MANSION LIBRARY

ザクレストシティパークコート

ザクレストシティパークコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵新城」駅 徒歩3分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    638戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザクレストシティパークコート周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,302万円

    206.3万円/坪

    ～

    5,630万円

    219.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.5万円

    8,395円/坪

    ～

    23.8万円

    9,279円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザクレストシティパークコートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5466万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/12 21:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/12 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵新城駅に対する口コミ】あまりメリットは見当たらない笑 しかし都心へとアクセスするための溝の口駅や小杉駅が近い。 また新城からのバス便は豊富。スーパーが数店あるので物価は安定している様に思われる。 特に買い物をしていて困る様な値段の物はない。
利用率からするとややホームが狭い様な気がする。 小杉や溝の口に近いせいか、最近家賃や土地価格が妙に高い様な気がする。
周辺環境

5.0
駅周りには買い物する所、病院、ヘアサロンが豊富にあり、どこへ行こうか迷うくらい。日中はお店も多く人通りもあるので、治安はそこまで悪く無いかと。
デメリットなのか店が多いので、どこへ行くか迷う。夜は飲み屋が多いので酔っ払いが増える為、やや怖い時があるかも知れない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
とにかく飲食店は多く、庶民派なお店が多い。長く住んでも行き切れない笑
飲み屋が多いので夜は酔っ払いやキャッチが多い。
暮らし・子育て

4.0
保育園はいたるところにあり、幼稚園もある。 小学校や高校も近隣にある。
唯一中学校が近くに無い。 なので武蔵中原まで行くか、千年の方へ行くか結構遠くに通うことになる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵新城駅に対する口コミ】あまりメリットは見当たらない笑 しかし都心へとアクセスするための溝の口駅や小杉駅が近い。 また新城からのバス便は豊富。スーパーが数店あるので物価は安定している様に思われる。 特に買い物をしていて困る様な値段の物はない。
    周辺環境

    5.0
    駅周りには買い物する所、病院、ヘアサロンが豊富にあり、どこへ行こうか迷うくらい。日中はお店も多く人通りもあるので、治安はそこまで悪く無いかと。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    とにかく飲食店は多く、庶民派なお店が多い。長く住んでも行き切れない笑
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園はいたるところにあり、幼稚園もある。 小学校や高校も近隣にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
るーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/03/20 21:09
るーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/03/20 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前に24時間営業の西友、他にもコンビニやスーパーが点在しているので、とても便利です。
マンションの前の道に街灯が少なく、夜になるとかなり暗か感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前に24時間営業の西友、他にもコンビニやスーパーが点在しているので、とても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はっぱさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/06/19 07:28
はっぱさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/06/19 07:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
目の前に上小田中西公園があり、みどりも多く、駅が近いのでとても便利。
マンション下の水が流れている所がおしゃれだが、古くなってきている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    目の前に上小田中西公園があり、みどりも多く、駅が近いのでとても便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前にスーパーが複数あり、常に価格競争を行っています。比較的、物価が安いと思います。道が平坦で、自転車での移動が非常に楽です。1駅で武蔵溝の口駅、反対向きに2駅で武蔵小杉に出ることができるので、JR線、東急線ともに比較的アクセスが良いです。駅間がそこまで長くはないため、非常時には武蔵小杉駅や武蔵溝ノ口駅まで徒歩で移動も可能です。
南武線で武蔵小杉方面に出る場合、ラッシュ時であると電車を見逃す必要がある場合があります。歩きタバコ等や赤信号での横断など、ルールを守れない人がやや多いと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前にスーパーが複数あり、常に価格競争を行っています。比較的、物価が安いと思います。道が平坦で、自転車での移動が非常に楽です。1駅で武蔵溝の口駅、反対向きに2駅で武蔵小杉に出ることができるので、JR線、東急線ともに比較的アクセスが良いです。駅間がそこまで長くはないため、非常時には武蔵小杉駅や武蔵溝ノ口駅まで徒歩で移動も可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザクレストシティパークコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 1階 2SLDK 西 84.44㎡ 不明 5,780万円 226万円
2023年5月 1階 2SLDK 西 84.44㎡ 11.4㎡ 5,880万円 230万円
2020年12月 10階 2SLDK 西 84.44㎡ 不明 4,980万円 195万円
2020年12月 1階 2SLDK 西 84.44㎡ 不明 4,980万円 195万円
2020年11月 10階 2SLDK 西 84.44㎡ 不明 5,180万円 203万円
SALES HISTORY
ザクレストシティパークコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      84.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      226万円

2023年5月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      84.44㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      230万円

2020年12月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      84.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      195万円

2020年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      84.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      195万円

2020年11月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      84.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザクレストシティパークコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザクレストシティパークコートの売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上小田中の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザクレストシティパークコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 10階 3LDK 西 84.44㎡ 220,000円 8,613円 10,000円 440,000円 220,000円 0円
2023年5月 10階 3LDK 西 84.44㎡ 235,000円 9,200円 10,000円 470,000円 235,000円 0円
2020年12月 10階 3LDK 東 80.24㎡ 190,000円 7,828円 15,900円 190,000円 190,000円 0円
2020年6月 10階 3LDK 東 80.24㎡ 220,000円 9,064円 15,900円 220,000円 220,000円 0円
2019年3月 10階 3LDK 東 80.24㎡ 220,000円 9,064円 15,600円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザクレストシティパークコートの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      84.44㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,613円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      84.44㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,200円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      84.44㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,828円

    • 管理費

      15,900円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      84.44㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,064円

    • 管理費

      15,900円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      84.44㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,064円

    • 管理費

      15,600円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザクレストシティパークコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザクレストシティパークコートの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上小田中の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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