東急ドエル松戸ビレジ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「馬橋」駅 バス7分 JR常磐線 流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市八ケ崎2丁目14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,176万円

    78.3万円/坪

    2,311万円

    83.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    3,304円/坪

    10.1万円

    3,652円/坪

  • 表面利回り

    5.17

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2244万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ぱやぱるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/01 13:20
ぱやぱるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/01 13:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬橋駅に対する口コミ】都心部までは非常に出やすく、駅周辺には持ち帰り系の飲食店が多い。
車を無料で止めてゆっくり飲食できる場所が周辺にはない。
周辺環境

3.0

マンション内に公園があり、子育てママとの交流も持て、安全に子供同士で遊ばせられる。
南東向きなので太陽がお昼前には当たらなくなり洗濯物が乾きにくい。 駅までが坂が多いので、帰りがつらい。
外観・共用部

3.0

白いマンションなので外観が分かりやすく初めての来客に分かりやすい。駐輪場も増設されているので通勤通学に自転車を利用する人には良い。 ゴミ捨て場をしっかり管理人さんが管理してくれている。
オートロックではなく、管理人さんが管理人室にいる事が少ない。  エレベーターが7部屋専用のが1つ、1.4.7階に止まるのが1つなので、それ以外の階の人は1.4.7階のいずれかまで登ってから自分の家まで階段を使うので大変。
お部屋の仕様・設備

3.0

約73平米と部屋の広さはファミリー向けで、リビングと和室が隣り合わせなので子供の遊び場を広く取れる。収納もリビングや廊下のクローゼットがハイドアタイプなので部屋が広く見える。 押し入れや天窓もあり、キッチンも余るほどの収納力がある。

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買い物・食事

4.0

徒歩5分ほどでテラスモール松戸があるので、こだわりが無い人はそこだけで充分生活できる。 テラスモールの隣にクリエイトもあり、どちらが安いか比較もしやすく家計に優しい。 真逆側には近くに小児科、少し行けば総合病院もあるので世代問わず安心して過ごせる。
ブランド服がもう少しあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て

4.0

マンション内の公園で遊んでいると居住してる人との関わりが持てる。 小児科が近く、八ヶ崎第ニ小学校は徒歩2分ほど。 テラスモールに2歳までの小規模保育有り。 時期になるとレモンや梅等を配布してくれる。
ほっとるーむのような無料で遊べる場所がどこに行くにも遠い。 マンションの居住者はお年寄りが多く子供が少ないので公園のブランコが撤去されてしまった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【馬橋駅に対する口コミ】都心部までは非常に出やすく、駅周辺には持ち帰り系の飲食店が多い。
    周辺環境

    3.0

    マンション内に公園があり、子育てママとの交流も持て、安全に子供同士で遊ばせられる。
    外観・共用部

    3.0

    白いマンションなので外観が分かりやすく初めての来客に分かりやすい。駐輪場も増設されているので通勤通学に自転車を利用する人には良い。 ゴミ捨て場をしっかり管理人さんが管理してくれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    約73平米と部屋の広さはファミリー向けで、リビングと和室が隣り合わせなので子供の遊び場を広く取れる。収納もリビングや廊下のクローゼットがハイドアタイプなので部屋が広く見える。 押し入れや天窓もあり、キッチンも余るほどの収納力がある。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩5分ほどでテラスモール松戸があるので、こだわりが無い人はそこだけで充分生活できる。 テラスモールの隣にクリエイトもあり、どちらが安いか比較もしやすく家計に優しい。 真逆側には近くに小児科、少し行けば総合病院もあるので世代問わず安心して過ごせる。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション内の公園で遊んでいると居住してる人との関わりが持てる。 小児科が近く、八ヶ崎第ニ小学校は徒歩2分ほど。 テラスモールに2歳までの小規模保育有り。 時期になるとレモンや梅等を配布してくれる。
kunkunさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/05/31 15:13
kunkunさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/05/31 15:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

近くに大型商業施設がある。大きな病院も近い
大型商業施設が出来たため、全面道路を裏道として使う車が増えた
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    近くに大型商業施設がある。大きな病院も近い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【馬橋駅に対する口コミ】この駅には、常磐線の他、流鉄流山線が乗り入れており、便利な接続駅となっています。また、武蔵野線に接続が可能な「新松戸駅」までは、2分でアクセス出来ます。 駅から徒歩2分圏内に「松屋」「モスバーガー」があり、また、生鮮食品スーパーの「東武ストア」、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」「ウエルシア」なども揃っています。
駅の近場の生鮮食品スーパーが1店舗に限られてしまうので、選択の余地が無い、という意味では不便に感じられるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【馬橋駅に対する口コミ】この駅には、常磐線の他、流鉄流山線が乗り入れており、便利な接続駅となっています。また、武蔵野線に接続が可能な「新松戸駅」までは、2分でアクセス出来ます。 駅から徒歩2分圏内に「松屋」「モスバーガー」があり、また、生鮮食品スーパーの「東武ストア」、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」「ウエルシア」なども揃っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/10/18 22:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/10/18 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【馬橋駅に対する口コミ】すぐに大通りに出て、国道にも出やすい場所です。三郷ICまで直進です。
駅まで坂道が続くので、車は必要です。しかしながら、敷地内に空駐車場がないばかりか、一時的に停めるスペースもないため、大変不便です。マンション周辺に月極駐車場はありますが、ほぼ埋まっています。せめて、一時的に荷物の積み下ろしができるスペースがあればいいと思います。
周辺環境

3.0

100世帯を超えていますが、大変静かです。 小学校が近くにあるため、学校から聞こえてくる活気ある声が励みになります。
歩いて10分でコンビニです。スーパーも少し遠いですが、車があれば問題ありません。
外観・共用部

4.0

オートロックではありませんが、ポーチ付きなので、プライバシーは守られます。
残念ながら、宅配ボックスはありません。駐車場の空きもありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

南東向き、とても明るいです。リビングも15畳はあるので、快適です。

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買い物・食事

3.0

歩いて10分以内に、ファミレスやコンビニ、花屋、文房具屋、パン屋などがあります。
10分は歩かないといけません。自販機も少し歩きます。
暮らし・子育て

5.0

千葉西病院や東松戸警察署が近くにあります。公園もたくさんあります。
車があれば生活しやすい環境ということです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【馬橋駅に対する口コミ】すぐに大通りに出て、国道にも出やすい場所です。三郷ICまで直進です。
    周辺環境

    3.0

    100世帯を超えていますが、大変静かです。 小学校が近くにあるため、学校から聞こえてくる活気ある声が励みになります。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックではありませんが、ポーチ付きなので、プライバシーは守られます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南東向き、とても明るいです。リビングも15畳はあるので、快適です。
    買い物・食事

    3.0

    歩いて10分以内に、ファミレスやコンビニ、花屋、文房具屋、パン屋などがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    千葉西病院や東松戸警察署が近くにあります。公園もたくさんあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエル松戸ビレジの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 5階 4LDK 南東 94.1㎡ 16.54㎡ 2,190万円 77万円
2022年7月 5階 4LDK 南東 94.18㎡ 16.54㎡ 2,190万円 77万円
2022年7月 3階 3LDK 南東 76.72㎡ 11.55㎡ 1,780万円 77万円
2022年2月 8階 3LDK 南東 76.72㎡ 11.55㎡ 1,998万円 86万円
2021年11月 2階 4LDK 南東 94.18㎡ 14.95㎡ 1,180万円 41万円
SALES HISTORY
東急ドエル松戸ビレジの
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.1㎡

    • バルコニー面積

      16.54㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      77万円

2022年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.18㎡

    • バルコニー面積

      16.54㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      77万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.72㎡

    • バルコニー面積

      11.55㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      77万円

2022年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.72㎡

    • バルコニー面積

      11.55㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      86万円

2021年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.18㎡

    • バルコニー面積

      14.95㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      41万円

更新日:

SALES TRANSITION
東急ドエル松戸ビレジの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東急ドエル松戸ビレジの売買相場 緑線 = 松戸市八ケ崎の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエル松戸ビレジの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 3LDK 南東 76.72㎡ 60,000円 2,585円 5,000円 60,000円 0円 0円
2023年5月 3階 3LDK 76.72㎡ 100,000円 4,309円 0円 100,000円 0円 0円
2021年3月 3階 4LDK 南東 111.75㎡ 120,000円 3,550円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年10月 4階 3LDK 南東 76.72㎡ 60,000円 2,585円 5,000円 60,000円 0円 0円
2018年8月 4階 3LDK 南東 71.39㎡ 65,000円 3,010円 5,000円 130,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエル松戸ビレジの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.18㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,585円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.18㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,309円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.18㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      3,550円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.18㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,585円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.18㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,010円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東急ドエル松戸ビレジの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東急ドエル松戸ビレジの賃料相場 緑線 = 松戸市八ケ崎の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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