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保谷ハウス

保谷ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「保谷」駅徒歩11分西武池袋線
所在地
東京都西東京市泉町6丁目8番22号
周辺地図
総戸数
124戸
階層
地上5階建
築年月
1983年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,137万円

175.8万円/坪

～

3,331万円

186.7万円/坪
賃貸相場価格

9.7万円

5,451円/坪

～

10.7万円

6,024円/坪
表面利回り

3.79％

保谷ハウスを当社で売却するメリット

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■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3234万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/17 01:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/17 01:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【保谷駅に対する口コミ】交通のアクセスは良いほうだと思います。保谷は準急が止まるので池袋まで最短20分ほどで行けます。保谷駅南口からは吉祥寺方面、三鷹方面へのバスもたくさんあり中央線にも出られます。保谷はどちらかといえば住宅街で長年そこに住んでいる、という感じのお家も多くとても静かで治安の良さを感じます。

住宅街で電車の乗降数もかなり多いのですが、その割には駅まわりの発展が足りないように感じます。駅直結の西友ストアやemio もあるのですが希望が小さいです。飲食店の数もさほど多くなく、ファミレスが少ないです。大型電気店や駅ビルが充実していたら良いのにと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【保谷駅に対する口コミ】駅前が開発事業できれいになりはじめて、駅ナカに大きな西友が出来て買い物が便利になった。また、駅前のロータリーも開発により新しくなり整然として大きくなって綺麗になりました。意外にも飲食店が多いので外食の際は便利です。

駅前は開発が進んでますが、バス通りはまだまだ狭く、とても歩きにくく車が危ない状態なので子供達と歩きにくいです。

周辺環境

外観・共用部

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最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

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お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
保谷ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	3LDK	南西	60.22㎡	7.84㎡	3,098万円	170万円
2024年2月	3階	3LDK	南東	68.22㎡	8.22㎡	3,880万円	188万円
2023年11月	3階	3LDK	南西	54.88㎡	7.84㎡	3,180万円	192万円
2023年9月	3階	3LDK	南東	68.22㎡	8.12㎡	3,980万円	193万円
2023年8月	2階	3LDK	南西	60.22㎡	7.84㎡	3,098万円	170万円

SALES HISTORY
保谷ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
保谷ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝保谷ハウスの売買相場緑線＝西東京市泉町の売買相場青線＝西東京市の売買相場保谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
保谷ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年3月	3階	2LDK	南西	54.88㎡	92,000円	5,542円	0円	92,000円	0円	0円
2019年3月	3階	2LDK	南西	54.88㎡	92,000円	5,542円	0円	92,000円	0円	0円
2018年10月	3階	2LDK	南西	54.88㎡	100,000円	6,024円	0円	100,000円	0円	0円
2017年6月	1階	2LDK	西	54.88㎡	83,000円	5,000円	0円	83,000円	83,000円	0円
2015年8月	1階	2LDK	西	54.88㎡	83,000円	5,000円	0円	83,000円	83,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
保谷ハウスの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

2019年3月

2018年10月

2017年6月

2015年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
保谷ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝保谷ハウスの賃料相場緑線＝西東京市泉町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場保谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。