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オークラハイツ

オークラハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「鎌倉」駅徒歩18分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　江ノ島電鉄線
所在地
神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目3番23号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上7階建
築年月
1971年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,361万円

150.2万円/坪

～

2,507万円

159.5万円/坪
賃貸相場価格

11.4万円

7,263円/坪

～

12.6万円

8,027円/坪
表面利回り

5.92％

オークラハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2434万円

参考相場価格の試算条件

52平米(約15.73坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/28 13:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/28 13:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【鎌倉駅に対する口コミ】観光地の駅ということで、レトロな駅舎とのどかな雰囲気がただよう心が癒されるような駅です。駅周辺の商店街はお土産や食べ歩きがとても人気で観光に来られたかにはぜひとおすすめできる場所です。渋谷や新宿とは異なり高さの高いビルの商業施設はありませんが、鎌倉という土地を象徴しているようなテナントはこの駅のメリットだと思います。

観光地ということもあり、駅周辺の住宅街は若干整備が遅れています。バス移動が多くなる点は留意すべき点です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オークラハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	7階	2LDK	南西	54.81㎡	3.24㎡	3,000万円	181万円
2024年4月	2階	2LDK	南	51.57㎡	3.24㎡	2,280万円	146万円
2024年3月	2階	2LDK	南	51.57㎡	3.24㎡	2,500万円	160万円
2020年7月	2階	1LDK	北	42.3㎡	2.7㎡	1,580万円	123万円
2019年5月	3階	2LDK	南東	51.84㎡	5.1㎡	2,190万円	140万円

SALES HISTORY
オークラハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2020年7月

2019年5月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
オークラハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オークラハイツの売買相場緑線＝鎌倉市雪ノ下の売買相場青線＝鎌倉市の売買相場鎌倉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オークラハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年7月	4階	2LDK	51.84㎡	110,000円	7,015円	10,000円	0円	0円	0円
2020年6月	4階	2LDK	51.84㎡	120,000円	7,652円	0円	120,000円	120,000円	0円
2019年12月	4階	2LDK	51.84㎡	120,000円	7,652円	0円	120,000円	120,000円	0円
2019年4月	4階	2LDK	51.84㎡	120,000円	7,652円	0円	120,000円	120,000円	0円
2018年12月	4階	2LDK	51.84㎡	125,000円	7,971円	0円	250,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オークラハイツの
中古での賃料相場履歴

2020年7月

2020年6月

2019年12月

2019年4月

2018年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オークラハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オークラハイツの賃料相場緑線＝鎌倉市雪ノ下の賃料相場青線＝鎌倉市の賃料相場鎌倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。