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明和地所>マンションライブラリー>愛知県のマンション>名古屋市瑞穂区のマンション>名古屋市瑞穂区松月町のマンション>松月アイリス

松月アイリス

松月アイリスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜山」駅徒歩8分名古屋市営地下鉄桜通線
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区松月町1丁目11番
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1979年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,827万円

63.7万円/坪

～

1,940万円

67.6万円/坪
賃貸相場価格

12.5万円

4,353円/坪

～

13.8万円

4,811円/坪
表面利回り

8.38％

松月アイリスを当社で売却するメリット

松月アイリスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1884万円

参考相場価格の試算条件

95平米(約28.74坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

つつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/09/19 21:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
つつさん
15項目投稿　2021/09/19 21:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通で行くことができます。普通の地下鉄の駅です。

桜山駅からは少し遠いです。地下鉄への入り口から改札まではさらに歩かなければならないので表示以上に時間がかかります。

周辺環境

5.0

治安はとてもよいです。騒音等も問題はありません。

マンションの目の前が坂になっており、雪がふると解けにくく滑ります。

外観・共用部

5.0

管理人が通勤管理なので掃除等も行き届いています。植え込みも常に手入れされています。また住人間のトラブルも聞かないのも大きなメリットだと思います。

やはり多少古いのでオートロックはありません。

お部屋の仕様・設備

3.0

やはり古いマンションなので、新しいマンションと比べると見劣りします。しかし住人に若い人が少なくなってきているので、騒音を出す住人が少ないので問題にはなりません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

高級寿司、高級ステーキ屋等は近いです。また高級スーパーのサポーレもあります。良いものが欲しい人にはよい環境だと思います。

逆に安いものを買いたい人はあまり環境がよいとは言えません。

暮らし・子育て

5.0

文教学区にも指定されており、周囲に高校や大学が多くあります。子育てにはよい環境だと思います。

文句なし。強いて上げれば、ギリギリ瑞穂区で汐路小学校の学区なのでこちらの方角としては一番遠くになります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通で行くことができます。普通の地下鉄の駅です。

周辺環境

5.0

治安はとてもよいです。騒音等も問題はありません。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

高級寿司、高級ステーキ屋等は近いです。また高級スーパーのサポーレもあります。良いものが欲しい人にはよい環境だと思います。

暮らし・子育て

5.0

文教学区にも指定されており、周囲に高校や大学が多くあります。子育てにはよい環境だと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
松月アイリスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	2LDK	南	94.39㎡	14.94㎡	1,490万円	52万円
2024年3月	4階	4LDK	南	94.39㎡	14.94㎡	1,980万円	69万円
2024年1月	3階	2LDK	南	94.39㎡	14.94㎡	1,580万円	55万円
2023年12月	4階	4LDK	南	94.39㎡	14.94㎡	2,080万円	73万円
2023年12月	3階	2LDK	南	94.39㎡	14.94㎡	1,780万円	62万円

SALES HISTORY
松月アイリスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
松月アイリスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝松月アイリスの売買相場緑線＝名古屋市瑞穂区松月町の売買相場青線＝名古屋市瑞穂区の売買相場桜山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
松月アイリスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	3階	2LDK	南	71.25㎡	92,000円	4,269円	5,000円	0円	0円	0円
2023年8月	3階	2LDK	南	71.25㎡	95,000円	4,408円	5,000円	0円	0円	0円
2023年4月	3階	2LDK	南	71.25㎡	102,000円	4,732円	12,010円	102,000円	0円	0円
2023年3月	1階	2LDK	南	72.42㎡	92,000円	4,200円	4,000円	92,000円	0円	0円
2019年6月	1階	2LDK	南	72.42㎡	92,000円	4,200円	4,000円	92,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
松月アイリスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年8月

2023年4月

2023年3月

2019年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
松月アイリスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝松月アイリスの賃料相場緑線＝名古屋市瑞穂区松月町の賃料相場青線＝名古屋市瑞穂区の賃料相場桜山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。