MANSION LIBRARY

ザライオンズ大通公園タワー

ザライオンズ大通公園タワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中央区役所前」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区大通西10丁目4番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2012年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザライオンズ大通公園タワー周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,343万円

    305.3万円/坪

    ～

    10,983万円

    324.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.4万円

    8,706円/坪

    ～

    32.5万円

    9,622円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザライオンズ大通公園タワーを当社で売却するメリット

ザライオンズ大通公園タワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10663万円

参考相場価格の試算条件

  • 112平米(約33.88坪)
  • 角部屋
  • 36平米(約10.89坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 21F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/01 13:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/01 13:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中央区役所前駅に対する口コミ】大通公園の西端位に　駅の各出口があり　公園の美しい風景の中での出入りで　気持ちも良いし　周囲は広い道路なので見通しも良く便利で安全だと思う。大通公園にほど近い利便性を誇り　医療機関や文教面でも充実している割には　家賃相場などはお得感がある。
比較的全ての出口が　近い場所に集中しているので　外に出てから目的地によっては　少し歩くと感じる場合がある。家賃相場はリーズナブルでも　ビジネス街ともいえる立地なのでタワーマンションが建設され　分譲相場は一気に上がった。
周辺環境

5.0
目の前にコンビニも複数あり　徒歩10分以内に大きい医療機関や銀行、ファストフードやチェーン店のパン屋さんなど揃っている。各出口から出た周辺は　夜間でも照明などがとても多いので明るく　治安が良いと思う。
石山通りを挟んでいるので　真冬の凍結路面の時期には　出口から出てそこを渡るのには足元の注意が必要。夜は　通りが大きくて広い割に　利用者が少ないとは思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
安くて美味しいベーカリーや牛丼屋さん、カレー屋さん、オープンバーなど　人気店が多い。
高級なレストランとかお寿司屋さんなどは　近所にはない。
暮らし・子育て

5.0
小学校や幼稚園、保育園などが徒歩圏内にあり　大きな医療機関もアットホームなクリニックなど非常に数が多いのも安心。
少子化であることで　中学校は住宅地の立地のみなので　通学区の中学校の通学はかなり時間がかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中央区役所前駅に対する口コミ】大通公園の西端位に　駅の各出口があり　公園の美しい風景の中での出入りで　気持ちも良いし　周囲は広い道路なので見通しも良く便利で安全だと思う。大通公園にほど近い利便性を誇り　医療機関や文教面でも充実している割には　家賃相場などはお得感がある。
    周辺環境

    5.0
    目の前にコンビニも複数あり　徒歩10分以内に大きい医療機関や銀行、ファストフードやチェーン店のパン屋さんなど揃っている。各出口から出た周辺は　夜間でも照明などがとても多いので明るく　治安が良いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    安くて美味しいベーカリーや牛丼屋さん、カレー屋さん、オープンバーなど　人気店が多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校や幼稚園、保育園などが徒歩圏内にあり　大きな医療機関もアットホームなクリニックなど非常に数が多いのも安心。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しほまーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/01/15 19:05
しほまーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/01/15 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
オートロックがエントランス入口とエレベーターホールの手前にあり、マンションの住人以外は建物内に入ることが難しいため、安心して暮らすことができる。
駐車場がタワー式であり、メインテナンスが必要なために費用がかかる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    オートロックがエントランス入口とエレベーターホールの手前にあり、マンションの住人以外は建物内に入ることが難しいため、安心して暮らすことができる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザライオンズ大通公園タワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 3LDK 南 73.29㎡ 49.08㎡ 7,880万円 355万円
2023年6月 19階 2LDK 南 100.26㎡ 34.57㎡ 9,000万円 297万円
2023年4月 4階 1SLDK 南 60.08㎡ 11.47㎡ 4,980万円 274万円
2023年3月 19階 2LDK 南 100.26㎡ 34.57㎡ 9,500万円 313万円
2023年3月 23階 3LDK 南 110.08㎡ 37.91㎡ 9,800万円 294万円
SALES HISTORY
ザライオンズ大通公園タワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.29㎡

    • バルコニー面積

      49.08㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      355万円

2023年6月

    • 19階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.26㎡

    • バルコニー面積

      34.57㎡

    • 販売価格

      9,000万円

    • 坪単価

      297万円

2023年4月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.08㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      274万円

2023年3月

    • 19階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.26㎡

    • バルコニー面積

      34.57㎡

    • 販売価格

      9,500万円

    • 坪単価

      313万円

2023年3月

    • 23階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      110.08㎡

    • バルコニー面積

      37.91㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      294万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザライオンズ大通公園タワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザライオンズ大通公園タワーの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区大通西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザライオンズ大通公園タワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 23階 3LDK 北西 110.08㎡ 390,000円 11,712円 0円 0円 780,000円 0円
2024年4月 12階 1LDK 南 54.05㎡ 138,000円 8,440円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2024年3月 4階 1LDK 南 54.05㎡ 130,000円 7,951円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2024年3月 4階 1LDK 南 54.06㎡ 130,000円 7,950円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2024年1月 9階 3LDK 南 87.72㎡ 200,000円 7,537円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザライオンズ大通公園タワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 23階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      110.08㎡

    • 賃料

      390,000円

    • 坪単価

      11,712円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      780,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      110.08㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      8,440円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      110.08㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,951円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      110.08㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,950円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      110.08㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,537円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザライオンズ大通公園タワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザライオンズ大通公園タワーの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区大通西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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