MANSION LIBRARY

ラミーユ松戸ハイライズ

ラミーユ松戸ハイライズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北小金」駅 徒歩11分 JR常磐線
    「新松戸」駅 徒歩29分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市久保平賀274番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    261戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,387万円

    96.3万円/坪

    ～

    2,535万円

    102.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    3,521円/坪

    ～

    9.6万円

    3,891円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラミーユ松戸ハイライズを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2461万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

あやたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/02 23:14
あやたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/02 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北小金駅に対する口コミ】常磐線北小金駅が最寄り。千代田線直通で都心に出るのに便利。イオン・コモディイイダ・おっかさん等のスーパーもあり、日常の買い物には不自由しない。教育上悪いような店も無い。
駅まで少し遠い（徒歩１０分程度）が、坂道があるので自転車をで行くにも中途半端な距離。
周辺環境

4.0
住宅地で公園も近く、緑も多いので住環境は良い。ユーカリ交通公園も歩いて行ける。ボーリング場がすぐ近くにあり好きな人にはいい環境かも。国道６号にすぐ出れるので、車での移動も便利だが、騒音も気にならない。
全面道路は意外と交通量が多いわりに、歩道が無いのが気になる。
外観・共用部

4.0
管理が良いらしく、築年数のわりにはきれいだと思う。清掃もしっかりされており、ごみも２４時間出せる。ペット可なのも良い。監視カメラもあり安心。
駐車場が足りず、数年待ちの状態。北面にベランダのある部屋の階はエレベーターが止まらない。土日は管理人がいないのが残念。
お部屋の仕様・設備

4.0
しっかりした造りのようで、音漏れは気にならない。モニター付きインターホンで非常連絡もできる。館内放送の設備もある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
複数のスーパー・ドラッグストアが徒歩圏で買い物に不便はない。小金原は光が丘の商店街も生活圏内。マンションの目の前にローソンもあり便利。有名なパン屋やラーメン屋も近い。
大型のショッピングセンターは車がないと行けない。チェーン店は近くに多いが、特徴のある店は少ない。
暮らし・子育て

4.0
公園が近くに複数あり、小さい子のいる家族には良い。診療所も近い。マンションでバザーやクリスマスのイベントもある。中学校は近い。
小金小の方が近いが根木内小の学区で少し遠い。幼稚園・保育園はバスは近くまで来るが、幼児が徒歩で通うには距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北小金駅に対する口コミ】常磐線北小金駅が最寄り。千代田線直通で都心に出るのに便利。イオン・コモディイイダ・おっかさん等のスーパーもあり、日常の買い物には不自由しない。教育上悪いような店も無い。
    周辺環境

    4.0
    住宅地で公園も近く、緑も多いので住環境は良い。ユーカリ交通公園も歩いて行ける。ボーリング場がすぐ近くにあり好きな人にはいい環境かも。国道６号にすぐ出れるので、車での移動も便利だが、騒音も気にならない。
    外観・共用部

    4.0
    管理が良いらしく、築年数のわりにはきれいだと思う。清掃もしっかりされており、ごみも２４時間出せる。ペット可なのも良い。監視カメラもあり安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    しっかりした造りのようで、音漏れは気にならない。モニター付きインターホンで非常連絡もできる。館内放送の設備もある。
    買い物・食事

    4.0
    複数のスーパー・ドラッグストアが徒歩圏で買い物に不便はない。小金原は光が丘の商店街も生活圏内。マンションの目の前にローソンもあり便利。有名なパン屋やラーメン屋も近い。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園が近くに複数あり、小さい子のいる家族には良い。診療所も近い。マンションでバザーやクリスマスのイベントもある。中学校は近い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北小金駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線の2線が使用できるため便利。最近大きなキヨスクが駅改札のすぐ横にできたので利便性アップ。 駅前にはコンビニ、居酒屋、ドラッグストア、スーパーなどがあるため、帰宅前に買い物や飲むにも便利。 トイレも女子用3つに関しては清掃されており問題なく使用できる。
常磐線と武蔵野線の乗り換えホームがややこしい。初めて使用する人は迷うと思う。 みどりの窓口がひとつのみで、夕方や新学期は非常に混み合う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北小金駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線の2線が使用できるため便利。最近大きなキヨスクが駅改札のすぐ横にできたので利便性アップ。 駅前にはコンビニ、居酒屋、ドラッグストア、スーパーなどがあるため、帰宅前に買い物や飲むにも便利。 トイレも女子用3つに関しては清掃されており問題なく使用できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/02/22 23:44
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/02/22 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【北小金駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、遅くまでやっているのでので便利
バスの本数が少ない路線なので、徒歩がメイン
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【北小金駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、遅くまでやっているのでので便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Nicoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/11 17:04
Nicoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/11 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北小金駅に対する口コミ】駅前にはイオンやコモディイイダがあり便利
始発駅ではないため、通勤では座ることができない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北小金駅に対する口コミ】駅前にはイオンやコモディイイダがあり便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/20 16:51
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/20 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北小金駅に対する口コミ】最寄り駅は、JR常磐線北小金駅です。（徒歩10分） 最寄駅にはイオン北小金店が有り、買い物に便利です。 駅までは広い道が多いので、歩きやすいです。
大手町駅まで、40分程度ですが、朝は電車内が大変混雑します。 駅までの道は坂道が多いです。
周辺環境

3.0
マンション内に1つ、周辺には2つほど公園があり、緑も多いです。マンションの前に、ローソンがあるので便利です。
国道6号線の近くなので少し騒音があります。
外観・共用部

4.0
清掃が行き届いていています。 駐車場や駐輪場も完備されています。
何度か塗装をされていますが、築年数はやや経っているので、少し見た目が古いと感じる部分も有るかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりが良かったです。天井の高さも丁度良かったと思います。

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買い物・食事

4.0
一番近いスーパーは歩いて10分ほどのイオン北小金店があります。周辺は、ガスト、五右衛門（パスタ）、牛丼屋、星乃珈琲店等飲食店が充実しています。
大型ショッピングモールは、電車に乗らないと行けません。
暮らし・子育て

3.0
近所に遊べる公園が3つ有ります。 市民センターが歩いて、6分程の所にあります。
小学校が少し遠いです。 幼稚園も近くにないので、バスでの送り迎えがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北小金駅に対する口コミ】最寄り駅は、JR常磐線北小金駅です。（徒歩10分） 最寄駅にはイオン北小金店が有り、買い物に便利です。 駅までは広い道が多いので、歩きやすいです。
    周辺環境

    3.0
    マンション内に1つ、周辺には2つほど公園があり、緑も多いです。マンションの前に、ローソンがあるので便利です。
    外観・共用部

    4.0
    清掃が行き届いていています。 駐車場や駐輪場も完備されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりが良かったです。天井の高さも丁度良かったと思います。
    買い物・食事

    4.0
    一番近いスーパーは歩いて10分ほどのイオン北小金店があります。周辺は、ガスト、五右衛門（パスタ）、牛丼屋、星乃珈琲店等飲食店が充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    近所に遊べる公園が3つ有ります。 市民センターが歩いて、6分程の所にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラミーユ松戸ハイライズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 4LDK 南 86.77㎡ 13.99㎡ 2,690万円 102万円
2023年2月 2階 3LDK 南 69.9㎡ 12.46㎡ 2,380万円 113万円
2023年1月 4階 4LDK 南 79.53㎡ 11.2㎡ 2,180万円 91万円
2022年11月 3階 4LDK 南 86.77㎡ 13.99㎡ 2,080万円 79万円
2022年7月 4階 4LDK 南 79.53㎡ 11.2㎡ 2,180万円 91万円
SALES HISTORY
ラミーユ松戸ハイライズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.77㎡

    • バルコニー面積

      13.99㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      102万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.9㎡

    • バルコニー面積

      12.46㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      113万円

2023年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.53㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      91万円

2022年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.77㎡

    • バルコニー面積

      13.99㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      79万円

2022年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.53㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      91万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラミーユ松戸ハイライズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラミーユ松戸ハイライズの売買相場 緑線 ＝ 松戸市久保平賀の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラミーユ松戸ハイライズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 1階 3LDK 南 71.17㎡ 74,000円 3,437円 0円 150,000円 75,000円 0円
2020年2月 1階 3LDK 南 71.17㎡ 75,000円 3,484円 0円 150,000円 75,000円 0円
2015年2月 6階 3LDK 南東 79.1㎡ 88,000円 3,678円 12,000円 132,000円 0円 0円
2014年10月 6階 3LDK 南東 79.1㎡ 100,000円 4,179円 0円 150,000円 0円 0円
2014年9月 6階 3LDK 南東 79.1㎡ 98,000円 4,096円 12,000円 98,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラミーユ松戸ハイライズの
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.53㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      3,437円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.53㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,484円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.53㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,678円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.53㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,179円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.53㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,096円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラミーユ松戸ハイライズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラミーユ松戸ハイライズの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市久保平賀の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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