ステイツ南14条グランバレーヌ

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西線14条」駅 徒歩1分 札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南十四条西14丁目3番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    181戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステイツ南14条グランバレーヌ周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

  • プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市電「西線14条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

  • 間取り図

    プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m² / 3LDK

    • 札幌市電「西線14条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,891万円

    113.9万円/坪

    3,070万円

    120.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    4,867円/坪

    13.6万円

    5,379円/坪

  • 表面利回り

    5.23

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ステイツ南14条グランバレーヌの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2981万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

マックマックさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/02/23 10:03
マックマックさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/02/23 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西線14条駅に対する口コミ】市電、西線14丁目乗り場がマンションから徒歩1分、徒歩2、3分圏内にマックスバリュー、セブンイレブン、ツルハ、サツドラがあり、徒歩5分圏内に北洋銀行、郵便局、セイコーマートがあり、生活利便性はとても高い。大通りに出るにも15分程度です。ファミリーでの居住者が多く、民度も高いマンションだと思います。
西向きですと、深夜市電を走る除雪列車ささらの音が気になる方は気になるかも知れません。
周辺環境

5.0

生活利便性が高く、北海道、札幌市内においては文教区の位置付けだと思います。東京からの転勤の家族が住まわれる区域だと思います。
強いていうならば、目の前を走る市電の音が気になる方は、住みにくい可能性があります。
外観・共用部

4.0

エレベーターも約30住戸に1機程度の割合で、かつ外廊下に接したりしていないのでプライバシーのもとても良かった。
駐車場の2階部分を借りると、冬場は滑って上がれなくなることもしばしばありますので気をつけて下さい。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照もしっかり確保されており、かつ高層階ですと夏にある花火も綺麗に自宅から見ることができる。

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買い物・食事

5.0

買い物に困ることはないと思います。隣にある24時間営業のマックスバリューの存在は大きいですね。
徒歩圏内に中華系のラーメンや定食屋が2件あります。それ以外の飲食店は徒歩圏内にはない。
暮らし・子育て

5.0

子育てには最高の環境かと思います。治安も高くとても良いです。学区は 幌西小学校、伏見中学校。伏見中学校の進学実績は札幌でも指折りの中学校です。
幌西小学校まで徒歩で15分程度が気になると言えば気になるかも知れませんが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西線14条駅に対する口コミ】市電、西線14丁目乗り場がマンションから徒歩1分、徒歩2、3分圏内にマックスバリュー、セブンイレブン、ツルハ、サツドラがあり、徒歩5分圏内に北洋銀行、郵便局、セイコーマートがあり、生活利便性はとても高い。大通りに出るにも15分程度です。ファミリーでの居住者が多く、民度も高いマンションだと思います。
    周辺環境

    5.0

    生活利便性が高く、北海道、札幌市内においては文教区の位置付けだと思います。東京からの転勤の家族が住まわれる区域だと思います。
    外観・共用部

    4.0

    エレベーターも約30住戸に1機程度の割合で、かつ外廊下に接したりしていないのでプライバシーのもとても良かった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照もしっかり確保されており、かつ高層階ですと夏にある花火も綺麗に自宅から見ることができる。
    買い物・食事

    5.0

    買い物に困ることはないと思います。隣にある24時間営業のマックスバリューの存在は大きいですね。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てには最高の環境かと思います。治安も高くとても良いです。学区は 幌西小学校、伏見中学校。伏見中学校の進学実績は札幌でも指折りの中学校です。
りささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/20 08:29
りささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/20 08:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

24時間いつでもゴミを捨てることが出来るのはとてもありがたい。外の音も特に気になることも無く景観も素晴らしい。エントランスも共用部分も綺麗に保たれている

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    24時間いつでもゴミを捨てることが出来るのはとてもありがたい。外の音も特に気になることも無く景観も素晴らしい。エントランスも共用部分も綺麗に保たれている
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/16 14:15
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/16 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

目の前が市電、徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、薬局、郵便局、銀行があり利便性が良い。
利便性が良い分、市電の音がうるさい。市電通り側は冬の除雪作業の音がうるさい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    目の前が市電、徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、薬局、郵便局、銀行があり利便性が良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/14 19:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/14 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

目の前が市電の停留所でとても便利。徒歩5分圏内でスーパー、薬局、郵便局、銀行、病院生活品が揃うのでとてめ便利。
小学校が遠いが親は学校に行く事は殆どないので気にならない。西側は市電が通るので除雪車の音、市電の音が響く。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    目の前が市電の停留所でとても便利。徒歩5分圏内でスーパー、薬局、郵便局、銀行、病院生活品が揃うのでとてめ便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Nenekoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/01/31 18:54
Nenekoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/01/31 18:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西線14条駅に対する口コミ】目の前に市電が通っています。約20分で4丁目まで到着します。
朝と夕方はそれなりに電車内が混みます。他に使える線があれば嬉しい。
周辺環境

3.0

階が上の方だからか、外の音は全く聞こえない。
市電沿いを外れると夜道は薄暗く感じます。
外観・共用部

3.0

外観は清潔です。オートロックなので安心できます。
1Fエントランスが少し寂しい感じがします。
お部屋の仕様・設備

3.0

見晴らしが良くて天気が良いと気持ちが良いです。

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買い物・食事

3.0

徒歩5分以内にドラッグストア、コンビニ、スーパーがあります。 少し歩けばオシャレなカフェなどもあります。
マンションまわりに飲食店がもう少し増えると嬉しいです。
暮らし・子育て

3.0

住民の方々とは、すれ違えば挨拶します。好感の持てる方が多いです。
良くも悪くもマンション内のコミュニケーションはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西線14条駅に対する口コミ】目の前に市電が通っています。約20分で4丁目まで到着します。
    周辺環境

    3.0

    階が上の方だからか、外の音は全く聞こえない。
    外観・共用部

    3.0

    外観は清潔です。オートロックなので安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    見晴らしが良くて天気が良いと気持ちが良いです。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩5分以内にドラッグストア、コンビニ、スーパーがあります。 少し歩けばオシャレなカフェなどもあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    住民の方々とは、すれ違えば挨拶します。好感の持てる方が多いです。
sherman78さん
購入検討者さん15項目投稿 2021/07/19 20:14
sherman78さん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/07/19 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西線14条駅に対する口コミ】市電は目の前なので市街地出るのも便利。雪が降っても玄関で待てる
地下鉄までは歩いて15分ほどかかって遠い
周辺環境

5.0

市電が目の前。24時間のスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどすべて徒歩3分以内で道も明るいので安心
強いて言えばもっと美味しいレストランが近くにあるといい
外観・共用部

4.0

オートロックなので安心。共有部も清潔に保たれている。駐車場が屋根付きで冬も安心
強いて言えばエレベーターを降りて玄関のドアまで3歩という近さが気になる。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは悪くない。窓からは山が見れて眺望も良い。キッチンとお風呂が回遊してるので動線がいい

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買い物・食事

5.0

スーパー、ドラッグストア、コンビニ、徒歩3分以内。これ以上ないといっていいほど日々の生活における買い物は便利
周りにレストランがもう少しあるとうれしい
暮らし・子育て

4.0

幌西小学校、伏見中学校と子育てには安心の地域。大通りは歩道も広いので子供が歩いていても安心
小さい子供が遊べるような遊具のある公園などは近くにはない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西線14条駅に対する口コミ】市電は目の前なので市街地出るのも便利。雪が降っても玄関で待てる
    周辺環境

    5.0

    市電が目の前。24時間のスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどすべて徒歩3分以内で道も明るいので安心
    外観・共用部

    4.0

    オートロックなので安心。共有部も清潔に保たれている。駐車場が屋根付きで冬も安心
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりは悪くない。窓からは山が見れて眺望も良い。キッチンとお風呂が回遊してるので動線がいい
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、ドラッグストア、コンビニ、徒歩3分以内。これ以上ないといっていいほど日々の生活における買い物は便利
    暮らし・子育て

    4.0

    幌西小学校、伏見中学校と子育てには安心の地域。大通りは歩道も広いので子供が歩いていても安心
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/12 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西線14条駅に対する口コミ】札幌中心部から歩ける範囲にあり、市電の駅の真前で便利。
場所がいいため、周囲に高層マンションが建って景色が悪くなる恐れ。
周辺環境

4.0

大きな中島公園が徒歩圏内、買い物もショッピングセンターが隣にあるので便利。
学校が歩くには少々遠い。大きな通りが目の前なので、うるさい車が通ると騒音が気になる。
外観・共用部

5.0

玄関は住居の鍵がなければ開かないのは当然。各棟がワンフロアに2世帯しかなく、多くの隣人を気にしなくて良い。
入居した時は管理人がいたが、管理会社が退去したので管理人がいなくなった。
お部屋の仕様・設備

5.0

住んでいたタイプは4LDKで109平米と充分な広さ。

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買い物・食事

4.0

隣にマックスバリューがあり、交差点を渡ればコンビニ。ラーメン屋、中華料理店もすぐ近くにある。
デメリットというようなものは一切ないと思う。
暮らし・子育て

4.0

教育のレベルが市内では高いエリアだったので安心だった。
小学校低学年の子供が通うには、小学校が少々遠かった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西線14条駅に対する口コミ】札幌中心部から歩ける範囲にあり、市電の駅の真前で便利。
    周辺環境

    4.0

    大きな中島公園が徒歩圏内、買い物もショッピングセンターが隣にあるので便利。
    外観・共用部

    5.0

    玄関は住居の鍵がなければ開かないのは当然。各棟がワンフロアに2世帯しかなく、多くの隣人を気にしなくて良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    住んでいたタイプは4LDKで109平米と充分な広さ。
    買い物・食事

    4.0

    隣にマックスバリューがあり、交差点を渡ればコンビニ。ラーメン屋、中華料理店もすぐ近くにある。
    暮らし・子育て

    4.0

    教育のレベルが市内では高いエリアだったので安心だった。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステイツ南14条グランバレーヌの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 4LDK 103.68㎡ 8.73㎡ 3,480万円 111万円
2024年4月 6階 4LDK 西 107.31㎡ 13.91㎡ 3,380万円 104万円
2024年3月 6階 4LDK 西 107.31㎡ 13.91㎡ 3,580万円 110万円
2024年1月 14階 3LDK 西 85.15㎡ 10.59㎡ 3,300万円 128万円
2024年1月 9階 3LDK 西 85.15㎡ 10.59㎡ 3,190万円 124万円
SALES HISTORY
ステイツ南14条グランバレーヌの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      103.68㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      111万円

2024年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      107.31㎡

    • バルコニー面積

      13.91㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      104万円

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      107.31㎡

    • バルコニー面積

      13.91㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      110万円

2024年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.15㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      128万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.15㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      124万円

更新日:

SALES TRANSITION
ステイツ南14条グランバレーヌの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ステイツ南14条グランバレーヌの売買相場 緑線 = 札幌市中央区南十四条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステイツ南14条グランバレーヌの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 4LDK 103.63㎡ 149,000円 4,753円 0円 149,000円 149,000円 0円
2022年5月 11階 4LDK 137.76㎡ 175,000円 4,199円 0円 175,000円 175,000円 0円
2021年11月 8階 3LDK 81.2㎡ 125,000円 5,089円 0円 250,000円 0円 0円
2021年10月 11階 4LDK 137.76㎡ 175,000円 4,199円 0円 175,000円 175,000円 0円
2021年8月 8階 3LDK 81.2㎡ 143,000円 5,822円 0円 286,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステイツ南14条グランバレーヌの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.15㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      4,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.15㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      4,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.15㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,089円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.15㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      4,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.15㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      5,822円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      286,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ステイツ南14条グランバレーヌの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ステイツ南14条グランバレーヌの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南十四条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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