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トップ船橋

トップ船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船橋」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市本町2丁目17番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    514万円

    130.8万円/坪

    ～

    546万円

    138.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.8万円

    9,744円/坪

    ～

    4.2万円

    10,770円/坪

  • 表面利回り

    9.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トップ船橋を当社で売却するメリット

トップ船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

530万円

参考相場価格の試算条件

  • 13平米(約3.93坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/10 11:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/10 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【船橋駅に対する口コミ】JR船橋駅は総武快速線の停車駅。一部、朝夕の時間帯には特急列車も停車します。京成本線/東武アーバンパークラインとの乗り換え駅でもあり、利便性の良い駅です。駅チカ物件の1LDKの家賃が約7万円と、都心中心分よりはかなり安く住むことが可能です。その上、JR東京駅まで総武快速で約25分。JR新宿駅までも中央・総武緩行線利用で約45分で行くことが可能で、都心へのアクセスも良好でコストパフォーマンには優れていると言えます。
特にありません。強いて言えば駅のホームが狭くホームドアも未設置の為、通過列車がある際には危険な思いをすることがしばしばあります。強いて言えば、北口のイトーヨーカドーを除くと、駅周辺に大型スーパーがないことが唯一のデメリットでしょうか。
周辺環境

5.0
駅周辺には商業施設がたくさんあり、ショッピングから飲食まで不自由することはまずありません。駅周辺は再開発されているとは言え多少雑然としており、昔の『闇市』の面影も未だに残しています。ただ、駅前交番の巡査による定期的なパトロールもおこなわれており、街灯も明るく治安は良いと言えます。
乗降客の多い駅周辺に付いて一概に言えることですが、夜間遅い時間帯になると居酒屋/風俗店等の客引きがかなり多く現れます。女性にとっては歩きにくい点が、デメリットとして挙げられます。特にありませんが、もう少し緑地帯等を増やせば街並みも綺麗になり、治安も一層よくなるのではと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
前述しましたが、ファミリーレストラン/人気のグルメスポット/立飲み居酒屋/大箱の居酒屋と、飲食店の充実度はとても高いと言えます。
強いて言えば古めのお店が多く、清潔感を重視する人にとっては不満を抱く方も多いかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
駅からそれほど離れていない場所に、市立船橋小学校/中央保育園があり、『暮らし・子育て環境』の観点からも、不足は感じられません。
大きなデメリットは見当たりません。強いて言えば小学校/保育園等の施設と繁華街が隣接している点くらいでしょうか。気になる人は、こう言った点が気になると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【船橋駅に対する口コミ】JR船橋駅は総武快速線の停車駅。一部、朝夕の時間帯には特急列車も停車します。京成本線/東武アーバンパークラインとの乗り換え駅でもあり、利便性の良い駅です。駅チカ物件の1LDKの家賃が約7万円と、都心中心分よりはかなり安く住むことが可能です。その上、JR東京駅まで総武快速で約25分。JR新宿駅までも中央・総武緩行線利用で約45分で行くことが可能で、都心へのアクセスも良好でコストパフォーマンには優れていると言えます。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺には商業施設がたくさんあり、ショッピングから飲食まで不自由することはまずありません。駅周辺は再開発されているとは言え多少雑然としており、昔の『闇市』の面影も未だに残しています。ただ、駅前交番の巡査による定期的なパトロールもおこなわれており、街灯も明るく治安は良いと言えます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    前述しましたが、ファミリーレストラン/人気のグルメスポット/立飲み居酒屋/大箱の居酒屋と、飲食店の充実度はとても高いと言えます。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅からそれほど離れていない場所に、市立船橋小学校/中央保育園があり、『暮らし・子育て環境』の観点からも、不足は感じられません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【船橋駅に対する口コミ】駅周辺にはなんでもそろっており、特に駅のすぐそばにある大きなダイソーはとっても重宝します。その１Fには美味しいお豆腐・納豆屋さんもあり、駅ビルも併設した千葉県では比較的主要な駅にも関わらず食べ物に困ることはありません。もちろん駅周辺にはとってもおいしいレストランがたくさんあります。
夜中に帰宅すると、酔った会社帰りの方々が大声で談笑していたりと、女性の一人暮らしには少し不安という人もいるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【船橋駅に対する口コミ】駅周辺にはなんでもそろっており、特に駅のすぐそばにある大きなダイソーはとっても重宝します。その１Fには美味しいお豆腐・納豆屋さんもあり、駅ビルも併設した千葉県では比較的主要な駅にも関わらず食べ物に困ることはありません。もちろん駅周辺にはとってもおいしいレストランがたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1R 南西 13.81㎡ 不明 470万円 113万円
2024年3月 1階 1R 南西 15.86㎡ 1.6㎡ 680万円 142万円
2024年2月 1階 1R 南西 12.45㎡ 不明 720万円 191万円
2022年8月 1階 1R 南西 15.86㎡ 不明 680万円 142万円
2021年9月 4階 1R 南西 13.29㎡ 1.6㎡ 310万円 77万円
SALES HISTORY
トップ船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      13.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      470万円

    • 坪単価

      113万円

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      15.86㎡

    • バルコニー面積

      1.6㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      142万円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      12.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      720万円

    • 坪単価

      191万円

2022年8月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      15.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      142万円

2021年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      13.29㎡

    • バルコニー面積

      1.6㎡

    • 販売価格

      310万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
トップ船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トップ船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 南西 12.45㎡ 50,000円 13,276円 0円 100,000円 0円 0円
2023年11月 1階 ワンルーム 13.81㎡ 37,000円 8,857円 3,000円 0円 0円 0円
2023年9月 5階 ワンルーム 南西 13.81㎡ 38,000円 9,096円 3,000円 0円 0円 0円
2023年2月 5階 ワンルーム 13.81㎡ 38,000円 9,096円 3,000円 0円 0円 0円
2018年4月 3階 ワンルーム 南西 13.81㎡ 30,000円 7,181円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ船橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      13.29㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      13,276円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      13.29㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      8,857円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      13.29㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      9,096円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      13.29㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      9,096円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      13.29㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      7,181円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トップ船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トップ船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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