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ダイアパレス高宮

ダイアパレス高宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄平尾」駅徒歩8分西鉄天神大牟田線
「高宮」駅徒歩8分西鉄天神大牟田線
「博多」駅バス17分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市南区高宮2丁目12番19号
周辺地図
総戸数
11戸
階層
地上4階建
築年月
1981年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,945万円

103.6万円/坪

～

3,127万円

110.0万円/坪

ダイアパレス高宮を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3036万円

参考相場価格の試算条件

94平米(約28.44坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/09 19:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/09 19:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】福岡県最大の駅です。駅の中にJR博多シティと言う大きなショッピング施設を併設しており、買い物や食事も楽しめます。駅自体広いため長時間滞在もできます。バスセンターや地下鉄、新幹線もあるため乗り換えての交通の便も良いです。その季節によりイルミネーションもあり、人で賑わう駅です。

特に気になる点はないですが、強いて言うならば、人が多く行き交う場所なので混雑することもあると思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】福岡の中心部にある駅なので、買い物や食事に困ることがない。駅周辺も夜まで賑わっているため1人身の女性でも安心できる。空港へのアクセスも良く、高速バスの発着もあるため県外や海外へのアプローチが便利である。

駅の利用客が多いため、交通機関やレストランはとても混雑する。ガヤガヤしたところが嫌いな人には向かない場所である。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス高宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年12月	4階	3LDK	南西	95.72㎡	4.56㎡	2,980万円	103万円
2021年10月	4階	3LDK	南西	95.72㎡	4.56㎡	3,180万円	110万円
2021年2月	4階	4LDK	南西	95.72㎡	4.56㎡	1,900万円	66万円
2018年7月	2階	2LDK	南西	63㎡	9.13㎡	1,250万円	66万円
2018年1月	2階	2LDK	南西	63㎡	9.13㎡	1,250万円	66万円

SALES HISTORY
ダイアパレス高宮の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

2021年10月

2021年2月

2018年7月

2018年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレス高宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス高宮の売買相場緑線＝福岡市南区高宮の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場博多の売買相場西鉄平尾の売買相場高宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス高宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年11月	2階	2LDK	南西	63㎡	75,000円	3,935円	5,000円	0円	150,000円	0円
2018年1月	2階	2LDK	南西	63㎡	75,000円	3,935円	5,000円	0円	0円	0円
2017年11月	2階	2LDK	南西	63㎡	70,000円	3,673円	5,000円	0円	140,000円	0円
2015年2月	2階	2LDK	南西	63㎡	75,000円	3,935円	4,000円	0円	75,000円	0円
2014年12月	2階	2LDK	南西	63㎡	79,000円	4,145円	5,000円	0円	79,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス高宮の
中古での賃料相場履歴

2018年11月

2018年1月

2017年11月

2015年2月

2014年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレス高宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス高宮の賃料相場緑線＝福岡市南区高宮の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場西鉄平尾の賃料相場高宮の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。