MANSION LIBRARY

ライオンズタワー札幌山鼻

ライオンズタワー札幌山鼻を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ロープウェイ入口」駅 徒歩5分 札幌市電
    「西１１丁目」駅 バス28分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南十九条西12丁目2番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    2003年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズタワー札幌山鼻周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,823万円

    112.5万円/坪

    ～

    2,998万円

    119.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    5,285円/坪

    ～

    14.6万円

    5,841円/坪

  • 表面利回り

    5.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズタワー札幌山鼻を当社で売却するメリット

ライオンズタワー札幌山鼻の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2911万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

風子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/22 19:48
風子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/22 19:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【ロープウェイ入口駅に対する口コミ】市電駅が徒歩5〜6分、札幌駅までのバス停留所が3〜4分の場所にあり、中心部に出掛けるのにも便利な立地です。周辺は大きな道路に面しているので明るく平坦な道です。タクシーでも札幌駅までは2,000円程です。
地下鉄駅までは徒歩での距離ではありません。
周辺環境

5.0
中央図書館が近くにあり、併設の公園も綺麗です。スーパーやスポーツクラブ、飲食店も充実しています。藻岩山を望めるタワマンなので四季の移り変わりも楽しめます。
強いて言えば、マンション前や駐車場はロードヒィーティングですが、冬場の歩道はツルツルになります。
外観・共用部

5.0
特に夜のタワマンの佇まいは高級感があります。清掃は行き届いており24時間ゴミ捨ては大変便利でし、宅配ボックスはクリーニングの預かりにも対応しています。駐車場は屋内なので積雪も安心です。最上階には来客が泊まれるラウンジもあります。窓からは素晴らしい景色を望めます。
夏のロビーやエレベータ内、廊下は暑いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
キッキンはIHでお掃除が楽です。ディスポーザーがあるので生ゴミの処理も出来ます。バルコニーは広く気持ちが良いです。バスルームは広く、各部屋に収納が豊富です。

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買い物・食事

5.0
周辺にはスーパーやスポーツクラブ、無印良品、お弁当屋さんに飲食店もたくさんあります。特に美味しいパン屋さんが徒歩圏内にたくさんあり、オシャレなカフェも多いです。 マンション向かいにはコンビニもあります。
強いて言えば本屋さんは近くに無いかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
マンション内にキッズルームがあり、学校は近くにあります。 病院も多くあります。公園も近いです。
24階建のタワマンなので、上階の入居者は災害時の備えは必要かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【ロープウェイ入口駅に対する口コミ】市電駅が徒歩5〜6分、札幌駅までのバス停留所が3〜4分の場所にあり、中心部に出掛けるのにも便利な立地です。周辺は大きな道路に面しているので明るく平坦な道です。タクシーでも札幌駅までは2,000円程です。
    周辺環境

    5.0
    中央図書館が近くにあり、併設の公園も綺麗です。スーパーやスポーツクラブ、飲食店も充実しています。藻岩山を望めるタワマンなので四季の移り変わりも楽しめます。
    外観・共用部

    5.0
    特に夜のタワマンの佇まいは高級感があります。清掃は行き届いており24時間ゴミ捨ては大変便利でし、宅配ボックスはクリーニングの預かりにも対応しています。駐車場は屋内なので積雪も安心です。最上階には来客が泊まれるラウンジもあります。窓からは素晴らしい景色を望めます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    キッキンはIHでお掃除が楽です。ディスポーザーがあるので生ゴミの処理も出来ます。バルコニーは広く気持ちが良いです。バスルームは広く、各部屋に収納が豊富です。
    買い物・食事

    5.0
    周辺にはスーパーやスポーツクラブ、無印良品、お弁当屋さんに飲食店もたくさんあります。特に美味しいパン屋さんが徒歩圏内にたくさんあり、オシャレなカフェも多いです。 マンション向かいにはコンビニもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション内にキッズルームがあり、学校は近くにあります。 病院も多くあります。公園も近いです。
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クロチュウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/23 10:36
クロチュウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/23 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【ロープウェイ入口駅に対する口コミ】市電利用と石山通のバス利用のダブルアクセスでとても便利。新千歳空港行きのバス停は眼の前なので、旅行や出張で飛行機利用にもとても便利です。
札幌駅や大通行きのバスは本数が10分おき位で多いが、時間帯によっては座れない。
周辺環境

5.0
幹線道路に接しているため、治安はとても良い。除雪もしっかりしているため、車の出入りにも冬でも全く問題ない。
3車線の道路に接しているので、駐車場から右折はなかなかできない。
外観・共用部

5.0
セキュリティはオートロックでエントランスも高級感がある。管理状況も申し分なく、いつもとても綺麗。外回りも高級感がある。この地域にはタワーマンションがここだけのため、とても目立つ。
特に無いが強いて言えば、もう一基エレベーターがあればと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0
ディスポーザーが有ったり、部屋からの眺望は申し分ない。住民の方も高収入の方が多いと思われるため、品行方正な感じがする。

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買い物・食事

5.0
徒歩10 分以内に数件スーパーやドラッグストアがある有る。市街地やすすきのにも近いため、タクシー代も高くはない。
中央図書館も徒歩圏に有るが、大きな本屋さんがあればもっと良い。
暮らし・子育て

5.0
偏差値の高い中学と高校が近いため、教育に対する意識は高い親子が多いと思う。でも山が近いなど自然にも接することが出来て申し分ない。
小さな公園は近隣に有るが、もっと大きな公園があると尚良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【ロープウェイ入口駅に対する口コミ】市電利用と石山通のバス利用のダブルアクセスでとても便利。新千歳空港行きのバス停は眼の前なので、旅行や出張で飛行機利用にもとても便利です。
    周辺環境

    5.0
    幹線道路に接しているため、治安はとても良い。除雪もしっかりしているため、車の出入りにも冬でも全く問題ない。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティはオートロックでエントランスも高級感がある。管理状況も申し分なく、いつもとても綺麗。外回りも高級感がある。この地域にはタワーマンションがここだけのため、とても目立つ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ディスポーザーが有ったり、部屋からの眺望は申し分ない。住民の方も高収入の方が多いと思われるため、品行方正な感じがする。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10 分以内に数件スーパーやドラッグストアがある有る。市街地やすすきのにも近いため、タクシー代も高くはない。
    暮らし・子育て

    5.0
    偏差値の高い中学と高校が近いため、教育に対する意識は高い親子が多いと思う。でも山が近いなど自然にも接することが出来て申し分ない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【ロープウェイ入口駅に対する口コミ】札幌市電のロープウェイ入口駅まで徒歩6分でいけること。
地下鉄の駅もJRの駅も近くにはないこと。
周辺環境

4.0
藻岩山が近くにあり自然豊かであることがメリットです。
藻岩山が近く、雪崩などの災害の影響を受ける可能性があること。
外観・共用部

4.0
グレーの外観がとてもオシャレであることがメリットです。
駐車場がついていないことがデメリットです。
お部屋の仕様・設備

3.0
システムキッチンがついていることがメリットです。

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買い物・食事

3.0
セブン-イレブン札幌南19条西12丁目店が徒歩1分であること。
ショッピングモールが近くにないことがデメリットです。
暮らし・子育て

3.0
山鼻華園保育園が近くにあることがメリットです。
中学校がすぐそばにはないことがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【ロープウェイ入口駅に対する口コミ】札幌市電のロープウェイ入口駅まで徒歩6分でいけること。
    周辺環境

    4.0
    藻岩山が近くにあり自然豊かであることがメリットです。
    外観・共用部

    4.0
    グレーの外観がとてもオシャレであることがメリットです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    システムキッチンがついていることがメリットです。
    買い物・食事

    3.0
    セブン-イレブン札幌南19条西12丁目店が徒歩1分であること。
    暮らし・子育て

    3.0
    山鼻華園保育園が近くにあることがメリットです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズタワー札幌山鼻の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 8階 3LDK 南西 83.88㎡ 12.73㎡ 2,880万円 114万円
2023年4月 10階 1LDK 南 76.83㎡ 11㎡ 2,480万円 107万円
2023年3月 24階 1LDK 南 140.58㎡ 36.01㎡ 6,000万円 141万円
2022年11月 13階 3LDK 南 81.32㎡ 12.21㎡ 2,880万円 117万円
2022年8月 13階 3LDK 南 81.32㎡ 12.21㎡ 2,980万円 121万円
SALES HISTORY
ライオンズタワー札幌山鼻の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.88㎡

    • バルコニー面積

      12.73㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      114万円

2023年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.83㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      107万円

2023年3月

    • 24階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      140.58㎡

    • バルコニー面積

      36.01㎡

    • 販売価格

      6,000万円

    • 坪単価

      141万円

2022年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.32㎡

    • バルコニー面積

      12.21㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      117万円

2022年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.32㎡

    • バルコニー面積

      12.21㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズタワー札幌山鼻の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズタワー札幌山鼻の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十九条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズタワー札幌山鼻の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 19階 2LDK 西 100.09㎡ 140,000円 4,624円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年3月 19階 2LDK 西 100.09㎡ 150,000円 4,954円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年5月 17階 3LDK 81.31㎡ 140,000円 5,692円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年10月 17階 3LDK 81.31㎡ 140,000円 5,692円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年9月 17階 3LDK 南 81.32㎡ 140,000円 5,691円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズタワー札幌山鼻の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.32㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,624円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.32㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,954円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.32㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,692円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.32㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,692円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.32㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,691円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズタワー札幌山鼻の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズタワー札幌山鼻の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十九条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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■定休日 火・水曜日

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