MANSION LIBRARY

松戸第八マンション

松戸第八マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北松戸」駅 徒歩5分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県松戸市上本郷618番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1976年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    469万円

    45.7万円/坪

    ～

    498万円

    48.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.8万円

    4,673円/坪

    ～

    5.3万円

    5,165円/坪

  • 表面利回り

    12.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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松戸第八マンションを当社で売却するメリット

松戸第八マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

484万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/31 01:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/31 01:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北松戸駅に対する口コミ】徒歩5分以内に東京メトロ千代田線(常磐線各駅)の「北松戸駅」があるため、通勤や都内へのアクセスにはおすすめできます。 朝のラッシュ時に座って通勤するというのは難しいですが、満員で乗れないというほどではございません。
ラッシュ時にはよく遅延します。 他路線と違ってあまり遅延が目立たない路線ですが、ほぼ毎日、10分〜30分ほど遅延するため、それを考慮した通勤が必要です。
周辺環境

2.0
閑静な住宅街ですが、駅とマンションの間にコンビニが2軒ありますし、 マンションから少し歩くとスーパーもあるため、生活に困ることはありません。
すぐ隣が松戸競輪場のため、競輪開催時にはそこそこの騒音や駅からマンションまでの道が混雑します。 競輪場の客層もあまりよいとは言えないため、若い女性や子供には良い環境ではないかもしれません。
外観・共用部

2.0
管理人さんが常にいるため、いざという時安心です。 入り口部分、駐輪場部分には監視カメラも設置されているためセキュリティも悪くないと思います。
築年数が結構たっているため、あまり綺麗とは言えません。 定期的に点検や補修をしていますが、正直不安な部分もあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
周辺に高さのある建物もないため、日当たりは悪くありません。 賃料にしてはベランダも広く、洗濯物も余裕で干せます。

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買い物・食事

3.0
マンション一階部分にうどん屋や定食屋があります。（しかもなかなか美味しい！） 歩いて少しいったところにはスーパーもあり、食料品等で困ることはないでしょう。
チェーンの飲食店等は駅の反対側にマクドナルドがある程度で、ファミレスは少しあるかないとありません。
暮らし・子育て

2.0
付近に私営の保育所があり、公園も3〜4つほどあります。 マンション内のコミュニケーションはあまりありませんが、子供に関しては割と寛大な住人が多い印象です。
近くに病院がないため、いざというときは隣の松戸か馬橋のほうに向かう必要があります。 学校も近くにはなく、通学は少々大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北松戸駅に対する口コミ】徒歩5分以内に東京メトロ千代田線(常磐線各駅)の「北松戸駅」があるため、通勤や都内へのアクセスにはおすすめできます。 朝のラッシュ時に座って通勤するというのは難しいですが、満員で乗れないというほどではございません。
    周辺環境

    2.0
    閑静な住宅街ですが、駅とマンションの間にコンビニが2軒ありますし、 マンションから少し歩くとスーパーもあるため、生活に困ることはありません。
    外観・共用部

    2.0
    管理人さんが常にいるため、いざという時安心です。 入り口部分、駐輪場部分には監視カメラも設置されているためセキュリティも悪くないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周辺に高さのある建物もないため、日当たりは悪くありません。 賃料にしてはベランダも広く、洗濯物も余裕で干せます。
    買い物・食事

    3.0
    マンション一階部分にうどん屋や定食屋があります。（しかもなかなか美味しい！） 歩いて少しいったところにはスーパーもあり、食料品等で困ることはないでしょう。
    暮らし・子育て

    2.0
    付近に私営の保育所があり、公園も3〜4つほどあります。 マンション内のコミュニケーションはあまりありませんが、子供に関しては割と寛大な住人が多い印象です。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2023/08/07 11:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2023/08/07 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北松戸駅に対する口コミ】駅近い、コンビニ充実、松戸駅へ行きやすい、食事に困ることがない
万能ではない、松戸駅へ行った方が便利な場合が多い
周辺環境

5.0
ここで柄悪い人を見た事ない、街路灯充実。
わかげがややたりませんかもしれないです。
外観・共用部

3.0
いままできたないとおもったことはないです。
とくにきれいとおもうこともありませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0
ないぶはきれいでした、くうかん充実です。

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買い物・食事

4.0
まわりしょくじができるみせがおおいです。
とくにわるいと思うことがないが種類が少ないかも
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北松戸駅に対する口コミ】駅近い、コンビニ充実、松戸駅へ行きやすい、食事に困ることがない
    周辺環境

    5.0
    ここで柄悪い人を見た事ない、街路灯充実。
    外観・共用部

    3.0
    いままできたないとおもったことはないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ないぶはきれいでした、くうかん充実です。
    買い物・食事

    4.0
    まわりしょくじができるみせがおおいです。
    暮らし・子育て

    -
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wyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2023/02/08 23:12
wyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2023/02/08 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北松戸駅に対する口コミ】駅まで近くて千代田線直通もあり、隣駅の松戸駅に行けば都内へのアクセスがいい
夜道が少し明かりが少ないが、慣れれば怖くない
周辺環境

4.0
駅からは近くて便利、治安は今のところ特に悪いと感じるところがない
周りに工場が多いので夜は暗め、昼間にも少し音が出る
外観・共用部

4.0
監視カメラと昼間に管理人さんがいるので、ある程度安心
駐輪場が狭くて自転車の出し入れがしにくい
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングの天井がかなり低いので身長が高い人には圧迫感あるかも

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買い物・食事

3.0
1階に飲食店あり、駅前まで行けばコンビニもある
買い物や飲食店などは東口に行ったほうが無難な気がする
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北松戸駅に対する口コミ】駅まで近くて千代田線直通もあり、隣駅の松戸駅に行けば都内へのアクセスがいい
    周辺環境

    4.0
    駅からは近くて便利、治安は今のところ特に悪いと感じるところがない
    外観・共用部

    4.0
    監視カメラと昼間に管理人さんがいるので、ある程度安心
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングの天井がかなり低いので身長が高い人には圧迫感あるかも
    買い物・食事

    3.0
    1階に飲食店あり、駅前まで行けばコンビニもある
    暮らし・子育て

    -
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wyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/11/10 03:43
wyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/11/10 03:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北松戸駅に対する口コミ】都心までのアクセスがいい、駅前の飲食店もいろいろある
周りに店舗や住宅が少ないため、夜道が暗い
周辺環境

4.0
駅近でお出かけしやすいし、電車騒音はあまり感じないと思う
昼間の近くにある工場の作業音が少し気になる程度
外観・共用部

5.0
宅配ボックスと防犯カメラあり、駐輪場もあって便利
オートロックがない、来客にはエレベーターが階段より気づきにくい
お部屋の仕様・設備

4.0
低い階の部屋だけど、その割に採光がいいと思う

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買い物・食事

5.0
1階に飲食店あるので夜でも明かりがあって少し安心
大体の買い物は駅を通らなければいけないところがめんどくさい
暮らし・子育て

4.0
隣駅どちらにも市役所があって便利、松戸駅まで行けば買い物もしやすい
洗濯機が屋外置きの影響で少し気になったりするところが多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北松戸駅に対する口コミ】都心までのアクセスがいい、駅前の飲食店もいろいろある
    周辺環境

    4.0
    駅近でお出かけしやすいし、電車騒音はあまり感じないと思う
    外観・共用部

    5.0
    宅配ボックスと防犯カメラあり、駐輪場もあって便利
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    低い階の部屋だけど、その割に採光がいいと思う
    買い物・食事

    5.0
    1階に飲食店あるので夜でも明かりがあって少し安心
    暮らし・子育て

    4.0
    隣駅どちらにも市役所があって便利、松戸駅まで行けば買い物もしやすい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/03 15:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/03 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北松戸駅に対する口コミ】にぎやかな松戸駅から1つ目の駅なのに、落ち着いた雰囲気の町にガラリと変わる。 駅のホームは2階の為、階段を上がるかエレベーターを使わなければならないが、改札を出て右に行けばコージーコーナーやマック、そば屋、中華料理店、パン屋、喫茶店、ちょっと歩けばマツキヨやファミマ、松屋などお店が何気に多く充実した駅前。 改札を出て左に行き階段を降りると食堂、飲み屋、パチンコ、更にファミマとセブンイレブンと他の駅と比べても駅周りの店揃いが半端なく多い便利な駅です。
改札が1つしかないのと踏切が無いので駅の両側を行き来するには階段かエレベーターを使用しなければならないのが、ちょっと面倒な駅。 近くに競輪場があるのでレース開催日は人が多くホームに人が溢れるのがご時世的にどうかなぁと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北松戸駅に対する口コミ】にぎやかな松戸駅から1つ目の駅なのに、落ち着いた雰囲気の町にガラリと変わる。 駅のホームは2階の為、階段を上がるかエレベーターを使わなければならないが、改札を出て右に行けばコージーコーナーやマック、そば屋、中華料理店、パン屋、喫茶店、ちょっと歩けばマツキヨやファミマ、松屋などお店が何気に多く充実した駅前。 改札を出て左に行き階段を降りると食堂、飲み屋、パチンコ、更にファミマとセブンイレブンと他の駅と比べても駅周りの店揃いが半端なく多い便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
松戸第八マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1DK 南東 40㎡ 不明 450万円 37万円
2024年3月 8階 1DK 南東 29.97㎡ 2.7㎡ 450万円 50万円
2024年2月 1階 2DK 南東 38.88㎡ 不明 450万円 38万円
2024年1月 2階 2DK 南東 38.88㎡ 不明 670万円 57万円
2023年12月 4階 1LDK 南東 34.02㎡ 不明 480万円 47万円
SALES HISTORY
松戸第八マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      37万円

2024年3月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.97㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      50万円

2024年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      38万円

2024年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      670万円

    • 坪単価

      57万円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      47万円

更新日：

SALES TRANSITION
松戸第八マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 松戸第八マンションの売買相場 緑線 ＝ 松戸市上本郷の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
松戸第八マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2LDK 南東 61.51㎡ 72,000円 3,870円 6,000円 72,000円 0円 0円
2024年3月 5階 2LDK 南東 61.51㎡ 74,000円 3,977円 6,000円 74,000円 0円 0円
2023年11月 5階 2LDK 南東 61.51㎡ 75,000円 4,031円 5,000円 150,000円 0円 0円
2023年9月 5階 2LDK 南東 61.51㎡ 80,000円 4,300円 5,000円 160,000円 0円 0円
2023年9月 5階 2DK 北西 40㎡ 60,000円 4,959円 0円 60,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
松戸第八マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.02㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,870円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.02㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      3,977円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.02㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,031円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.02㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,300円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.02㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
松戸第八マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 松戸第八マンションの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市上本郷の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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