MANSION LIBRARY

菱興青葉台第２マンション

菱興青葉台第２マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「青葉台」駅 徒歩3分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1974年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱興青葉台第２マンション周辺の売り出し中物件

  • イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,767万円

    166.4万円/坪

    ～

    2,938万円

    176.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    8,166円/坪

    ～

    15.0万円

    9,026円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱興青葉台第２マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2853万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【青葉台駅に対する口コミ】・田園都市線青葉台駅直結東急スクエア青葉台の3階出口より徒歩1分の好立地です。 ・渋谷まで急行で25分。
・東急スクエア閉店時間の21時を過ぎると、急な坂を登って帰宅しなければならない。
周辺環境

3.0
・近くには、東急スクエアやヤマダ電機、飲食店も多く、日常の生活に便利。 ・公園や閑静な住宅街が近い。
・国道246と線路に近いので、部屋の場所によっては、車や電車の音が気になる。
外観・共用部

4.0
・築年数は古いが、白い外壁とモダンなバルコニーで高級な印象。 ・ペット可。 ・トランクルーム付き。 ・エレベーター1台。 ・駐車場あり。 ・清掃は行き届いている。
・バルコニーがやや狭く、鉄格子なので、外から見えてしまう。
お部屋の仕様・設備

3.0
・日当たり良好。 ・窓が多い。 ・古い物件だが、天井は低くなかった。

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買い物・食事

5.0
・駅に直結している東急スクエアまで徒歩1分で、生活に必要なものは何でも揃います。 ・駅周辺には、ドラッグストア、コンビニ、スーパーも点在しています。
・土日は、東急スクエアの駐車場待ちが多い。 ・カフェが少なく、土日は飽和状態。
暮らし・子育て

5.0
・小学校徒歩10分、集団登校なので安心。 ・中学校徒歩10分、帰国子女が多く、レベルが高く子育てにはとても良い環境。 ・古い物件のため、投資目的で賃貸しているお部屋も多く、あまり人の目が気にならない。 ・駅周辺に認可保育園が複数ある。 ・駅周辺に学童保育が複数ある。 ・クリニック、歯医者、薬局が沢山ある。 ・美容室が多い。
・区役所は電車で2駅。 ・タクシー乗り場ば狭い。 ・バスロータリーが狭い。 ・公立小学校、中学校の学力が高すぎる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【青葉台駅に対する口コミ】・田園都市線青葉台駅直結東急スクエア青葉台の3階出口より徒歩1分の好立地です。 ・渋谷まで急行で25分。
    周辺環境

    3.0
    ・近くには、東急スクエアやヤマダ電機、飲食店も多く、日常の生活に便利。 ・公園や閑静な住宅街が近い。
    外観・共用部

    4.0
    ・築年数は古いが、白い外壁とモダンなバルコニーで高級な印象。 ・ペット可。 ・トランクルーム付き。 ・エレベーター1台。 ・駐車場あり。 ・清掃は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・日当たり良好。 ・窓が多い。 ・古い物件だが、天井は低くなかった。
    買い物・食事

    5.0
    ・駅に直結している東急スクエアまで徒歩1分で、生活に必要なものは何でも揃います。 ・駅周辺には、ドラッグストア、コンビニ、スーパーも点在しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    ・小学校徒歩10分、集団登校なので安心。 ・中学校徒歩10分、帰国子女が多く、レベルが高く子育てにはとても良い環境。 ・古い物件のため、投資目的で賃貸しているお部屋も多く、あまり人の目が気にならない。 ・駅周辺に認可保育園が複数ある。 ・駅周辺に学童保育が複数ある。 ・クリニック、歯医者、薬局が沢山ある。 ・美容室が多い。
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makさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/03/28 12:09
makさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/03/28 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
年式の割に天井が高く、風呂サイズも狭くない二重サッシ採用の為室内静か、大規模修繕工事暦あり

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    年式の割に天井が高く、風呂サイズも狭くない二重サッシ採用の為室内静か、大規模修繕工事暦あり
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/13 12:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/13 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【青葉台駅に対する口コミ】急行停車駅であるため都心に出る際には便利。通勤利用のため、コスパ判断できません。買い物には便利です。
田園都市線共通であるが通勤時間帯は混雑する。駅が広いため改札からホームが遠い。通勤利用のため、コスパ判断できません。急行停車駅であるため周辺より家賃が高め。
周辺環境

4.0
商業施設が充実しており、たいていの物が揃う。東急スクエアにはアパレル、飲食店、食品、雑貨は勿論、ブックファースト、エディオン、ユニクロ、ABCマート、ダイソー、カルディあり。地下の東急フードショーでは手土産、贈答品の菓子も購入できる。駅前にはPAUL（ベーカリー）、ドラッグストア、コンビニ、マクドナルド、改札近くに神戸屋あり。郵便局、銀行支店あり。手早く買い物できるため忙しい人におススメ。駅、駅周辺は綺麗。歓楽街なし。駅前に交番あり。品のよい街。
百貨店系列なので仕方ないが、東急直営のお店は少々お高い。246ガード下と付近の駐車場に吸い殻が多いことが気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ランチはPAUL、神戸屋のテイクアウトかコンビニパン、マクドナルド、外食は東急スクエアのレストラン街に行けばなんとかなる。
アパレルはユニクロ以外はほとんど行かない。近くのたまプラーザ駅に行くことが多い。
暮らし・子育て

4.0
駅に多機能トイレあり。エレベータあり。商業施設があるため、トイレは充実している。
駅のトイレは古いせいか、若干、悪臭がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【青葉台駅に対する口コミ】急行停車駅であるため都心に出る際には便利。通勤利用のため、コスパ判断できません。買い物には便利です。
    周辺環境

    4.0
    商業施設が充実しており、たいていの物が揃う。東急スクエアにはアパレル、飲食店、食品、雑貨は勿論、ブックファースト、エディオン、ユニクロ、ABCマート、ダイソー、カルディあり。地下の東急フードショーでは手土産、贈答品の菓子も購入できる。駅前にはPAUL（ベーカリー）、ドラッグストア、コンビニ、マクドナルド、改札近くに神戸屋あり。郵便局、銀行支店あり。手早く買い物できるため忙しい人におススメ。駅、駅周辺は綺麗。歓楽街なし。駅前に交番あり。品のよい街。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ランチはPAUL、神戸屋のテイクアウトかコンビニパン、マクドナルド、外食は東急スクエアのレストラン街に行けばなんとかなる。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅に多機能トイレあり。エレベータあり。商業施設があるため、トイレは充実している。
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monyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2021/08/20 00:19
monyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2021/08/20 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【青葉台駅に対する口コミ】駅３分、エレベーター有、大規模修繕により耐震ドア、ペアガラス標準装備、一部権利付駐車場、ペット可、ゲスト用駐車場有、トランクルーム、各住戸前廊下収納付、東急スポーツオアシス０分、総戸数が中規模で安心、地盤は強い
周辺環境

4.0
２４６車で０分、東名青葉IC車で２分と車生活便利
２４６の音が気になる、電車の音も気になる人は気になる
外観・共用部

3.0
エレベーター有、一部権利付駐車場、ペット可、ゲスト用駐車場有、トランクルーム、別途各住戸前廊下収納付
外観は安っぽい、オートロックではないが自動ドアになった
お部屋の仕様・設備

3.0
耐震ドア、ペアガラス冊子に大規模修繕により交換済み

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買い物・食事

5.0
東急スクエア２分、東急オアシス０分、駅周辺商業施設至便
暮らし・子育て

4.0
一番人気の榎が丘小学校、青葉台中学校学区
榎が丘小学校までは少し子供の足だと遠いかな。。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【青葉台駅に対する口コミ】駅３分、エレベーター有、大規模修繕により耐震ドア、ペアガラス標準装備、一部権利付駐車場、ペット可、ゲスト用駐車場有、トランクルーム、各住戸前廊下収納付、東急スポーツオアシス０分、総戸数が中規模で安心、地盤は強い
    周辺環境

    4.0
    ２４６車で０分、東名青葉IC車で２分と車生活便利
    外観・共用部

    3.0
    エレベーター有、一部権利付駐車場、ペット可、ゲスト用駐車場有、トランクルーム、別途各住戸前廊下収納付
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    耐震ドア、ペアガラス冊子に大規模修繕により交換済み
    買い物・食事

    5.0
    東急スクエア２分、東急オアシス０分、駅周辺商業施設至便
    暮らし・子育て

    4.0
    一番人気の榎が丘小学校、青葉台中学校学区
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しおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/29 08:48
しおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/29 08:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
とても住みやすい環境。駅近でとても便利な場所。中にはかわったかたも居るけれど、挨拶をしたり感じの良い方が多いです。建物は古いけれど、管理人さんはきちんと仕事をする方なので、手入れされている方だと。
古い。共用部は劣化がかなりあります。セキュリティ面も誰でも出入り出来る環境。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    とても住みやすい環境。駅近でとても便利な場所。中にはかわったかたも居るけれど、挨拶をしたり感じの良い方が多いです。建物は古いけれど、管理人さんはきちんと仕事をする方なので、手入れされている方だと。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱興青葉台第２マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南東 56.7㎡ 3.6㎡ 2,980万円 174万円
2024年1月 4階 2LDK 南西 56.7㎡ 3.6㎡ 3,080万円 180万円
2024年1月 2階 2LDK 南東 56.7㎡ 3.6㎡ 3,080万円 180万円
2023年11月 4階 2LDK 南西 56.7㎡ 3.6㎡ 2,680万円 156万円
2023年9月 2階 2LDK 南 56.7㎡ 3.6㎡ 2,980万円 174万円
SALES HISTORY
菱興青葉台第２マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.7㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      174万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.7㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      180万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.7㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      180万円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.7㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      156万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.7㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
菱興青葉台第２マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菱興青葉台第２マンションの売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区青葉台の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱興青葉台第２マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 2LDK 南 56.7㎡ 135,000円 7,871円 12,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年11月 1階 2LDK 南 56.7㎡ 145,000円 8,454円 12,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年5月 1階 2LDK 南 56.7㎡ 145,000円 8,454円 12,000円 145,000円 145,000円 0円
2022年1月 1階 2LDK 南 56.7㎡ 145,000円 8,454円 11,000円 145,000円 145,000円 0円
2021年8月 1階 2LDK 南 56.7㎡ 150,000円 8,745円 11,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱興青葉台第２マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.7㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,871円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.7㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,454円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.7㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,454円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.7㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,454円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.7㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,745円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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菱興青葉台第２マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菱興青葉台第２マンションの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区青葉台の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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