MANSION LIBRARY

ラキャッスル小田井

ラキャッスル小田井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中小田井」駅 徒歩1分 名鉄犬山線
    「庄内緑地公園」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区中小田井1丁目642番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,241万円

    98.8万円/坪

    ～

    2,379万円

    104.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    4,004円/坪

    ～

    10.0万円

    4,426円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラキャッスル小田井を当社で売却するメリット

ラキャッスル小田井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2310万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/18 19:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/18 19:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中小田井駅に対する口コミ】普通しか停車しないのですが1時間に4本はありますのでそれほど不便さは感じませんし名古屋駅まで約10分で到着するので便利です。駐輪場も無料で使用できます。名古屋の中でも家賃はそれほど高い訳ではないのですが名古屋の中心地の名古屋駅まで10分で行けますので大変便利です。
無人駅なので何か困った事があった時に駅員さんに直接聞けない点駅に近ければ近いほど便利ではありますが駅からあまりにも近い、もしくは線路沿いだと1時間あたり上下合わせて20本以上通りますので騒音は気になると思います。
周辺環境

4.0
コンビニや中規模スーパーが徒歩5分圏内にあります(ファミリーマート、平和堂)駅や駅周辺は比較的綺麗なので雰囲気は良い印象です。
大きな商業施設(モゾ)まで行くとなると徒歩20分ほどかかります。周辺は夜間にはそれほど人も多くなく駅からほんのちょっと離れるだけでもやや怖いなという印象はあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
個人経営店を中心に徒歩5分圏内の所にラーメン店(中華蕎麦 てる家)、カフェ(珈琲屋らんぷ)など複数店舗あります。
大きな飲食店や誰でも知っているようなチェーン店(デニーズ、吉野屋など)は徒歩5分圏内にはありません。
暮らし・子育て

4.0
名古屋市内でも有数の大きな公園の庄内緑地公園があります。
駅のホームは2階にありエレベーターはあるもののエスカレーターはありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中小田井駅に対する口コミ】普通しか停車しないのですが1時間に4本はありますのでそれほど不便さは感じませんし名古屋駅まで約10分で到着するので便利です。駐輪場も無料で使用できます。名古屋の中でも家賃はそれほど高い訳ではないのですが名古屋の中心地の名古屋駅まで10分で行けますので大変便利です。
    周辺環境

    4.0
    コンビニや中規模スーパーが徒歩5分圏内にあります(ファミリーマート、平和堂)駅や駅周辺は比較的綺麗なので雰囲気は良い印象です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    個人経営店を中心に徒歩5分圏内の所にラーメン店(中華蕎麦 てる家)、カフェ(珈琲屋らんぷ)など複数店舗あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    名古屋市内でも有数の大きな公園の庄内緑地公園があります。
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NakaOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/19 19:08
NakaOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/19 19:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中小田井駅に対する口コミ】駅から徒歩1分で名古屋駅まで8分です。築30年ですが、メンテナンスもしっかりされており見た目も物件中身も綺麗です。
名鉄犬山線各駅停車駅ですが、15分おきに電車あります。
周辺環境

5.0
徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、夜も静かです。
線路沿いなので、夏は窓を開けていると電車の音が気になります。
外観・共用部

5.0
オートロック、自動ドア、モニターもあり安心です。
特にありません。管理人はいませんがセキュリティは高いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
約70平米、各階3世帯ずつのためすべて角部屋です。

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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニ、喫茶店、ランドリー、公園などひと通り徒歩圏内に揃っています。
特にありません。駅前には何もないので徒歩2〜3分コンビニまでかかります。
暮らし・子育て

5.0
スーパー、公園、幼稚園、小学校など子育てしやすい環境です。
特にありません。入り口すぐの道の車には注意が必要かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中小田井駅に対する口コミ】駅から徒歩1分で名古屋駅まで8分です。築30年ですが、メンテナンスもしっかりされており見た目も物件中身も綺麗です。
    周辺環境

    5.0
    徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、夜も静かです。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、自動ドア、モニターもあり安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    約70平米、各階3世帯ずつのためすべて角部屋です。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニ、喫茶店、ランドリー、公園などひと通り徒歩圏内に揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0
    スーパー、公園、幼稚園、小学校など子育てしやすい環境です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラキャッスル小田井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 7階 3LDK 南 72.66㎡ 13.48㎡ 1,480万円 67万円
2019年10月 6階 3LDK 南 72.66㎡ 13.48㎡ 2,133万円 97万円
2019年8月 6階 3LDK 南 72.66㎡ 13.48㎡ 2,400万円 109万円
2019年4月 7階 3LDK 南 68.46㎡ 13.4㎡ 1,200万円 58万円
2019年2月 7階 3LDK 南 68.46㎡ 13.4㎡ 1,600万円 77万円
SALES HISTORY
ラキャッスル小田井の
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.66㎡

    • バルコニー面積

      13.48㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      67万円

2019年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.66㎡

    • バルコニー面積

      13.48㎡

    • 販売価格

      2,133万円

    • 坪単価

      97万円

2019年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.66㎡

    • バルコニー面積

      13.48㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      109万円

2019年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.46㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      58万円

2019年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.46㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラキャッスル小田井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラキャッスル小田井の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区中小田井の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラキャッスル小田井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 2LDK 南 55.82㎡ 58,000円 3,435円 7,000円 116,000円 0円 0円
2024年3月 8階 2LDK 54.62㎡ 58,000円 3,510円 7,000円 116,000円 0円 0円
2024年2月 8階 2LDK 南 54.62㎡ 63,000円 3,813円 7,000円 126,000円 0円 0円
2023年9月 1階 1LDK 南 42.04㎡ 57,000円 4,482円 8,400円 57,000円 57,000円 0円
2023年9月 2階 2LDK 南 59.7㎡ 75,000円 4,153円 8,400円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラキャッスル小田井の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.46㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      3,435円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.46㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      3,510円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.46㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,813円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.46㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      4,482円

    • 管理費

      8,400円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.46㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,153円

    • 管理費

      8,400円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラキャッスル小田井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラキャッスル小田井の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区中小田井の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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