MANSION LIBRARY

南阿佐ヶ谷パークホームズ

南阿佐ヶ谷パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「阿佐ケ谷」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
    「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区成田東5丁目29番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南阿佐ヶ谷パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    643万円

    236.3万円/坪

    ～

    682万円

    250.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.3万円

    8,795円/坪

    ～

    2.6万円

    9,721円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南阿佐ヶ谷パークホームズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

663万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

あああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/10/04 12:29
あああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/10/04 12:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】【南阿佐ヶ谷駅】 ・丸の内線で、新宿、東京、大手町まで一本で便利。特に新宿まで10分のため気軽に行ける。 ・コンビニやレストラン等ひととおり揃っており便利 ・（自分は１回も使っていないが）杉並区役所も駅直結 ・阿佐ヶ谷駅まで余裕で歩ける ・北側は阿佐ヶ谷駅まで大型商店街。アーケードもあり雨の日も便利。 ・南側は閑静な住宅街で治安が良い。
・駅の南側は良くも悪くも住宅街。駅から50mも離れると店はほぼない。 ・南側に住んだ場合、駅から帰宅時にスーパーなどで買い物しようとすると、同じ道を往復することになり億劫
周辺環境

4.0
閑静な住宅街 南に高校はあるが、特に音は聞こえないし、生徒の素行も良いと思う。
駅から物件まで、コンビニと小規模のスーパーがあるが、大規模のスーパーがない。
外観・共用部

3.0
清掃はほぼ毎日入っており、廊下等はきれい。 マンション入り口などはオートロック
宅配ボックスがない。 郵便受け付近にチラシなどを捨てる場所がないため、大量のチラシを部屋まで持って帰る必要がある（以前住んでいたマンションでは郵便受け付近に共用ゴミ箱があり管理人の方が捨ててくださっていました）。
お部屋の仕様・設備

3.0
壁圧は十分。 テラス正面が隣マンションの駐車場のため、抜けがよく、気持ちがいい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅周辺には、「青天井」というおいしい居酒屋や、駅からのルートに「牛酔」という焼肉屋があり、また駅前に吉野家、ミスド、ファミレス数件ある。
近くにはminiピアゴかコンビニしかないため、買い物するには阿佐ヶ谷方面まで足を伸ばす必要がある。
暮らし・子育て

無評価
子供がいないためわかりません。病院もここらへんで行ったことはないです。駅直結の区役所ありますが利用したことないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】【南阿佐ヶ谷駅】 ・丸の内線で、新宿、東京、大手町まで一本で便利。特に新宿まで10分のため気軽に行ける。 ・コンビニやレストラン等ひととおり揃っており便利 ・（自分は１回も使っていないが）杉並区役所も駅直結 ・阿佐ヶ谷駅まで余裕で歩ける ・北側は阿佐ヶ谷駅まで大型商店街。アーケードもあり雨の日も便利。 ・南側は閑静な住宅街で治安が良い。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街 南に高校はあるが、特に音は聞こえないし、生徒の素行も良いと思う。
    外観・共用部

    3.0
    清掃はほぼ毎日入っており、廊下等はきれい。 マンション入り口などはオートロック
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    壁圧は十分。 テラス正面が隣マンションの駐車場のため、抜けがよく、気持ちがいい。
    買い物・食事

    3.0
    駅周辺には、「青天井」というおいしい居酒屋や、駅からのルートに「牛酔」という焼肉屋があり、また駅前に吉野家、ミスド、ファミレス数件ある。
    暮らし・子育て

    無評価
    子供がいないためわかりません。病院もここらへんで行ったことはないです。駅直結の区役所ありますが利用したことないです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/05 09:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/05 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線利用可能 新宿に8分で出られます。 さらに三鷹や吉祥寺もすぐです。家賃は中野や高円寺、荻窪と比べると少し安くなります。 都心にも出やすくお勧めです。
土日、祝日は中央線快速運転になり、阿佐ヶ谷駅は止まりません。 快速だと新宿駅から8分ですが、11分以上かかってしまいます。中々いい物件がありません。 80年代バブル時に建てられたアパートがいまだに多いイメージです。
周辺環境

4.0
駅前は少し栄えています。 スーパーも多く、夜遅くまで営業しています。 大きな病院（河北病院）もあります。ファミリー層が多く住んでいるので、治安は悪くないかと思います。
ファッション関係のお店は少ないです。 飲み屋街が有名で、夜は酔っ払いが多く出没します。前途するように、酔っ払いが多いので、絡まれないようにしないといけません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲み屋街が有名です。オシャレなバーから、老舗の飲み屋さんまで、いろんなお店があります。 飲食店も多く、不便しないです。
飲み屋街が多い故、夜は酔っ払いが多いです。
暮らし・子育て

3.0
学校は多いです。 公園はかなり少ないです。 駅前も少しずつ整備されてきてますが、スロープなどはまだ着手してない感じです。
まだまだ整備不足な感じは否めあいです。 学校も少しずつ廃校になってきているので、子供が少なくなってきているのかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線利用可能 新宿に8分で出られます。 さらに三鷹や吉祥寺もすぐです。家賃は中野や高円寺、荻窪と比べると少し安くなります。 都心にも出やすくお勧めです。
    周辺環境

    4.0
    駅前は少し栄えています。 スーパーも多く、夜遅くまで営業しています。 大きな病院（河北病院）もあります。ファミリー層が多く住んでいるので、治安は悪くないかと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲み屋街が有名です。オシャレなバーから、老舗の飲み屋さんまで、いろんなお店があります。 飲食店も多く、不便しないです。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校は多いです。 公園はかなり少ないです。 駅前も少しずつ整備されてきてますが、スロープなどはまだ着手してない感じです。
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通りすがりの家好きさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/29 11:49
通りすがりの家好きさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/29 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】商店街等充実した駅の近くなので、さらに周りに公園も多く立地条件は申し分なし。
エレベーターがない為、上の階を選ぶには年齢を考慮する必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】商店街等充実した駅の近くなので、さらに周りに公園も多く立地条件は申し分なし。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅まで10分弱で行ける地の利があります。阿佐ヶ谷駅の南側には東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅もあり、路線の選択が可能です。駅前にはイトーヨーカドー、西友などを中心に商業施設の集積があり、パール商店街という名物商店街も含めて多くの賑わいがあります。
飲食店が多いので、駅近くに住む場合は夜でも喧騒の中で過ごすことになります。また、大型ショッピングモールが身近に無い点はデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅まで10分弱で行ける地の利があります。阿佐ヶ谷駅の南側には東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅もあり、路線の選択が可能です。駅前にはイトーヨーカドー、西友などを中心に商業施設の集積があり、パール商店街という名物商店街も含めて多くの賑わいがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南阿佐ヶ谷パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 3階 2LDK 南 53.75㎡ 4.42㎡ 3,850万円 237万円
2017年12月 1階 3DK 54.11㎡ 4.8㎡ 3,330万円 203万円
SALES HISTORY
南阿佐ヶ谷パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.75㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      237万円

2017年12月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      54.11㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      3,330万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
南阿佐ヶ谷パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南阿佐ヶ谷パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 杉並区成田東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南阿佐ヶ谷パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2LDK 南 59.43㎡ 170,000円 9,456円 0円 170,000円 170,000円 0円
2022年10月 1階 1LDK 南東 43.27㎡ 109,000円 8,327円 11,000円 109,000円 109,000円 0円
2022年8月 1階 1LDK 南東 43.27㎡ 120,000円 9,168円 11,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年9月 1階 2SLDK 南東 59.43㎡ 165,000円 9,178円 0円 165,000円 0円 0円
2018年3月 3階 2LDK 南 59.43㎡ 160,000円 8,900円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南阿佐ヶ谷パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      54.11㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,456円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      54.11㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      8,327円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      54.11㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,168円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      54.11㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,178円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      54.11㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,900円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南阿佐ヶ谷パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南阿佐ヶ谷パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区成田東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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