MANSION LIBRARY

ライオンズマンション八事石坂

ライオンズマンション八事石坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八事」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「いりなか」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区広路町28番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1986年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,485万円

    105.4万円/坪

    ～

    2,639万円

    111.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    5,186円/坪

    ～

    13.5万円

    5,732円/坪

  • 表面利回り

    6.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション八事石坂を当社で売却するメリット

ライオンズマンション八事石坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2562万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あこっこ９１４さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/01/04 21:41
あこっこ９１４さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/01/04 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八事駅に対する口コミ】最寄り駅である名古屋市営地下鉄八事駅は、鶴舞線・名城線が通っているため何処へ行くにも便利な駅です。 また、大手スーパーのイオンや中京大学が地下道で繋がっているので、地上の施設とのアクセスも便利です。 最近地下鉄構内にコンビニもできたので、更に便利になりました。
出口も多く、乗り継ぎもわかりにくいため、初めての利用者はとまどうそうです。 高齢者の利用も多い駅なので、イオン（スーパー）へ繋がるエレベーターやエスカレーターがないことが気になります。
周辺環境

5.0
興正寺とその散策道があるため自然も豊かで、季節の行事が楽しめる環境の良い街です。 また、大型スーパーのイオンもあり買い物にも便利で住みやすい場所です。
強いてあげるのであれば、坂が多い地区なので自転車の移動が不便です。
外観・共用部

3.0
古い建物ではありますが、趣きのある重厚な造りです。 常時管理人がいますので安心ですし、公共部分もいつも清潔に保たれています。
マンションの造りが複雑で、友人は迷子になりました。 エントランスに地図はありますが、それを見てもわかりにくいです。 また、宅配ボックスがありません。
お部屋の仕様・設備

2.0
周囲に高い建物がないため、日当たりが良いです。 また、夏には窓を開ければ風通りも良く涼しいです。

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買い物・食事

5.0
最近改装した八事のイオンがすぐ近くにあるため、買い物は困りません。 また、少し足をのばせばフランテ・成城石井などもあり、恵まれた環境です。 レストランも多く、外食には困りません。
強いてあげるのであれば、学生がターゲットのお店と高級店とに二分化されているので、中間層をターゲットにした飲食店が増えると更に良いと思います。
暮らし・子育て

4.0
八事日赤病院・聖霊病院、名市大病院など大きな総合病院が多く、夜間や休日も救急外来で対応してもらえるので安心です。
救急車の往来は頻繁です。また八事霊園も近いため霊柩車もよく見かけます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八事駅に対する口コミ】最寄り駅である名古屋市営地下鉄八事駅は、鶴舞線・名城線が通っているため何処へ行くにも便利な駅です。 また、大手スーパーのイオンや中京大学が地下道で繋がっているので、地上の施設とのアクセスも便利です。 最近地下鉄構内にコンビニもできたので、更に便利になりました。
    周辺環境

    5.0
    興正寺とその散策道があるため自然も豊かで、季節の行事が楽しめる環境の良い街です。 また、大型スーパーのイオンもあり買い物にも便利で住みやすい場所です。
    外観・共用部

    3.0
    古い建物ではありますが、趣きのある重厚な造りです。 常時管理人がいますので安心ですし、公共部分もいつも清潔に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    周囲に高い建物がないため、日当たりが良いです。 また、夏には窓を開ければ風通りも良く涼しいです。
    買い物・食事

    5.0
    最近改装した八事のイオンがすぐ近くにあるため、買い物は困りません。 また、少し足をのばせばフランテ・成城石井などもあり、恵まれた環境です。 レストランも多く、外食には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    八事日赤病院・聖霊病院、名市大病院など大きな総合病院が多く、夜間や休日も救急外来で対応してもらえるので安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/01 18:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/01 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八事駅に対する口コミ】イオンへの直通改札口がある。雨の日でも濡れずにイオンへ行ける。 同様に中京大学へも直通で行けるのでそれ目的なら便利。 駅構内も比較的綺麗。名城線と鶴舞線も階段1つで行けるので大回りしたり乗り継ぎが大変ということはない。
トイレが遠い場合がある。 駅が結構広くて5.6番出口の近くにトイレがあるので急いで用を足したい人は困るかもしれない。1番近くのコンビニ、ファミリーマートにもトイレは無い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八事駅に対する口コミ】イオンへの直通改札口がある。雨の日でも濡れずにイオンへ行ける。 同様に中京大学へも直通で行けるのでそれ目的なら便利。 駅構内も比較的綺麗。名城線と鶴舞線も階段1つで行けるので大回りしたり乗り継ぎが大変ということはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
やっちゃんさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/21 04:57
やっちゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/21 04:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八事駅に対する口コミ】イオン、スポーツセンター、ホテル、周辺に大学が3つあり、飲食店が豊富。路線も名城線と鶴舞線の2路線が利用可能。夜も人通りはあるが騒音はなく治安も良好である。
八事山というだけあり、ちょっと奥に入ると坂ばかり。八事駅の中心を通る大きな道は中央分離帯があり、横路は一方通行が多く、一度道をまちがえると修正に難あり。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八事駅に対する口コミ】イオン、スポーツセンター、ホテル、周辺に大学が3つあり、飲食店が豊富。路線も名城線と鶴舞線の2路線が利用可能。夜も人通りはあるが騒音はなく治安も良好である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション八事石坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 9階 4LDK 南東 92.86㎡ 10.03㎡ 3,898万円 139万円
2024年4月 9階 4LDK 南東 92.86㎡ 10.03㎡ 3,980万円 142万円
2024年4月 5階 2LDK 南西 70.14㎡ 9.75㎡ 2,280万円 107万円
2024年2月 5階 3LDK 南 79.49㎡ 12.76㎡ 2,080万円 87万円
2023年11月 5階 3LDK 南 79.49㎡ 12.76㎡ 2,130万円 89万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション八事石坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.86㎡

    • バルコニー面積

      10.03㎡

    • 販売価格

      3,898万円

    • 坪単価

      139万円

2024年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.86㎡

    • バルコニー面積

      10.03㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      142万円

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.14㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      107万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.49㎡

    • バルコニー面積

      12.76㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      87万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.49㎡

    • バルコニー面積

      12.76㎡

    • 販売価格

      2,130万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション八事石坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション八事石坂の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区広路町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション八事石坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 3LDK 南 79.49㎡ 102,000円 4,242円 8,000円 102,000円 102,000円 0円
2024年2月 5階 3LDK 南東 79.49㎡ 100,000円 4,159円 8,000円 200,000円 0円 0円
2024年1月 7階 3LDK 南東 79.49㎡ 138,000円 5,739円 5,600円 0円 0円 0円
2023年9月 5階 3LDK 南 79.49㎡ 102,000円 4,242円 8,000円 102,000円 102,000円 0円
2023年9月 8階 3LDK 南東 79.49㎡ 153,600円 6,388円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション八事石坂の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.49㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      4,242円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.49㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,159円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.49㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,739円

    • 管理費

      5,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.49㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      4,242円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.49㎡

    • 賃料

      153,600円

    • 坪単価

      6,388円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション八事石坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション八事石坂の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区広路町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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