マンションニュー松戸

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「馬橋」駅 徒歩7分 JR常磐線 流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市馬橋2855番
    周辺地図

  • 総戸数

    189戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,072万円

    82.5万円/坪

    1,139万円

    87.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    4,173円/坪

    5.9万円

    4,613円/坪

  • 表面利回り

    6.19

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1106万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

prさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/11/29 11:10
prさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/11/29 11:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【馬橋駅に対する口コミ】駅前や八ケ崎ににスーパーは一応、あるけれど、何でも揃えたいなら新松戸のダイエーまで行ったほうが無難。
コンビニすら、徒歩5分程度と少し離れていて、近所で買えるものは自販機にあるジュースくらい。
周辺環境

2.0

国道沿いという点で、車での外出には利便性が高い。ただし、マンション敷地内に駐車場はないのですが。
駅まで行くなら、国道をわたらなければならず、歩道橋を使うのも時間が掛かるし、信号機のある交差点まで行くのもこれまた時間がかかる。
外観・共用部

4.0

古いなりにきちんとメンテナンスされているせいか、『役所風』ではあるけれど、なかなか良い佇まいだと個人的には高評価。
エレベーターが2基あるわりに、古くて遅い。朝のラッシュ時は待ち時間も考慮してうちを出る必要性あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

国道沿いを考慮してか、二重サッシ。かなり音は入らず、隙間風もなく、外気の温度の影響を受けにくい。

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買い物・食事

1.0

ラーメン屋さんの花月とブックオフをこよなく愛する人には良いと思う。逆に言えば、それしかない。
駅前かプチモール二ツ木、コモディイイダまで、歩けなくもないけれど、重い荷物を持って帰ってくるには少し厳しい。自転車の使用も、坂道が多いのでちょっとガッツが必要。
暮らし・子育て

3.0

近隣に遊具のある公園がある。そこへ行けば良いと思う。マンション内には提供公園はない。
小学校は少し遠いし坂道のアップダウンが少し大変かもしれない。中学校へはほど近く。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【馬橋駅に対する口コミ】駅前や八ケ崎ににスーパーは一応、あるけれど、何でも揃えたいなら新松戸のダイエーまで行ったほうが無難。
    周辺環境

    2.0

    国道沿いという点で、車での外出には利便性が高い。ただし、マンション敷地内に駐車場はないのですが。
    外観・共用部

    4.0

    古いなりにきちんとメンテナンスされているせいか、『役所風』ではあるけれど、なかなか良い佇まいだと個人的には高評価。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    国道沿いを考慮してか、二重サッシ。かなり音は入らず、隙間風もなく、外気の温度の影響を受けにくい。
    買い物・食事

    1.0

    ラーメン屋さんの花月とブックオフをこよなく愛する人には良いと思う。逆に言えば、それしかない。
    暮らし・子育て

    3.0

    近隣に遊具のある公園がある。そこへ行けば良いと思う。マンション内には提供公園はない。
ここさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/07 15:32
ここさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/07 15:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

業務スーパーが開店し自転車で10分かからず行けるようになり、便利です。本拠地だけにマツモトキヨシばかりですし国道沿いにも飲食店や他店舗多く、少し足を伸ばせばテラスモール松戸もあり買い物には困りません。
歩道狭いのと坂のアップダウン激しいです。電動自転車必須。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    業務スーパーが開店し自転車で10分かからず行けるようになり、便利です。本拠地だけにマツモトキヨシばかりですし国道沿いにも飲食店や他店舗多く、少し足を伸ばせばテラスモール松戸もあり買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/17 12:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/17 12:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬橋駅に対する口コミ】交通アクセスは常磐線各駅と流山電鉄が通っている。駅前にコンビ二や100円LAWSONもあります。スーパーやドラッグストアも沢山ある、賃貸マンションの賃料など物価が安いです。松戸駅や柏駅まで約10分でアクセスでき、とても便利です。
駅が狭い感じ、バス停は駅から5分程歩いたところにあるのでとても不便、雨が降った日は電車15分止まっています
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【馬橋駅に対する口コミ】交通アクセスは常磐線各駅と流山電鉄が通っている。駅前にコンビ二や100円LAWSONもあります。スーパーやドラッグストアも沢山ある、賃貸マンションの賃料など物価が安いです。松戸駅や柏駅まで約10分でアクセスでき、とても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

カナカナさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/09/04 00:47
カナカナさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/09/04 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

廊下など共用部の掃除が行き届いています。ただしエレベーターの最終メンテナンス日が古くて、乗るのが少しこわいです。
エレベーターのメンテナンスに不安ありです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    廊下など共用部の掃除が行き届いています。ただしエレベーターの最終メンテナンス日が古くて、乗るのが少しこわいです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

のぶりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/01/16 03:12
のぶりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/01/16 03:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬橋駅に対する口コミ】真橋駅東口より徒歩10分未満で超近く、狭い駅前に入れないバス停が途中にあり、常盤平方面に行ける。
国道沿いなのに居酒屋含む飲食店がとても少なく、ファミレスは無し。
周辺環境

3.0

ブックオフが近くにあり、マンガや小説、ゲームを安く買える。
国道6号沿いに建つため、夜間たまに暴走族の騒音あり。
外観・共用部

2.0

築40年超でレトロな雰囲気。香港の今は無き九龍城に外観が少し似ている。
駐車場無し。オートロックなし。新聞配達員が朝方4時頃から、外階段を走り回ってうるさい。
お部屋の仕様・設備

2.0

老人が多い為か夜間はとても静か。1階半分が駐輪場なので屋根付きでとても良い。

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買い物・食事

3.0

個人で営む鮮魚屋あり、刺身盛合せお得です。
近くのスーパーが少なく競争が無い為か、値段が高い。
暮らし・子育て

3.0

総合病院へ循環バスで行ける。管理がしっかりしている。
ゴミ出しの規則が良く分からない外国人が多く、粗大ごみが良く置いてある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【馬橋駅に対する口コミ】真橋駅東口より徒歩10分未満で超近く、狭い駅前に入れないバス停が途中にあり、常盤平方面に行ける。
    周辺環境

    3.0

    ブックオフが近くにあり、マンガや小説、ゲームを安く買える。
    外観・共用部

    2.0

    築40年超でレトロな雰囲気。香港の今は無き九龍城に外観が少し似ている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    老人が多い為か夜間はとても静か。1階半分が駐輪場なので屋根付きでとても良い。
    買い物・食事

    3.0

    個人で営む鮮魚屋あり、刺身盛合せお得です。
    暮らし・子育て

    3.0

    総合病院へ循環バスで行ける。管理がしっかりしている。
なつめれいなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/08/13 09:00
なつめれいなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/08/13 09:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

国道沿いにあり、最近は近くにコンビニや横断歩道ができたので、外出するのもそこそこ便利になったのではないかと思います。
ただし、周辺は坂道が多いので、高齢の方であれば何か押せるものが必須です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    国道沿いにあり、最近は近くにコンビニや横断歩道ができたので、外出するのもそこそこ便利になったのではないかと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なつめれいなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/08/13 08:53
なつめれいなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/08/13 08:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

古いマンションだが管理人が常駐しているので、困ったことがあればすぐに解決してもらえる。
古いマンションということもあり、ところどころ腐食しているところは見られる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    古いマンションだが管理人が常駐しているので、困ったことがあればすぐに解決してもらえる。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【馬橋駅に対する口コミ】常磐線の緩行線が千代田線まで直通で通っているので都心に行くにもなかなか便利です。 駅周辺には駐輪場も多く、坂道も少ないので自転車で駅まで行くというのも苦ではないです。もちろん歩いてでも全く問題ないです。
駅前はパチンコ屋だらけで、平日も休日も朝からパチンコ屋の開店待ちで並んでいる人だらけで不気味な感じがする。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【馬橋駅に対する口コミ】常磐線の緩行線が千代田線まで直通で通っているので都心に行くにもなかなか便利です。 駅周辺には駐輪場も多く、坂道も少ないので自転車で駅まで行くというのも苦ではないです。もちろん歩いてでも全く問題ないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

aaaaaasssssdddddffffさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/07/23 01:29
aaaaaasssssdddddffffさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/07/23 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【馬橋駅に対する口コミ】常磐線快速がとまらないので、よくいえばまったりしている。
古い街のまま進化がほぼない。再開発もないだろう。
周辺環境

3.0

治安はいい。近くに公園もあるので、閑静とも言えなくはない。
何もないので、公園に行ったりする以外は厳しい。21世紀の森と広場もあるが、ちょっと遠いか。
外観・共用部

3.0

それなりに綺麗ではある。管理人さんの対応もよいと思う。
外観は再塗装してあるがやはり古いと言わざるを得ない。
お部屋の仕様・設備

2.0

古い物件ではあるが、古いことも幸いしそれなりに使いやすいと思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

スーパーは徒歩圏にあるので、買い物に困ることはまずない。
遊ぶ場は車や電車でないと行けない。ブックオフが近くにあるくらい。
暮らし・子育て

3.0

治安はいい。安全。松戸市の中でも馬橋は格段に平和。
色々なサービスが点在しているので、ワンストップ的に解決することはまずない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【馬橋駅に対する口コミ】常磐線快速がとまらないので、よくいえばまったりしている。
    周辺環境

    3.0

    治安はいい。近くに公園もあるので、閑静とも言えなくはない。
    外観・共用部

    3.0

    それなりに綺麗ではある。管理人さんの対応もよいと思う。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    古い物件ではあるが、古いことも幸いしそれなりに使いやすいと思う。
    買い物・食事

    2.0

    スーパーは徒歩圏にあるので、買い物に困ることはまずない。
    暮らし・子育て

    3.0

    治安はいい。安全。松戸市の中でも馬橋は格段に平和。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンションニュー松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 2DK 42.93㎡ 10㎡ 1,180万円 91万円
2023年11月 9階 2DK 南西 33.76㎡ 4.87㎡ 780万円 76万円
2023年11月 4階 2DK 北西 38.24㎡ 不明 980万円 85万円
2023年11月 9階 2DK 南西 33.76㎡ 4.87㎡ 680万円 67万円
2023年8月 7階 2K 北西 41.93㎡ 不明 850万円 67万円
SALES HISTORY
マンションニュー松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 2DK

    • 専有面積

      42.93㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      91万円

2023年11月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.76㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      76万円

2023年11月

    • 4階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      38.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      85万円

2023年11月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.76㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      67万円

2023年8月

    • 7階

    • 2K

    • 北西

    • 専有面積

      41.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      67万円

更新日:

SALES TRANSITION
マンションニュー松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マンションニュー松戸の売買相場 緑線 = 松戸市馬橋の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンションニュー松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 7階 3DK 52.65㎡ 65,000円 4,081円 0円 65,000円 65,000円 0円
2023年7月 2階 1LDK 南西 44.42㎡ 63,000円 4,689円 2,000円 63,000円 0円 0円
2023年7月 10階 2LDK 53.79㎡ 63,000円 3,872円 0円 94,500円 0円 0円
2022年12月 5階 2DK 37㎡ 55,000円 4,914円 7,000円 0円 0円 0円
2022年11月 5階 2DK 南西 54.56㎡ 55,000円 3,332円 0円 0円 55,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンションニュー松戸の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 2K

    • 北西

    • 専有面積

      41.93㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,081円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 2K

    • 北西

    • 専有面積

      41.93㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      4,689円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 2K

    • 北西

    • 専有面積

      41.93㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,872円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      94,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 2K

    • 北西

    • 専有面積

      41.93㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      4,914円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 2K

    • 北西

    • 専有面積

      41.93㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マンションニュー松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マンションニュー松戸の賃料相場 緑線 = 松戸市馬橋の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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