MANSION LIBRARY

札幌駅前シティハウス

札幌駅前シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「さっぽろ」駅 徒歩2分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北九条西4丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    396万円

    145.9万円/坪

    ～

    421万円

    154.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.5万円

    5,618円/坪

    ～

    1.6万円

    6,209円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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札幌駅前シティハウスを当社で売却するメリット

札幌駅前シティハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

409万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/25 19:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/25 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】雪が降ってもJRが遅延することはほとんどないです。家賃がとにかく安くて、タワマンで暮らす人が多いです。
路線によっては本数が少ない路線もあります。タワマンなどにリーズナブルに住める一方で激安物件は少ないです。
周辺環境

5.0
大丸や映画館などが札幌駅に直結しています。札幌駅周辺は明るいですし、札幌の人柄もあり安心できます。
強いていうのであれば、それなりに人で混み合います。すすきの駅も近いことから夜通し飲み歩いている人は多いかもです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
すすきの駅まで行かなくても飲食店が多いです。
リーズナブルな飲食店は札幌駅近くには少ないです。
暮らし・子育て

5.0
お買い物をするには十分過ぎるので子連れの方も多いです。
お子さんが楽しめる施設はあまり多いかもしれないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】雪が降ってもJRが遅延することはほとんどないです。家賃がとにかく安くて、タワマンで暮らす人が多いです。
    周辺環境

    5.0
    大丸や映画館などが札幌駅に直結しています。札幌駅周辺は明るいですし、札幌の人柄もあり安心できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    すすきの駅まで行かなくても飲食店が多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    お買い物をするには十分過ぎるので子連れの方も多いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/05 12:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/05 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】駅構内は清潔感がありとても綺麗で、明るい照明によってとても心地いい空間で、近くにコンビニなどがあり、すごく便利です。さらに大型ショッピングセンター(ESTA、APIA)などもすぐ近くにあり、買い物なら札駅！って感じがあります
通路が少々人数の割には狭く、通りにくい時があります、駅の待つ場所も小さく、並びきれない時もあります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】駅構内は清潔感がありとても綺麗で、明るい照明によってとても心地いい空間で、近くにコンビニなどがあり、すごく便利です。さらに大型ショッピングセンター(ESTA、APIA)などもすぐ近くにあり、買い物なら札駅！って感じがあります
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 19:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 19:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】とりあえずここに来れば一日遊べるかと思います。駅ビルがいくつもあって、ご飯を食べるところもいろいろな種類があるので楽しいです。オブジェもあるので待ち合わせ場所が指定しやすいのもよいところだと思います。
コインロッカーの数が人数に対して少なすぎるのでふやしてほしい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】とりあえずここに来れば一日遊べるかと思います。駅ビルがいくつもあって、ご飯を食べるところもいろいろな種類があるので楽しいです。オブジェもあるので待ち合わせ場所が指定しやすいのもよいところだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ポさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/07/23 07:50
ポさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/07/23 07:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】駅から近く、利便性が高い。また、造りも古くない。
立体駐車場なので将来的な資産価値に懸念がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】駅から近く、利便性が高い。また、造りも古くない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはショッピングセンターがたくさんあり、食事ができる施設、そして公園やカフェなどもあり、非常に都会的です。電車はラッシュ時にはそこそこ混みますが、お昼間なら問題はなく、夜道もロータリーが広く、明るいです。
本州への新幹線はまだ通っていないなど、今後さらに便利になってもらいたい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはショッピングセンターがたくさんあり、食事ができる施設、そして公園やカフェなどもあり、非常に都会的です。電車はラッシュ時にはそこそこ混みますが、お昼間なら問題はなく、夜道もロータリーが広く、明るいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
札幌駅前シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 4階 4LDK 南 102.68㎡ 19.32㎡ 4,500万円 145万円
2019年3月 2階 3LDK 南 83.51㎡ 18.95㎡ 2,980万円 118万円
2015年9月 6階 3SLDK 南 83.51㎡ 18.95㎡ 2,880万円 114万円
2015年4月 2階 3SLDK 南 83.51㎡ 18.95㎡ 2,980万円 118万円
SALES HISTORY
札幌駅前シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.68㎡

    • バルコニー面積

      19.32㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      145万円

2019年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.51㎡

    • バルコニー面積

      18.95㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      118万円

2015年9月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      83.51㎡

    • バルコニー面積

      18.95㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      114万円

2015年4月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      83.51㎡

    • バルコニー面積

      18.95㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      118万円

更新日：

SALES TRANSITION
札幌駅前シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 札幌駅前シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北九条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
札幌駅前シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 3LDK 南 83.51㎡ 190,000円 7,521円 5,000円 380,000円 190,000円 0円
2023年6月 4階 3LDK 東 83.51㎡ 161,000円 6,373円 0円 322,000円 161,000円 0円
2021年9月 7階 2LDK 南 87.44㎡ 115,000円 4,348円 0円 230,000円 115,000円 0円
2021年3月 7階 2LDK 南 87.44㎡ 110,000円 4,159円 0円 220,000円 110,000円 0円
2020年12月 5階 3LDK 南 83.51㎡ 150,000円 5,938円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
札幌駅前シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      83.51㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,521円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      83.51㎡

    • 賃料

      161,000円

    • 坪単価

      6,373円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      322,000円

    • 礼金

      161,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      83.51㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,348円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      83.51㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,159円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      83.51㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,938円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
札幌駅前シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 札幌駅前シティハウスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北九条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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