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パークシティ金沢八景Ｅ棟

パークシティ金沢八景Ｅ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「金沢八景」駅徒歩7分京急本線　京急逗子線　横浜新都市交通　シーサイドライン
「金沢文庫」駅徒歩9分京急本線
所在地
神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28番1号
周辺地図
総戸数
121戸
階層
地上14階建
築年月
1985年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ金沢八景Ｅ棟周辺の売り出し中物件

クリオ横浜シーサイド
- 3,480万円
- 67.47m²
- 3LDK
- 横浜新都市交通　シーサイドライン「南部市場」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  16.58m²
詳細

お問い合わせ
東横金沢八景レジデンス
- 890万円
- 25.09m²
- 1DK
- 横浜新都市交通　シーサイドライン「金沢八景」駅徒歩6分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  3.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜シーサイド
- 3,480万円
- 67.47m² / 3LDK
- 横浜新都市交通　シーサイドライン「南部市場」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  16.58m²
詳細

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東横金沢八景レジデンス
- 890万円
- 25.09m² / 1DK
- 横浜新都市交通　シーサイドライン「金沢八景」駅徒歩6分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  3.6m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,474万円

166.5万円/坪

～

3,688万円

176.8万円/坪
賃貸相場価格

13.8万円

6,644円/坪

～

15.3万円

7,343円/坪
表面利回り

4.89％

パークシティ金沢八景Ｅ棟を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3581万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/18 21:51

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/18 21:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【金沢八景駅に対する口コミ】通勤時間帯に金沢文庫始発の車両が増結される為、並んでいれば横浜や品川まで座って通勤・通学する事ができます。駅周辺にはマクドナルド・ミスドなどがあります。買い物もアピタやオーケーストア、ハックドラッグなどがあり便利です。

車だと駅前のロータリーはどちらの出口側も入りにくく出づらいので車で送迎するのは少し不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ金沢八景Ｅ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	6階	3LDK	南東	68.61㎡	11.86㎡	4,180万円	201万円
2022年11月	14階	3LDK	南	75.26㎡	12.61㎡	4,180万円	184万円
2022年8月	12階	3LDK	南	75.26㎡	12.3㎡	3,480万円	153万円
2022年6月	6階	3LDK	南東	68.61㎡	11.86㎡	3,080万円	148万円
2022年5月	6階	3LDK	南東	68.61㎡	11.86㎡	3,280万円	158万円

SALES HISTORY
パークシティ金沢八景Ｅ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年11月

2022年8月

2022年6月

2022年5月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
パークシティ金沢八景Ｅ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークシティ金沢八景Ｅ棟の売買相場緑線＝横浜市金沢区泥亀の売買相場青線＝横浜市金沢区の売買相場金沢文庫の売買相場金沢八景の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ金沢八景Ｅ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	5階	3LDK		65.22㎡	140,000円	7,096円	10,000円	140,000円	280,000円	0円
2023年6月	5階	3LDK		65.22㎡	140,000円	7,096円	10,000円	140,000円	280,000円	0円
2022年1月	13階	3LDK	南	75.23㎡	145,000円	6,372円	0円	290,000円	145,000円	0円
2020年10月	13階	4LDK		81.25㎡	165,000円	6,713円	0円	165,000円	165,000円	0円
2020年10月	8階	4LDK		86.61㎡	160,000円	6,107円	0円	160,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ金沢八景Ｅ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年6月

2022年1月

2020年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークシティ金沢八景Ｅ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークシティ金沢八景Ｅ棟の賃料相場緑線＝横浜市金沢区泥亀の賃料相場青線＝横浜市金沢区の賃料相場金沢八景の賃料相場金沢文庫の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。