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武蔵小杉ハイツ

武蔵小杉ハイツを当社で売却するメリット

武蔵小杉ハイツ 外観

外観

武蔵小杉ハイツ エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 武蔵小杉ハイツ 外観

    外観

  • 武蔵小杉ハイツ エントランス

    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵中原」駅 徒歩8分 JR南武線
    「武蔵小杉」駅 徒歩15分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区今井西町85番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
武蔵小杉ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
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  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,925万円

    206.0万円/坪

    ～

    4,167万円

    218.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    8,754円/坪

    ～

    18.4万円

    9,675円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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武蔵小杉ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4046万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/05/30 13:20
kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/05/30 13:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵小杉と中原駅が両方利用できる。徒歩１５分くらい
横須賀線武蔵小杉までは実質３０分あるきます。（私の歩くスピードだと）
周辺環境

4.0
スーパーが近くにあるため買い物が非常に楽だった。管理体制もしっかりしており管理人さんは常駐でいつも親身な対応をしてくれた。
強いて挙げれば南武線の沿線であること、ただ騒音はあまり気にならなかった。（個人差あります
外観・共用部

3.0
年数にしては綺麗に管理されている。エレベータも刷新しバリアフリーになった。
経年の分、汚さは目につきます。潔癖な方にも無理かもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォームしたお部屋に住んでいたので綺麗でした。

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買い物・食事

4.0
スーパーが近くにあるため買い物が非常に楽だった。管理体制もしっかりしており管理人さんは常駐でいつも親身な対応をしてくれた。
本当にないです。強いて言うと駅前が便利になったので民度が上がりすぎた点でしょうか。鼻につきます。（個人の感想です）
暮らし・子育て

3.0
こどもがいないのでわかりません、、が保育園が増設されるなどよさそうなきがしました
ファミリーが多いので子供がいないと寂しいかもです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵小杉と中原駅が両方利用できる。徒歩１５分くらい
    周辺環境

    4.0
    スーパーが近くにあるため買い物が非常に楽だった。管理体制もしっかりしており管理人さんは常駐でいつも親身な対応をしてくれた。
    外観・共用部

    3.0
    年数にしては綺麗に管理されている。エレベータも刷新しバリアフリーになった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォームしたお部屋に住んでいたので綺麗でした。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが近くにあるため買い物が非常に楽だった。管理体制もしっかりしており管理人さんは常駐でいつも親身な対応をしてくれた。
    暮らし・子育て

    3.0
    こどもがいないのでわかりません、、が保育園が増設されるなどよさそうなきがしました
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kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/01 19:35
kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/01 19:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵中原駅に対する口コミ】近くにスーパーや飲食店が多い。コンビニも近く不自由しない。薬局も近くにあるので安心。病院も近くクオリティの高い生活が可能。
駅から遠いので歩くのが大変。歩くのは大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵中原駅に対する口コミ】近くにスーパーや飲食店が多い。コンビニも近く不自由しない。薬局も近くにあるので安心。病院も近くクオリティの高い生活が可能。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ハッシーさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/02/18 19:28
ハッシーさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/02/18 19:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵小杉駅からも１５分ほどで歩けて便利、
強いてあげるのであれば１５分以上かかる可能性あり
周辺環境

4.0
大通り沿いを歩くので夜は安心だと思います
２重冊子にすれば問題ないが、線路沿いのため、音は気になる。
外観・共用部

3.0
管理人さんがしっかりしている、管理体制は良好なイメージ
強いてあげれば、外観は気になる人は気になる
お部屋の仕様・設備

4.0
リノベーション済みが多い印象のため、問題はない

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買い物・食事

3.0
武蔵小杉駅が近いので便利、周辺でも買い物は充実している印象
大きな買い物となると、武蔵小杉まで歩かなければいけない
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校共に約１キロぐらいのところにある
マンション内のコミュニケーションは比較的ない印象

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵小杉駅からも１５分ほどで歩けて便利、
    周辺環境

    4.0
    大通り沿いを歩くので夜は安心だと思います
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんがしっかりしている、管理体制は良好なイメージ
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リノベーション済みが多い印象のため、問題はない
    買い物・食事

    3.0
    武蔵小杉駅が近いので便利、周辺でも買い物は充実している印象
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校共に約１キロぐらいのところにある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 09:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 09:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵中原駅に対する口コミ】とにかくなんでもある。カフェやファーストフード店、スーパー、雑貨、服、病院何でも揃っている。5-10分歩くと、栄えていたところからは離れて静かな住宅街に入る。 駅自体は南武線、東急東横線と目黒線（埼玉方面直通もある）、相鉄線や埼京線直通、湘南新宿ライン、横須賀線、とあらゆる路線に繋がっているので、どこにでも行ける。
様々な路線が乗り入れている分、人はとても多い。南武線のホームから横須賀線や湘南新宿ラインなどに乗り換えようとすると、歩いて5-8分くらいかかるのは乗り換えの落とし穴。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵中原駅に対する口コミ】とにかくなんでもある。カフェやファーストフード店、スーパー、雑貨、服、病院何でも揃っている。5-10分歩くと、栄えていたところからは離れて静かな住宅街に入る。 駅自体は南武線、東急東横線と目黒線（埼玉方面直通もある）、相鉄線や埼京線直通、湘南新宿ライン、横須賀線、とあらゆる路線に繋がっているので、どこにでも行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/05/04 14:04
kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/05/04 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵中原駅に対する口コミ】スーパーが近く、小学校や保育園も近いので良い
駅から遠いためバスや自転車で通勤しなくてはいけない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵中原駅に対する口コミ】スーパーが近く、小学校や保育園も近いので良い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/04/25 12:37
さっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/04/25 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
目の前にスーパータイガ、徒歩10分で武蔵中原駅直結のビーンズがあり、買い物にはとても便利です。
特にデメリットを感じたことはありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    目の前にスーパータイガ、徒歩10分で武蔵中原駅直結のビーンズがあり、買い物にはとても便利です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵中原駅に対する口コミ】急速に発展をみせている駅です。駅の近くには東急スクエア、ララテラスがあり、その他多数の飲食店、雑貨、カフェ等があります。どれもオシャレで素敵な雰囲気。さらに個人的におすすめなのは、東急スクエア内にある新しくできた図書館。非常に綺麗で快適に読書を楽しめます。主要駅へのアクセスもよく、付近のショッピングモールの屋上は、緑化され公園のようになっており、子供連れの方にも住むにはぴったりなのではと思います。
人気の地区だけに、家賃、生活費は高い印象です。少しゆとりのある人でないと手が出ないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵中原駅に対する口コミ】急速に発展をみせている駅です。駅の近くには東急スクエア、ララテラスがあり、その他多数の飲食店、雑貨、カフェ等があります。どれもオシャレで素敵な雰囲気。さらに個人的におすすめなのは、東急スクエア内にある新しくできた図書館。非常に綺麗で快適に読書を楽しめます。主要駅へのアクセスもよく、付近のショッピングモールの屋上は、緑化され公園のようになっており、子供連れの方にも住むにはぴったりなのではと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
武蔵小杉ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 西 48.6㎡ 4.5㎡ 2,290万円 156万円
2024年3月 4階 3LDK 南 62.42㎡ 17.85㎡ 3,780万円 200万円
2024年3月 4階 1LDK 西 48.6㎡ 4.5㎡ 3,500万円 238万円
2024年2月 4階 3LDK 南 62.42㎡ 17.85㎡ 3,880万円 205万円
2023年12月 4階 3LDK 南 62.42㎡ 17.85㎡ 3,950万円 209万円
SALES HISTORY
武蔵小杉ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      156万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.42㎡

    • バルコニー面積

      17.85㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      200万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      238万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.42㎡

    • バルコニー面積

      17.85㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      205万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.42㎡

    • バルコニー面積

      17.85㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      209万円

更新日：

SALES TRANSITION
武蔵小杉ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵小杉ハイツの売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区今井西町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
武蔵小杉ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 3階 1LDK 南 53.1㎡ 139,000円 8,654円 16,000円 139,000円 0円 0円
2022年10月 3階 1LDK 南 54㎡ 160,000円 9,795円 0円 320,000円 160,000円 0円
2022年10月 3階 1LDK 南 53.1㎡ 160,000円 9,961円 0円 320,000円 160,000円 0円
2021年11月 1階 2SDK 54㎡ 120,000円 7,346円 6,000円 120,000円 120,000円 0円
2018年5月 4階 3DK 西 44.33㎡ 105,000円 7,830円 0円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
武蔵小杉ハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.42㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      8,654円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.42㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.42㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,961円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.42㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.42㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,830円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
武蔵小杉ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵小杉ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区今井西町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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