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ルミエール則松水辺の里

ルミエール則松水辺の里を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「折尾」駅徒歩23分 JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線
「森下」駅徒歩33分筑豊電鉄
所在地
福岡県北九州市八幡西区則松5丁目21番16号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上8階建
築年月
1998年6月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,559万円

63.7万円/坪

～

1,656万円

67.6万円/坪

ルミエール則松水辺の里を当社で売却するメリット

ルミエール則松水辺の里の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1608万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/25 19:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/25 19:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【折尾駅に対する口コミ】数年前に新しくなり乗り換えに1度改札口を出ないと行けなかったがそのまま改札口を降りることなく乗り換えが可能になった事が地味に嬉しいロータリーも広くなったがもともと人が多いので混むこともあるが以前よりは解消された

しいて言うなら学校が周りに多いので学生が多すぎるくらいロータリーが混む

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【折尾駅に対する口コミ】折尾駅の駅舎が新しく改装されて非常に綺麗になり、使いやすくなった。学生街の真ん中にある駅で、通学・帰宅時は混雑するが、高校・大学へのアクセスは良い。夜も８時頃までは人通りが多くて一人で歩いていても安全。

折尾駅内の構造はやや複雑なので、乗り換えの際にホームを移る時にはきちんと線路の番号を確認しないと間違えやすい。学生向けの飲食店はあるが、衣服など買い物のための商業施設は乏しい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミエール則松水辺の里の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	8階	4LDK	南西	83.93㎡	17.85㎡	1,350万円	53万円
2021年4月	8階	4LDK	北東	78.97㎡	11㎡	1,400万円	59万円
2021年3月	8階	4LDK	南西	78.97㎡	12.3㎡	1,490万円	62万円
2021年1月	8階	4LDK	南西	78.97㎡	不明	1,540万円	64万円
2020年7月	8階	4LDK	南西	78.97㎡	12.3㎡	1,540万円	64万円

SALES HISTORY
ルミエール則松水辺の里の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2021年4月

2021年3月

2021年1月

2020年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルミエール則松水辺の里の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルミエール則松水辺の里の売買相場緑線＝北九州市八幡西区則松の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場折尾の売買相場森下の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルミエール則松水辺の里の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝北九州市八幡西区則松の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場折尾の賃料相場森下の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。