小金原団地

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「常盤平」駅 徒歩24分 新京成電鉄線
    「北小金」駅 バス12分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県松戸市小金原7丁目6番
    周辺地図

  • 総戸数

    490戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1969年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    588万円

    30.0万円/坪

    625万円

    31.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    3,700円/坪

    8.0万円

    4,090円/坪

  • 表面利回り

    15.14

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

607万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

ねすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/14 02:10
ねすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/14 02:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【常盤平駅に対する口コミ】鉄道駅はJRの北小金ですが、団地のすぐ前からバス停があり15分ほどで駅に行けます。 本数も多く通勤時間帯なら1時間に10本はどあります。
近くの鉄道駅は北小金か常盤平になりますが、常盤平へは歩くと25分かかります
周辺環境

5.0

団地ないの敷地が広くひろびろした環境です。
街道沿いの部屋ですと、救急車がよく通り気になります。
外観・共用部

4.0

団地の敷地内には住民以外は入りにくい構造になっていると思います。
5階に住んでいますがエレベーターがないのはこたえますね。
お部屋の仕様・設備

2.0

古い団地なので、購入時にはフルリノベーションのベースとして購入しやすいとおもいます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近くに商店街があり、近くで多くがそろいます。 大きな店舗はテラスモールがあります。 テラスモールは巡回の無料バスがあるので便利です。
テラスモールも徒歩圏内ではないので時間に余裕のない方は自動車がないと不便です。
暮らし・子育て

4.0

古くからの大規模な団地なので、住民同士のコミュニティも多くあります
月に一度程度、清掃会があるので、忙しい方は大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【常盤平駅に対する口コミ】鉄道駅はJRの北小金ですが、団地のすぐ前からバス停があり15分ほどで駅に行けます。 本数も多く通勤時間帯なら1時間に10本はどあります。
    周辺環境

    5.0

    団地ないの敷地が広くひろびろした環境です。
    外観・共用部

    4.0

    団地の敷地内には住民以外は入りにくい構造になっていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    古い団地なので、購入時にはフルリノベーションのベースとして購入しやすいとおもいます。
    買い物・食事

    3.0

    近くに商店街があり、近くで多くがそろいます。 大きな店舗はテラスモールがあります。 テラスモールは巡回の無料バスがあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    古くからの大規模な団地なので、住民同士のコミュニティも多くあります
saaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/10/02 20:30
saaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/10/02 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

学校もスーパーも近いので子育て世代には◎
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    学校もスーパーも近いので子育て世代には◎
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Sutuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/05 21:19
Sutuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/05 21:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【常盤平駅に対する口コミ】マンションから駅まで近いです。最寄りは大通りですから遅くでも大丈夫でした。
マンションの周りは会社が多いあるのでラッシュはちょっと大変でした。
周辺環境

4.0

公園が近くにありますので子供が嬉しいでした。
保育園と公園が近いのでちゃんとうるさいでした。
外観・共用部

5.0

マンションの周りは綺麗でした。フロントサービスがあります。カメラと管理者もありますのでみんなは安心でした。
ペットを飼いませんでした。wifi はちょっと遅いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションの部屋は綺麗でした。家具も新しくて便利でした。

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買い物・食事

4.0

イオンスーパーも近くので買い物できます。飲食店もあります。
商店街までちょっと遠いでした。値段も高くなったです。
暮らし・子育て

5.0

マンションから学校と保育園まで近いです便利でした。
コミュニティケーションはあまりありません。お祭りもありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【常盤平駅に対する口コミ】マンションから駅まで近いです。最寄りは大通りですから遅くでも大丈夫でした。
    周辺環境

    4.0

    公園が近くにありますので子供が嬉しいでした。
    外観・共用部

    5.0

    マンションの周りは綺麗でした。フロントサービスがあります。カメラと管理者もありますのでみんなは安心でした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    マンションの部屋は綺麗でした。家具も新しくて便利でした。
    買い物・食事

    4.0

    イオンスーパーも近くので買い物できます。飲食店もあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションから学校と保育園まで近いです便利でした。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2021/06/26 10:41
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2021/06/26 10:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【常盤平駅に対する口コミ】行き先によって常磐線・武蔵野線が選べる。
周辺環境

4.0

静かである。 緑が多い。 金融機関・コンビニも最低限ある。
計画未達の道路がある。 古い道は、狭く、そこをスピードで通っている車が多い 残念ですがどこへ行くにも坂は多い
外観・共用部

4.0

古いが、それなりに管理されている。 サッシなどの共有部更新もそろそろかな
光インターネットが、VDSL方式利用の為微妙であります。 公園などを含め余裕のある共有スペースを上手く整備する必要がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

購入の際2LDK化した為コンパクトで済みやすい。

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買い物・食事

3.0

スーパーもそれなりにある。 離れたとこにはモールもできた。
ただ、以前住んでいたエリアと比べると競争が無く、商品のレベル・質は高くない
暮らし・子育て

3.0

見た限りそれなりに小学校・中学校はある。
団地内では高齢化していてそこに通う人数はそれほどいないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【常盤平駅に対する口コミ】行き先によって常磐線・武蔵野線が選べる。
    周辺環境

    4.0

    静かである。 緑が多い。 金融機関・コンビニも最低限ある。
    外観・共用部

    4.0

    古いが、それなりに管理されている。 サッシなどの共有部更新もそろそろかな
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    購入の際2LDK化した為コンパクトで済みやすい。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーもそれなりにある。 離れたとこにはモールもできた。
    暮らし・子育て

    3.0

    見た限りそれなりに小学校・中学校はある。
春彩さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/05/09 20:34
春彩さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/05/09 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【常盤平駅に対する口コミ】駅前にはイオンや市役所の支所、複数の銀行の支店などがあり、まず日常生活で必要なものはそろう。
北小金駅前に食べ物屋が少ない。バスも時間帯には待つこともある。
周辺環境

5.0

閑静で自然が多い。すぐ近くにスーパーや、支所、交番、郵便局(集配課)がある。
強いて挙げれば、食べ物屋が少ない。さらに最寄りの駅までバスであり、通勤、通学には不利。
外観・共用部

2.0

古い団地のため、最新の設備は一切ないが、住民の目があり安心。
自主管理であり、高齢化により自主管理が難しくなっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

棟ごとの間隔があるために、日あたりや風通しもよい。

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買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパが複数あり日用品の買い物には困らない。さらに1キロ先に大型ショッピングモールもできた。
強いてあげれば、昔ながらのお店が多いため夜の閉店時間が早い。
暮らし・子育て

3.0

公団が開発した地域であり暮らし、子育てには困らない設備が充実している。
若い世代の入居がなく、高齢化が進んでいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【常盤平駅に対する口コミ】駅前にはイオンや市役所の支所、複数の銀行の支店などがあり、まず日常生活で必要なものはそろう。
    周辺環境

    5.0

    閑静で自然が多い。すぐ近くにスーパーや、支所、交番、郵便局(集配課)がある。
    外観・共用部

    2.0

    古い団地のため、最新の設備は一切ないが、住民の目があり安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    棟ごとの間隔があるために、日あたりや風通しもよい。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内にスーパが複数あり日用品の買い物には困らない。さらに1キロ先に大型ショッピングモールもできた。
    暮らし・子育て

    3.0

    公団が開発した地域であり暮らし、子育てには困らない設備が充実している。
たらもさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/04/09 15:54
たらもさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/04/09 15:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【常盤平駅に対する口コミ】お店はそれなりにあるが、快速がとまらない。電車はとても混む。
少しさびれている。若い人が喜ぶようなお店はまったくない。
周辺環境

4.0

道路が広いくて、緑もたくさんある。 郵便局本局がや市役所の支所がある。 大きな公園がある。
以前は何もたいしたお店がなかった。静かだが夜になると人通りがない。 裏手がさびしいところになる
外観・共用部

1.0

とにかく古い公団の作りです。敷地内の遊具が古い。ペットは飼えないはず。
とにかく古い公団住宅。すべての設備が古いです。 階段がきつい。
お部屋の仕様・設備

1.0

押し入れは広い。音漏れはないです。ベランダは幅があります。 日当たりはよかった。

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買い物・食事

4.0

ショッピングモールが出来た 循環バスがある 有名なパン屋がある
商店街はありますが、生活必需品以外は、ショッピングモールにゆくしかないです。
暮らし・子育て

3.0

公園や敷地内の遊びがあるのでまあよいかと。病院はあります。幼稚園も選択肢があります。
小さい子育てにはよいかも。中学校以上は通学が大変。塾予備校も通いにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【常盤平駅に対する口コミ】お店はそれなりにあるが、快速がとまらない。電車はとても混む。
    周辺環境

    4.0

    道路が広いくて、緑もたくさんある。 郵便局本局がや市役所の支所がある。 大きな公園がある。
    外観・共用部

    1.0

    とにかく古い公団の作りです。敷地内の遊具が古い。ペットは飼えないはず。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    押し入れは広い。音漏れはないです。ベランダは幅があります。 日当たりはよかった。
    買い物・食事

    4.0

    ショッピングモールが出来た 循環バスがある 有名なパン屋がある
    暮らし・子育て

    3.0

    公園や敷地内の遊びがあるのでまあよいかと。病院はあります。幼稚園も選択肢があります。
ころぼっくる2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/02/25 01:13
ころぼっくる2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/02/25 01:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【常盤平駅に対する口コミ】最寄り駅の北小金駅はイオンがあり、夜遅くまで開店している。
駅まで2キロ以上あり徒歩では遠すぎるのでバス利用か自転車、自動車となる。
周辺環境

4.0

隣接地は住宅地で騒音はほとんどなく静か。交通量もそれほど多くない。治安は悪くない。
強いてあげれば、大型の商業施設は近くにはない。
外観・共用部

3.0

古いが、外観は綺麗に塗装されている。建物は芝生に囲まれている。清掃も頻繁に行われる。駐車場は十分にある。
ペットの飼育は不可。5階建てだがエレベーターは無い。
お部屋の仕様・設備

2.0

南向きで日照は非常に良い。収納が多い。壁が厚く隣の生活音は聞こえない。

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買い物・食事

3.0

団地近くにスーパー、商店街がある。日用品は揃う。
ショッピングモール等は近くにないので、駅まで行くか電車で出かける必要がある。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校、幼稚園は近くにある。病院、市役所支所、図書館、大きめの公園も徒歩圏。
強いてあげれば高校や救急病院は近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【常盤平駅に対する口コミ】最寄り駅の北小金駅はイオンがあり、夜遅くまで開店している。
    周辺環境

    4.0

    隣接地は住宅地で騒音はほとんどなく静か。交通量もそれほど多くない。治安は悪くない。
    外観・共用部

    3.0

    古いが、外観は綺麗に塗装されている。建物は芝生に囲まれている。清掃も頻繁に行われる。駐車場は十分にある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    南向きで日照は非常に良い。収納が多い。壁が厚く隣の生活音は聞こえない。
    買い物・食事

    3.0

    団地近くにスーパー、商店街がある。日用品は揃う。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、中学校、幼稚園は近くにある。病院、市役所支所、図書館、大きめの公園も徒歩圏。
みゆこさまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/12/30 20:16
みゆこさまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/12/30 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

自然が多く、部屋も、結構広い。造りも良い。設備も問題ない。なかなかいい。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    自然が多く、部屋も、結構広い。造りも良い。設備も問題ない。なかなかいい。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

らびらびさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/12/16 17:50
らびらびさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/12/16 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

近くに商店街があり、ショッピングの都合は大変便利です。飲食店も充実しています
駅から遠いため、バスを使う必要があります。時間に余裕を持って出かけないといけません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    近くに商店街があり、ショッピングの都合は大変便利です。飲食店も充実しています
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
小金原団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南東 48.85㎡ 6㎡ 760万円 51万円
2024年4月 1階 3LDK 南東 66.45㎡ 8.47㎡ 580万円 29万円
2024年4月 4階 2LDK 48.85㎡ 6㎡ 290万円 20万円
2024年3月 5階 3LDK 南東 66.45㎡ 8.47㎡ 290万円 14万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 66.45㎡ 8.47㎡ 650万円 32万円
SALES HISTORY
小金原団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.85㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      760万円

    • 坪単価

      51万円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.45㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      29万円

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      48.85㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      290万円

    • 坪単価

      20万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.45㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      290万円

    • 坪単価

      14万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.45㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      32万円

更新日:

SALES TRANSITION
小金原団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 小金原団地の売買相場 緑線 = 松戸市小金原の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
小金原団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1LDK 南西 48.85㎡ 55,000円 3,722円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 2LDK 南東 48.85㎡ 53,000円 3,587円 2,000円 0円 0円 0円
2024年1月 5階 1LDK 46.27㎡ 69,000円 4,930円 4,200円 0円 0円 0円
2023年12月 4階 2LDK 南東 48.85㎡ 56,000円 3,790円 2,000円 0円 0円 0円
2023年12月 4階 2LDK 南西 46.27㎡ 49,000円 3,501円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
小金原団地の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.45㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,722円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.45㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      3,587円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.45㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,930円

    • 管理費

      4,200円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.45㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      3,790円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.45㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      3,501円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
小金原団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 小金原団地の賃料相場 緑線 = 松戸市小金原の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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