 表面利回り

    5.14

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1688万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初石駅に対する口コミ】流山おおたかの森S・Cがあるので帰りにお惣菜を買って帰ったり、食べて帰る場合もお店の選択肢が多い。 ダンロップスポーツクラブやカーブスセントラルウェルスおおたかもあり。ジムも豊富。 都内までつくばエクスプレスを利用すれば1時間以内で東京まで出れる。 人通りが多いので夜道も怖くない。アップダウンもなく、液状化津波の心配もない。
一家に一台車は必要。ない場合、バスも走ってはいるが時間帯によってはかなり待たなくてはいけない。 通勤通学の時間帯は満員電車になる。
周辺環境

4.0

おおたかの森S・Cやららぽーと柏の葉も近く、最近では蔦屋書店も出来商業施設は発達してきている。 車あれば、IKEAもCOSTCOもあり、都内まで出ずに済む。 学校の近くなので、平日の日中はこどもたちの元気な声が聞こえるが他は静かな環境。 昔からの民家が多い。 新しくマンションは建設されているが高層マンションではないので景色に大きな影響はない。
近くに海はない。住宅街になるので、交通機関が限られてしまう。
外観・共用部

3.0

古いマンションだが外壁も数年前に塗り替えられ、清掃も行き届いている。エレベーターゴミ捨て場に監視カメラ有り。 エレベーターホールに管理人室あるが、常駐はしていない。
オートロック、宅配ボックスはないため、単身や共働き家庭は少々不便。 エレベーターは1・4・7・10階のみ停止のため他の階の場合階段を利用しなければならない。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きのため日当たり良好。天井は高め。室内はリホームできるにでバリアフリーにもできる。丈夫な造り。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内に、スーパー、ドラッグストア、電気屋、クリーニング店、内科、接骨院がある。 車で15分圏内におおたかの森S・Cやららぽーと柏の葉がある。スーパーは少なくとも7店舗あるので、値段の比較ができる。
徒歩15分の初石の商店街はショッピングモールに押されて閑散としている。路面店の飲食店は少ない。
暮らし・子育て

4.0

総合病院も2、3箇所あり、かかる科によって変わってくるが、おおむね評判はいい。開業クリニックも、内科、皮膚科、接骨院は2箇所ずつはあるので比べることは可能。 公園はたくさんあるが、遊具は大分減ってしまっている。 マンションでは、夏祭り、餅つき大会など定期的にイベントも開催しており、その際に高齢者のお部屋に安否確認もかねて訪問している。
柏市の飛び地になるので、流山市の学校の方が近かったりもする。子ども会もあるが、住人に高齢化は否めない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【初石駅に対する口コミ】流山おおたかの森S・Cがあるので帰りにお惣菜を買って帰ったり、食べて帰る場合もお店の選択肢が多い。 ダンロップスポーツクラブやカーブスセントラルウェルスおおたかもあり。ジムも豊富。 都内までつくばエクスプレスを利用すれば1時間以内で東京まで出れる。 人通りが多いので夜道も怖くない。アップダウンもなく、液状化津波の心配もない。
    周辺環境

    4.0

    おおたかの森S・Cやららぽーと柏の葉も近く、最近では蔦屋書店も出来商業施設は発達してきている。 車あれば、IKEAもCOSTCOもあり、都内まで出ずに済む。 学校の近くなので、平日の日中はこどもたちの元気な声が聞こえるが他は静かな環境。 昔からの民家が多い。 新しくマンションは建設されているが高層マンションではないので景色に大きな影響はない。
    外観・共用部

    3.0

    古いマンションだが外壁も数年前に塗り替えられ、清掃も行き届いている。エレベーターゴミ捨て場に監視カメラ有り。 エレベーターホールに管理人室あるが、常駐はしていない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きのため日当たり良好。天井は高め。室内はリホームできるにでバリアフリーにもできる。丈夫な造り。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分圏内に、スーパー、ドラッグストア、電気屋、クリーニング店、内科、接骨院がある。 車で15分圏内におおたかの森S・Cやららぽーと柏の葉がある。スーパーは少なくとも7店舗あるので、値段の比較ができる。
    暮らし・子育て

    4.0

    総合病院も2、3箇所あり、かかる科によって変わってくるが、おおむね評判はいい。開業クリニックも、内科、皮膚科、接骨院は2箇所ずつはあるので比べることは可能。 公園はたくさんあるが、遊具は大分減ってしまっている。 マンションでは、夏祭り、餅つき大会など定期的にイベントも開催しており、その際に高齢者のお部屋に安否確認もかねて訪問している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/09 10:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/09 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初石駅に対する口コミ】つくばエクスプレス沿線の中でも、人口が激増しており、マンションや戸建て、商業施設など開発が進んでいます。駅前すぐにおおたかの森SCがあり、それ以外にも飲食店がたくさんで美味しいお店やおしゃれなお店も多くあります。子育て世代が多く住んでいるので治安も良いです。秋葉原駅まで快速で30分かかりません。
人口が増えすぎて、電車が座れることは少なくなりました。8両編成に増える予定がされていますが、いつ実現するかもわかりません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【初石駅に対する口コミ】つくばエクスプレス沿線の中でも、人口が激増しており、マンションや戸建て、商業施設など開発が進んでいます。駅前すぐにおおたかの森SCがあり、それ以外にも飲食店がたくさんで美味しいお店やおしゃれなお店も多くあります。子育て世代が多く住んでいるので治安も良いです。秋葉原駅まで快速で30分かかりません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/17 09:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/17 09:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初石駅に対する口コミ】流山おおたかの森scというショッピングセンターとその別棟FLAPSはフロア全体が無印良品。駅前にはバスロータリー、商業施設が複数ある。サクラテラス、アザリアがオープン済。竜泉寺の湯が来年オープンする。
不動産が高騰している。 つくばエクスプレスは秋葉原止まりと中途半端。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【初石駅に対する口コミ】流山おおたかの森scというショッピングセンターとその別棟FLAPSはフロア全体が無印良品。駅前にはバスロータリー、商業施設が複数ある。サクラテラス、アザリアがオープン済。竜泉寺の湯が来年オープンする。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初石駅に対する口コミ】東武野田線流山おおたかの森駅との乗り換えが可能です。 駅前には流山おおたかの森S.Cというショッピングセンターがあり、買い物には非常に便利です。 駅出口すぐそばに飲食店が多いため、外食には困りません。 快速電車が止まるため、秋葉原駅まで25分で行けます。
東武野田線の踏切があるので、すこしうるさいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【初石駅に対する口コミ】東武野田線流山おおたかの森駅との乗り換えが可能です。 駅前には流山おおたかの森S.Cというショッピングセンターがあり、買い物には非常に便利です。 駅出口すぐそばに飲食店が多いため、外食には困りません。 快速電車が止まるため、秋葉原駅まで25分で行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

haconeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/03/24 15:46
haconeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/03/24 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初石駅に対する口コミ】初石駅から柏駅までは電車で約10分もかかりません。
マンションから駅が少し遠いですが日々の生活ではさほど気にならないと思います。
周辺環境

5.0

ホームセンター、スーパー、公園などが近いのでとても便利です。
強いてあげれば駐車場がマンションとマンションの間なので風が強い日はすごいです。
外観・共用部

4.0

常時管理人さんや掃除のおばさんがいてとても清潔ですし、外観も塗りかえしているのできれいです。
しかたがないですが、築年数が経っているので今時の玄関のセキュリティシステムはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装リフォームをしている方が売りに出していることがあるのできれいです。

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買い物・食事

5.0

近所のスーパーはとても安いので助かります。
ドラックストアや郵便局が少し遠いので残念です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園のバスが近くまで来るので助かります。
学区の小学校が子供だと20分くらいかかるので、低学年のうちは少し心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【初石駅に対する口コミ】初石駅から柏駅までは電車で約10分もかかりません。
    周辺環境

    5.0

    ホームセンター、スーパー、公園などが近いのでとても便利です。
    外観・共用部

    4.0

    常時管理人さんや掃除のおばさんがいてとても清潔ですし、外観も塗りかえしているのできれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    内装リフォームをしている方が売りに出していることがあるのできれいです。
    買い物・食事

    5.0

    近所のスーパーはとても安いので助かります。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園のバスが近くまで来るので助かります。
くろりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/11/21 16:42
くろりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/11/21 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【初石駅に対する口コミ】駅までは近いほうだと思います。歩いて15分程度で私は自転車をメインとしてました。駅からは柏か船橋に出ないと都心部へ向かえません。逆に郊外勤務…それこそ柏・船橋勤務などでしたら便利でしょうねぇと思います。私は船橋から都心部へ向かってました。
1本で都内アクセスできない事、野田線が思いの他常に混雑していることが難点ですね。それ以外は特に気になりません。
周辺環境

3.0

周囲は戸建の住宅街です。すぐ隣に小学校があり若干にぎやかです。県道沿いに向かえばファミレス等があります。子供の声こそしますが騒音などは少なく便利なエリアだと思います。
裏手少し歩いたところに家電屋ができてから若干だけ車の音が気になるようにはなりました。しかしメリットの通りそこまでではありませんが・・・。まぁ買い物施設が増えた分良いのでしょうかね(笑)
外観・共用部

4.0

印象としては少し前の団地のような造りです。外観はホントそのイメージが多いんじゃないでしょうか。ただロビーやエレベーターは少し飾り気がありよい造りです。また防犯カメラ等セキュリティも安心できます。駐輪場・駐車場は広く取っており特に不満はありませんでした。
基本的に住民マナーはよい方だと思いますが、まれにチラシや小物が落ちていたりする事があり気になりました。恐らく清掃は週1くらいだと思うでそれまでになくなるか、誰かが掃除してくれていたようですが…。
お部屋の仕様・設備

4.0

外観からイメージできないくらいユニットなどは綺麗な設備です。また部屋数が多いのでファミリー・2世帯でも住める良環境だと思います。和1の洋2なので構成としては一般的な感じですね。

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買い物・食事

4.0

近くにビッグエー・東武スーパーがあります。大体のものはそちらで揃うかと思います。また近くの県道?沿いにはファミレスが多くありそちらも便利だと思います。駅方面にもそれなりに店舗はありますが近場で済むのが良いですね。
スーパー・飲食は困ってないのですがコンビニが近くにありません。もう少しコンビニがあってもいいかなぁとは思います。
暮らし・子育て

5.0

子育てにはとてもよい環境だと思います。 まず、部屋の間取り。十分にあり子育て~子供部屋は十分に確保できます。 次に、周辺環境。学校等も近くまわりで遊べるスペースもある為のびのび育てられます。 次に公園。公園もそこそこあり小さな子を連れた人が多いです。 子育てに関しては言う事無しですね。
特にありませんが入り口付近で遊ばせる場合は駐車場や駐輪場の車などに注意するよう言ってあげる必要があります。(たまに出庫に困ってる人がいました)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【初石駅に対する口コミ】駅までは近いほうだと思います。歩いて15分程度で私は自転車をメインとしてました。駅からは柏か船橋に出ないと都心部へ向かえません。逆に郊外勤務…それこそ柏・船橋勤務などでしたら便利でしょうねぇと思います。私は船橋から都心部へ向かってました。
    周辺環境

    3.0

    周囲は戸建の住宅街です。すぐ隣に小学校があり若干にぎやかです。県道沿いに向かえばファミレス等があります。子供の声こそしますが騒音などは少なく便利なエリアだと思います。
    外観・共用部

    4.0

    印象としては少し前の団地のような造りです。外観はホントそのイメージが多いんじゃないでしょうか。ただロビーやエレベーターは少し飾り気がありよい造りです。また防犯カメラ等セキュリティも安心できます。駐輪場・駐車場は広く取っており特に不満はありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    外観からイメージできないくらいユニットなどは綺麗な設備です。また部屋数が多いのでファミリー・2世帯でも住める良環境だと思います。和1の洋2なので構成としては一般的な感じですね。
    買い物・食事

    4.0

    近くにビッグエー・東武スーパーがあります。大体のものはそちらで揃うかと思います。また近くの県道?沿いにはファミレスが多くありそちらも便利だと思います。駅方面にもそれなりに店舗はありますが近場で済むのが良いですね。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てにはとてもよい環境だと思います。 まず、部屋の間取り。十分にあり子育て~子供部屋は十分に確保できます。 次に、周辺環境。学校等も近くまわりで遊べるスペースもある為のびのび育てられます。 次に公園。公園もそこそこあり小さな子を連れた人が多いです。 子育てに関しては言う事無しですね。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
柏ハイライズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 76.7㎡ 9.55㎡ 1,648万円 71万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 72.81㎡ 9.34㎡ 1,680万円 76万円
2024年2月 11階 3LDK 72.81㎡ 9.34㎡ 1,440万円 65万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 76.7㎡ 9.55㎡ 1,690万円 73万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 76.7㎡ 9.55㎡ 1,750万円 75万円
SALES HISTORY
柏ハイライズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.7㎡

    • バルコニー面積

      9.55㎡

    • 販売価格

      1,648万円

    • 坪単価

      71万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.81㎡

    • バルコニー面積

      9.34㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      76万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.81㎡

    • バルコニー面積

      9.34㎡

    • 販売価格

      1,440万円

    • 坪単価

      65万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.7㎡

    • バルコニー面積

      9.55㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      73万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.7㎡

    • バルコニー面積

      9.55㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      75万円

更新日:

SALES TRANSITION
柏ハイライズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 柏ハイライズの売買相場 緑線 = 柏市西柏台の売買相場 青線 = 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
柏ハイライズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 10階 3LDK 72.81㎡ 65,000円 2,951円 0円 0円 0円 0円
2019年7月 10階 3LDK 72.81㎡ 60,000円 2,724円 0円 0円 0円 0円
2019年7月 10階 3LDK 72.81㎡ 64,000円 2,906円 0円 0円 0円 0円
2019年5月 11階 3LDK 南東 72.81㎡ 59,000円 2,679円 10,000円 0円 0円 0円
2019年4月 10階 3LDK 72.81㎡ 74,000円 3,360円 0円 74,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
柏ハイライズの
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.7㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,951円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.7㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,724円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.7㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      2,906円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.7㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      2,679円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.7㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      3,360円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
柏ハイライズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 柏ハイライズの賃料相場 緑線 = 柏市西柏台の賃料相場 青線 = 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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