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フレスト藤ヶ丘

フレスト藤ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩7分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区小池町442番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1998年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,307万円

    128.7万円/坪

    ～

    3,511万円

    136.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    6,299円/坪

    ～

    17.8万円

    6,962円/坪

  • 表面利回り

    5.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フレスト藤ヶ丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3409万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/19 18:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/19 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄の終点、始発のため、名古屋駅方面へ行く場合必ず座れる点。電車が行った後でも、すぐに次の電車が来るので、ホームで待たなくても良いし、本数もかなり多い。駅前にお店も多く、面白い。家賃などの相場は、東山線の中で割と安いと思う。
駅自体は、少し古く、利用者数と比較して、駅が小さい。家賃は安いがすごい離れると田舎になるため、田舎にしては高い。
周辺環境

5.0
駅前に大きい商業施設はないが、色んなお店があり、使いやすいです。便利です。駅周辺は、人通りも多く、割と安心出来る。
街が少し古いため、駅前には公営住宅が並んでいる居酒屋が多く、夜になると少し不安になる時がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
飲食店はかなり充実している。ジャンルも多く、飽きない。
飲食店のバリエーションが多いが、チェーンもかなり多い。
暮らし・子育て

3.0
学校、公園などは意外と多く、遊ぶところは困らない
公園は、多いが、古い。トイレも古い。草もかなり生えており、虫も気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄の終点、始発のため、名古屋駅方面へ行く場合必ず座れる点。電車が行った後でも、すぐに次の電車が来るので、ホームで待たなくても良いし、本数もかなり多い。駅前にお店も多く、面白い。家賃などの相場は、東山線の中で割と安いと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅前に大きい商業施設はないが、色んなお店があり、使いやすいです。便利です。駅周辺は、人通りも多く、割と安心出来る。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はかなり充実している。ジャンルも多く、飽きない。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校、公園などは意外と多く、遊ぶところは困らない
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や居酒屋が多く、飲み会等に便利。また、終電もAM1:00くらいまではある為、名古屋などで夜中まで飲んでも帰ってくることができる。また、始発駅の為、朝の通勤ラッシュ時でもすぐに座ることが可能。
人が多く集まり、酔っ払いやガラの悪い人たちが毎日のように入る為、女性は一人歩きが怖い街でもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や居酒屋が多く、飲み会等に便利。また、終電もAM1:00くらいまではある為、名古屋などで夜中まで飲んでも帰ってくることができる。また、始発駅の為、朝の通勤ラッシュ時でもすぐに座ることが可能。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フレスト藤ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 4LDK 南東 87.37㎡ 16.36㎡ 3,280万円 124万円
2023年12月 5階 4LDK 南東 87.37㎡ 16.36㎡ 3,480万円 132万円
2023年11月 5階 4LDK 南東 87.37㎡ 16.36㎡ 3,680万円 139万円
2020年7月 1階 3LDK 南東 84.94㎡ 11.53㎡ 2,980万円 116万円
2020年5月 1階 3LDK 南東 84.94㎡ 11.53㎡ 3,280万円 128万円
SALES HISTORY
フレスト藤ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.37㎡

    • バルコニー面積

      16.36㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      124万円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.37㎡

    • バルコニー面積

      16.36㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      132万円

2023年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.37㎡

    • バルコニー面積

      16.36㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      139万円

2020年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.94㎡

    • バルコニー面積

      11.53㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      116万円

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.94㎡

    • バルコニー面積

      11.53㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      128万円

更新日：

SALES TRANSITION
フレスト藤ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フレスト藤ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区小池町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フレスト藤ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 3LDK 南東 67.04㎡ 130,000円 6,410円 6,500円 0円 0円 520,000円
2023年8月 1階 3LDK 南 67.04㎡ 130,000円 6,410円 6,500円 0円 0円 520,000円
2023年2月 1階 3LDK 南 67.04㎡ 130,000円 6,410円 6,500円 0円 0円 520,000円
2022年8月 1階 3LDK 南 67.04㎡ 130,000円 6,410円 6,500円 0円 0円 520,000円
2022年2月 1階 3LDK 南 67.04㎡ 130,000円 6,410円 6,500円 0円 0円 520,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フレスト藤ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.94㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,410円

    • 管理費

      6,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      520,000円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.94㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,410円

    • 管理費

      6,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      520,000円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.94㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,410円

    • 管理費

      6,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      520,000円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.94㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,410円

    • 管理費

      6,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      520,000円

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.94㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,410円

    • 管理費

      6,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      520,000円

更新日：

RENT TRANSITION
フレスト藤ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フレスト藤ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区小池町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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