MANSION LIBRARY

島田橋住宅

島田橋住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「塩釜口」駅 徒歩16分 名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「植田」駅 バス6分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区島田2丁目301番
    周辺地図

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1976年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,269万円

    56.8万円/坪

    ～

    1,348万円

    60.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    3,226円/坪

    ～

    7.9万円

    3,566円/坪

  • 表面利回り

    6.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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島田橋住宅を当社で売却するメリット

島田橋住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1309万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/11/23 15:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/11/23 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【塩釜口駅に対する口コミ】いくつかのバス路線が重なるバス停が近くにあり、バスに乗れば複数線の地下鉄駅へのアクセスが可能。
地下鉄へは一番近い駅でも徒歩17分程度かかる。
周辺環境

4.0
区役所や警察署などのおおやけの施設が近く、小中学校への距離もちょうどよい。裏には川があり、夏は涼しい。公園も近い。
近くの川風が冬の北風は冷たい。幹線道路に近いため、交通騒音は多少ある。
外観・共用部

4.0
エレベーターがあり、集合入り口には防犯のためのセンサーライトがある。清掃の人が毎日掃除しているので、キレイ。外観も管理が行き届いており、築年数を感じさせない。
フロントドアなどはないため、オートロックとはなっていない。宅配ボックスなどもない。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きで窓も掃き出し窓が各戸ともに南にあるので、日当たりは最高。数年前の改修で二重サッシとなり、騒音や寒さのない快適な状況です。

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買い物・食事

4.0
近くに複数のスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニがある。
一番近いコンビニで徒歩8分くらい。道は渡らないと、お店には行けない。
暮らし・子育て

4.0
最短の保育園まで徒歩0分、小学校徒歩20分、中学校徒歩20分程度。マンション内は自主管理のため管理組合があり、住民参加。夏には夏祭りもあります。
住宅内は高齢の住人も多く、町内会などは若い人に役職が回ってくる率が高くなっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【塩釜口駅に対する口コミ】いくつかのバス路線が重なるバス停が近くにあり、バスに乗れば複数線の地下鉄駅へのアクセスが可能。
    周辺環境

    4.0
    区役所や警察署などのおおやけの施設が近く、小中学校への距離もちょうどよい。裏には川があり、夏は涼しい。公園も近い。
    外観・共用部

    4.0
    エレベーターがあり、集合入り口には防犯のためのセンサーライトがある。清掃の人が毎日掃除しているので、キレイ。外観も管理が行き届いており、築年数を感じさせない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きで窓も掃き出し窓が各戸ともに南にあるので、日当たりは最高。数年前の改修で二重サッシとなり、騒音や寒さのない快適な状況です。
    買い物・食事

    4.0
    近くに複数のスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    最短の保育園まで徒歩0分、小学校徒歩20分、中学校徒歩20分程度。マンション内は自主管理のため管理組合があり、住民参加。夏には夏祭りもあります。
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とらくまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/21 23:07
とらくまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/21 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【塩釜口駅に対する口コミ】バス停が当住宅から５分以内の場所にあります。
最寄りの地下鉄(塩釜口駅)まで徒歩17分ほどかかります。雨の日等はバスターミナルのある地下鉄植田駅までバスを利用していました。栄や名古屋駅までは、地下鉄鶴舞線で途中乗り換えが必要で、朝は地下鉄の座席に座ることが出来ませんでした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【塩釜口駅に対する口コミ】バス停が当住宅から５分以内の場所にあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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とらくまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/25 16:36
とらくまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/25 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【塩釜口駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線の植田駅と塩釜口の両駅が利用可能です。植田駅のターミナルからはバスが出ていますので、雨の日等には都合良かったです。
一番近い地下鉄塩釜口駅まで川を越えて徒歩17分ほどかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【塩釜口駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線の植田駅と塩釜口の両駅が利用可能です。植田駅のターミナルからはバスが出ていますので、雨の日等には都合良かったです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【塩釜口駅に対する口コミ】近隣に大学がいくつかあり、大学生の方にはお勧めの街です。駅周辺にはラーメン屋、居酒屋、大盛を売りにする食べ物屋さんがいくつかあります。セルフで弁当を詰めることができるお店もあります。栄や金山、名古屋駅まで約３０分。家賃もそれほど高くなく便利です。
食べ物屋さんがそれなりに充実していますが、それ以外にはあまり何もありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【塩釜口駅に対する口コミ】近隣に大学がいくつかあり、大学生の方にはお勧めの街です。駅周辺にはラーメン屋、居酒屋、大盛を売りにする食べ物屋さんがいくつかあります。セルフで弁当を詰めることができるお店もあります。栄や金山、名古屋駅まで約３０分。家賃もそれほど高くなく便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
島田橋住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南 72.93㎡ 11㎡ 1,190万円 54万円
2024年4月 2階 3LDK 70.81㎡ 不明 680万円 32万円
2024年4月 7階 3LDK 南東 72.93㎡ 12㎡ 1,030万円 47万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 72.93㎡ 12㎡ 1,299万円 59万円
2024年1月 8階 2LDK 南東 72.93㎡ 12㎡ 870万円 39万円
SALES HISTORY
島田橋住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.93㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      54万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      32万円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.93㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      47万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.93㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      1,299万円

    • 坪単価

      59万円

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.93㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      870万円

    • 坪単価

      39万円

更新日：

SALES TRANSITION
島田橋住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 島田橋住宅の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区島田の売買相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
島田橋住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 12階 3LDK 南東 71.77㎡ 70,000円 3,224円 5,000円 140,000円 0円 0円
2023年6月 8階 2LDK 南 71.77㎡ 73,000円 3,362円 0円 0円 0円 219,000円
2020年9月 12階 3LDK 南東 71.77㎡ 70,000円 3,224円 5,000円 210,000円 0円 0円
2020年4月 4階 3LDK 南 70.81㎡ 63,000円 2,941円 0円 63,000円 0円 0円
2020年1月 4階 3LDK 南 71.77㎡ 63,000円 2,902円 0円 126,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
島田橋住宅の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.93㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,224円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.93㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,362円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      219,000円

2020年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.93㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,224円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.93㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      2,941円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.93㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      2,902円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
島田橋住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 島田橋住宅の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区島田の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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