MANSION LIBRARY

ダイアパレス北１２条

ダイアパレス北１２条を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東区役所前」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東豊線
    「札幌」駅 徒歩17分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市東区北十二条東5丁目1番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1988年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス北１２条周辺の売り出し中物件

  • クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
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  • ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

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  • 間取り図

    クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

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  • 間取り図

    クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

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  • 間取り図

    ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,751万円

    89.1万円/坪

    ～

    1,859万円

    94.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    4,163円/坪

    ～

    9.0万円

    4,601円/坪

  • 表面利回り

    5.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス北１２条を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1805万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 09:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 09:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東区役所前駅に対する口コミ】改札を抜けると、複数の商業施設が並んでおり、賑わっています。大丸百貨店、札幌ステラプレイス、アピア、エスタ、パセオ、東急百貨店があります。全て地下直結で、冬でも快適に買い物ができます。 衣食住のあらゆるものが揃っています。 ファッションや飲食、雑貨等、人気店が多数あり、札幌駅で全て揃い、大満足の買い物ができます。 地下鉄の南北線と東豊線も繋がっていますし、大通駅まで繋がる地下歩行空間もあり、外に出ることなく、行動できるのも魅力です。
人が多くて横断するのが難しい場合があります。 大型駅なので、初めてだと迷ってしまうかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】改札を抜けると、複数の商業施設が並んでおり、賑わっています。大丸百貨店、札幌ステラプレイス、アピア、エスタ、パセオ、東急百貨店があります。全て地下直結で、冬でも快適に買い物ができます。 衣食住のあらゆるものが揃っています。 ファッションや飲食、雑貨等、人気店が多数あり、札幌駅で全て揃い、大満足の買い物ができます。 地下鉄の南北線と東豊線も繋がっていますし、大通駅まで繋がる地下歩行空間もあり、外に出ることなく、行動できるのも魅力です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 06:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 06:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東区役所前駅に対する口コミ】駅の中はもちろん、駅周辺にもビルや飲食店が多く、札幌駅に行けばなんでも揃うしなんでも出来ます。地下街もあり、天気の悪い日や雪などで足場の悪い日の移動もスムーズにでき、地上を歩かなくていいのでとても便利です。
駅自体は結構古くなってしまっている感じがあります。駅の周りの施設が綺麗なだけに、札幌駅の古さが少し目立ちます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
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-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】駅の中はもちろん、駅周辺にもビルや飲食店が多く、札幌駅に行けばなんでも揃うしなんでも出来ます。地下街もあり、天気の悪い日や雪などで足場の悪い日の移動もスムーズにでき、地上を歩かなくていいのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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みーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/14 09:56
みーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/14 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東区役所前駅に対する口コミ】とにかくアクセスが良い。最寄駅にも近く札幌駅も徒歩圏内
築年数たっているから、ちょっと設備が古い。オートロックが夜間しか作動しない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】とにかくアクセスが良い。最寄駅にも近く札幌駅も徒歩圏内
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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ららさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/03/12 18:44
ららさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/03/12 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
向きにもよるが、周辺に高い建物がなおので、長房はだいたい抜けあり。高層階の西向きの窓からは、手稲山と山に沈む夕陽がきれいに見える。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    向きにもよるが、周辺に高い建物がなおので、長房はだいたい抜けあり。高層階の西向きの窓からは、手稲山と山に沈む夕陽がきれいに見える。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ららさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/03/12 18:22
ららさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/03/12 18:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
隣が小学校。スポーツクラブがすぐ近くに２ヶ所ある。区役所も5分かからない。クリニックの集まったビルが近くにある。大きな病気をしたら天使病院も近い。
周辺に大きな公園はなく、自然を感じるのは難しいかも。文化的な施設もない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    隣が小学校。スポーツクラブがすぐ近くに２ヶ所ある。区役所も5分かからない。クリニックの集まったビルが近くにある。大きな病気をしたら天使病院も近い。
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ららさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/03/12 18:17
ららさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/03/12 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
徒歩５分以内に、マックスバリュ、東光ストア、ツルハ、ダイソー、ホーマック、生鮮市場、オートバックスあり。アリオも頑張れば歩ける。20分強かな？
近所の飲食店は、とんでんとコメダ珈琲の他、チェーンの居酒屋が数軒くらい。オサレ系のカフェやベーカリー、気の利いたレストランはないと思う。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    徒歩５分以内に、マックスバリュ、東光ストア、ツルハ、ダイソー、ホーマック、生鮮市場、オートバックスあり。アリオも頑張れば歩ける。20分強かな？
    暮らし・子育て

    -
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ららさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/03/12 18:09
ららさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/03/12 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
ロビーは広く、明るくてきれいです。全体的に、住民の方が大事に住まれている雰囲気があります。
オートロックは21時〜5時のみ施錠で、それ以外の時間はスルーです。メールボックスがロビー内にあるので、施錠すると郵便屋さんも新聞配達も宅配業者さんも入れないため、構造的に仕方ないようです。平日は17時まで管理人さんもいるし、マンションの敷地に入ってからエントランスまでがそこそこ長いので、気にならない人もいると思いますが。宅配ボックスもありませんが、業者さんが玄関前まで行けるので、置配は可能かも？
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    ロビーは広く、明るくてきれいです。全体的に、住民の方が大事に住まれている雰囲気があります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東区役所前駅に対する口コミ】北海道の主要駅であり、パセオやノルベサ、大丸など大型商業施設が密集していてとても便利です。夜中でも賑わっており、夜道の怖さは全くありません。地下鉄が隣接しているので札幌中心へのアクセスも非常に良いです。
一度改札に入ってしまうと休める場所があまりないので冬で電車が止まっているなどは特につらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】北海道の主要駅であり、パセオやノルベサ、大丸など大型商業施設が密集していてとても便利です。夜中でも賑わっており、夜道の怖さは全くありません。地下鉄が隣接しているので札幌中心へのアクセスも非常に良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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    -
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まきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/05 21:45
まきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/05 21:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東区役所前駅に対する口コミ】地下鉄が近いです。周辺にスーパーが充実。
デメリットは特に思いつきません。建物自体は寒いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】地下鉄が近いです。周辺にスーパーが充実。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス北１２条の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 4LDK 南 90.61㎡ 6.53㎡ 2,090万円 76万円
2023年12月 4階 4LDK 南 90.61㎡ 6.53㎡ 2,280万円 83万円
2023年12月 4階 4LDK 南 90.61㎡ 6.53㎡ 2,480万円 90万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 67.21㎡ 6.73㎡ 1,800万円 89万円
2023年4月 1階 3LDK 南西 67.21㎡ 6.73㎡ 1,800万円 89万円
SALES HISTORY
ダイアパレス北１２条の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.61㎡

    • バルコニー面積

      6.53㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      76万円

2023年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.61㎡

    • バルコニー面積

      6.53㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      83万円

2023年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.61㎡

    • バルコニー面積

      6.53㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      90万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.21㎡

    • バルコニー面積

      6.73㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      89万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.21㎡

    • バルコニー面積

      6.73㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス北１２条の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス北１２条の売買相場 緑線 ＝ 札幌市東区北十二条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス北１２条の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 2階 3LDK 南西 67.21㎡ 74,000円 3,640円 6,000円 74,000円 74,000円 0円
2022年3月 3階 3LDK 南西 67.21㎡ 95,000円 4,673円 3,000円 95,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス北１２条の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.21㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      3,640円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.21㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,673円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス北１２条の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス北１２条の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市東区北十二条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■定休日 火・水曜日

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