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ロイヤルヴィーゼ新札幌

ロイヤルヴィーゼ新札幌を当社で売却するメリット

ロイヤルヴィーゼ新札幌 外観

外観

ロイヤルヴィーゼ新札幌 エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • ロイヤルヴィーゼ新札幌 外観

    外観

  • ロイヤルヴィーゼ新札幌 エントランス

    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新さっぽろ」駅 徒歩9分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別東一条1丁目18番
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1991年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルヴィーゼ新札幌周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,061万円

    80.2万円/坪

    ～

    2,189万円

    85.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    3,758円/坪

    ～

    10.6万円

    4,154円/坪

  • 表面利回り

    5.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルヴィーゼ新札幌を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2125万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/15 13:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/15 13:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】JR千歳線 地下鉄東西線 バスターミナルがあり交通の便がとても良いです。地下鉄は終着駅なので、朝も座ることができます。 またイオンやカテプリ、サンピアザ、DUOとも直結で、買い物にも便利。近くに区役所、警察署、図書館などの公共機関もあり、各種手続きもスムーズです。
新札幌駅が古いものをリニューアルしているせいか、どことどこの商業施設がどこでつながっているか迷路のようです。慣れれば問題ないです。終電に乗り遅れたときは、中心部から遠いので、タクシー代金5000円くらいはかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】JR千歳線 地下鉄東西線 バスターミナルがあり交通の便がとても良いです。地下鉄は終着駅なので、朝も座ることができます。 またイオンやカテプリ、サンピアザ、DUOとも直結で、買い物にも便利。近くに区役所、警察署、図書館などの公共機関もあり、各種手続きもスムーズです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅の中にも飲食店が非常に多いですし、連絡通路で商業施設（イオン新さっぽろ店）と繋がっていて凄く便利な駅になります。 快速が停まる駅なので、都心へ短時間でアクセスすることが出来るので、おすすめの駅になります。
混雑することが多いので、ストレスを感じる場合があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅の中にも飲食店が非常に多いですし、連絡通路で商業施設（イオン新さっぽろ店）と繋がっていて凄く便利な駅になります。 快速が停まる駅なので、都心へ短時間でアクセスすることが出来るので、おすすめの駅になります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルヴィーゼ新札幌の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南西 86.19㎡ 不明 1,890万円 72万円
2024年1月 8階 3LDK 南西 86.19㎡ 9.53㎡ 1,990万円 76万円
2023年11月 8階 3LDK 南西 86.19㎡ 9.53㎡ 2,090万円 80万円
2023年9月 10階 3LDK 南西 86.19㎡ 9.53㎡ 1,900万円 73万円
2023年9月 8階 3LDK 南西 86.19㎡ 9.53㎡ 2,190万円 84万円
SALES HISTORY
ロイヤルヴィーゼ新札幌の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      72万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.19㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      76万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.19㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      80万円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.19㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      73万円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.19㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      84万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルヴィーゼ新札幌の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルヴィーゼ新札幌の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別東一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルヴィーゼ新札幌の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年12月 10階 3LDK 86.19㎡ 100,000円 3,835円 0円 100,000円 0円 0円
2019年6月 4階 4LDK 南西 86.19㎡ 88,000円 3,375円 0円 176,000円 88,000円 0円
2019年6月 4階 4LDK 南西 86.19㎡ 96,000円 3,682円 0円 192,000円 96,000円 0円
2017年9月 10階 3LDK 南東 86.19㎡ 100,000円 3,835円 0円 100,000円 0円 0円
2016年7月 4階 4LDK 南 86.19㎡ 96,000円 3,682円 0円 192,000円 96,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルヴィーゼ新札幌の
中古での賃料相場履歴

2019年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.19㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.19㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,375円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.19㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      3,682円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      192,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.19㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.19㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      3,682円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      192,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルヴィーゼ新札幌の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルヴィーゼ新札幌の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別東一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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