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宝藤ヶ丘ハイツ

宝藤ヶ丘ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤が丘」駅徒歩10分東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線
所在地
愛知県長久手市南原山4番
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上5階建
築年月
1981年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

902万円

45.2万円/坪

～

958万円

48.0万円/坪
賃貸相場価格

6.7万円

3,394円/坪

～

7.4万円

3,751円/坪
表面利回り

9.19％

宝藤ヶ丘ハイツを当社で売却するメリット

宝藤ヶ丘ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 930万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/04 22:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/04 22:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】電車: 始発なので、電車を飛ばせば必ず座れる。特に朝は本数が多く、間髪入れずに次が来るので、電車内で座って待ててとても楽。周辺施設: 清潔感のある商店街が駅を取り囲み、ファストフード店も多い。待ち合わせに便利。スーパー、居酒屋も多く、銀行やクリニックも充実している。

電車: 名古屋中心部の栄や名古屋駅まで行くと乗車時間が長く、遠く感じる。帰りは座れないことも多いので、空いてくるまではつらく感じる。周辺施設: デメリットは感じない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
宝藤ヶ丘ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	4階	2LDK	南	68.04㎡	14.04㎡	790万円	38万円
2023年2月	4階	2LDK	南	68.04㎡	14.04㎡	830万円	40万円
2022年11月	4階	2LDK	南西	68.04㎡	14.04㎡	850万円	41万円
2022年8月	4階	2LDK	南西	68.04㎡	14.04㎡	1,080万円	52万円
2022年6月	4階	2LDK	南西	68.04㎡	14.04㎡	1,180万円	57万円

SALES HISTORY
宝藤ヶ丘ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2023年2月

2022年11月

2022年8月

2022年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
宝藤ヶ丘ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝宝藤ヶ丘ハイツの売買相場緑線＝長久手市南原山の売買相場青線＝長久手市の売買相場藤が丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
宝藤ヶ丘ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	5階	3K	南西	53.46㎡	49,000円	3,030円	0円	0円	0円	98,000円
2021年1月	3階	2LDK	東	58.32㎡	65,000円	3,684円	0円	0円	0円	65,000円
2017年2月	5階	3DK	南西	53.46㎡	49,000円	3,030円	0円	0円	0円	98,000円
2017年2月	3階	2LDK	南東	58.32㎡	65,000円	3,684円	0円	65,000円	0円	0円
2016年11月	3階	4DK	南東	58.32㎡	50,000円	2,834円	0円	50,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
宝藤ヶ丘ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2021年1月

2017年2月

2016年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
宝藤ヶ丘ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝宝藤ヶ丘ハイツの賃料相場緑線＝長久手市南原山の賃料相場青線＝長久手市の賃料相場藤が丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。