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ハイツ東鶴見

ハイツ東鶴見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「尻手」駅徒歩7分 JR南武線
所在地
神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目21番29号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上5階建
築年月
1975年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイツ東鶴見周辺の売り出し中物件

ナイスガーデンステージ鶴見中央
- 5,080万円
- 67.35m²
- 3LDK
- 京急本線「京急鶴見」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ鶴見七番館
- 3,890万円
- 56.57m²
- 1SLDK
- JR鶴見線「国道」駅徒歩1分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.75m²
詳細

お問い合わせ
オーベル横浜鶴見
- 3,770万円
- 70.78m²
- 3LDK
- 京急本線「鶴見市場」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.7m²
詳細

お問い合わせ
ライオンズマンション鶴見市場駅前
- 3,580万円
- 62.72m²
- 2SLDK
- 京急本線「鶴見市場」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.03m²
詳細

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ナイスガーデンステージ鶴見中央
- 5,080万円
- 67.35m² / 3LDK
- 京急本線「京急鶴見」駅徒歩11分
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  2階
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  8.65m²
詳細

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クリオ鶴見七番館
- 3,890万円
- 56.57m² / 1SLDK
- JR鶴見線「国道」駅徒歩1分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.75m²
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オーベル横浜鶴見
- 3,770万円
- 70.78m² / 3LDK
- 京急本線「鶴見市場」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.7m²
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ライオンズマンション鶴見市場駅前
- 3,580万円
- 62.72m² / 2SLDK
- 京急本線「鶴見市場」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.03m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,339万円

100.7万円/坪

～

1,422万円

106.9万円/坪
賃貸相場価格

8.0万円

6,039円/坪

～

8.8万円

6,675円/坪
表面利回り

7.35％

ハイツ東鶴見を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1381万円

参考相場価格の試算条件

44平米(約13.31坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/10 01:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/10 01:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】買い物はとてもしやすいです。徒歩や自転車で行ける距離に、大型スーパー、小さなスーパー、八百屋や肉屋、ディスカウントショップ、ドラッグストアなど幅広いジャンルのお店があるので、日用品はほぼ全て揃うし、特売の日を狙ってお得に買い物することもできます。また、自転車で川崎駅まで出ることができるので、川崎駅前の大型商業施設で洋服や雑貨などのショッピングを楽しむこともできます。交通アクセスの面でも便利さを感じています。矢向駅を通っているのは南武線ですが、上記のうに自転車があれば、川崎駅にも行けますし、同じく自転車があれば横須賀線が通る新川崎駅までも行くことができます。また川崎方面や鶴見方面へのバスもあります。

駅前にランチをできる飲食店が少ないです。そのため、友達とランチをするときは川崎まで出ていきます。治安の面では、あまり良いほうではないと感じています。マナーの悪い人もちらほら見かけますし、自動車同士のトラブルで怒鳴りあったりする声も時々見かけます。駅から少し離れると、夜は道が暗く、女性が一人で歩くのは怖く感じるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/18 12:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/18 12:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】目立たない駅だが、駅の周りにはコンビニや飲食店、スーパーなどが多くある。(ローソン、サミット、日高屋、すき家、セブンイレブン、ニュー坦々麺、ガスト、100円ローソンなど)大きい一方通行の道路の道沿いにあり、安全性は高いと思う。近くの交差点は交通量が多いが歩道橋がある。川崎駅までは歩いて20分ほどで行ける。

ホームと路線の間に柵などが無いため、混雑時に自動販売機の横を通るときなどは危険だと思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ東鶴見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	1階	2DK	南西	46.59㎡	2.49㎡	1,580万円	112万円
2023年8月	1階	2DK	南西	46.59㎡	2.49㎡	1,780万円	126万円
2023年7月	1階	2DK	南西	46.59㎡	2.49㎡	1,980万円	140万円
2021年3月	5階	1LDK	南西	45.24㎡	2.49㎡	1,000万円	73万円
2020年12月	5階	1LDK	南西	45.24㎡	2.49㎡	1,050万円	77万円

SALES HISTORY
ハイツ東鶴見の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年8月

2023年7月

2021年3月

2020年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイツ東鶴見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイツ東鶴見の売買相場緑線＝横浜市鶴見区矢向の売買相場青線＝横浜市鶴見区の売買相場尻手の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ東鶴見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	2階	2DK	南西	45.24㎡	90,000円	6,576円	5,000円	90,000円	90,000円	0円
2023年6月	1階	1LDK		45.24㎡	85,000円	6,211円	5,000円	85,000円	85,000円	0円
2022年8月	2階	2DK	南西	45.24㎡	75,000円	5,480円	5,000円	75,000円	75,000円	0円
2021年12月	2階	2DK	南西	42.27㎡	80,000円	6,257円	0円	80,000円	80,000円	0円
2021年6月	2階	2DK	南西	42.27㎡	80,000円	6,257円	0円	80,000円	80,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ東鶴見の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年6月

2022年8月

2021年12月

2021年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイツ東鶴見の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイツ東鶴見の賃料相場緑線＝横浜市鶴見区矢向の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場尻手の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。