MANSION LIBRARY

滝の水公園シティハウスグリーンステージ

滝の水公園シティハウスグリーンステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名古屋」駅 バス13分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,494万円

    89.7万円/坪

    ～

    2,648万円

    95.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    4,711円/坪

    ～

    14.4万円

    5,207円/坪

  • 表面利回り

    6.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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滝の水公園シティハウスグリーンステージを当社で売却するメリット

滝の水公園シティハウスグリーンステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2571万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

SHOMIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/15 15:31
SHOMIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/15 15:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【名古屋駅に対する口コミ】余り近くに駅は有りません。しかしバス停は有ります。
最寄り駅まで徒歩で約25分程かかります。
周辺環境

5.0
スーパーや公園も近くにあるため、環境は非常に良い。
すぐ裏に302号線が通っているため、夜中など車の騒音は気になる。
外観・共用部

5.0
オートロックや監視カメラも3台以上あります。宅配BOXも完備しています。
オートロックはあるものの、塀などをよじ登ると、敷地内に入ることはできてしまいます。
お部屋の仕様・設備

5.0
窓が非常に大きいため、部屋は非常に明るいです。 また最上階はリビングが吹き抜けになっているため、開放感があります。

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買い物・食事

5.0
スーパーか近くに複数あるため、安い日にスーパーを選んで、行くことができる。
コンビニは少し距離があるため、夜中の買い物となると移動が少し大変です。
暮らし・子育て

5.0
小学校や中学校のどちらも近く、登下校も安心できる。
強いてあげるとしたら、学校の運動場が狭いため、中学校の運動会は瑞穂陸上競技場にて行っている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【名古屋駅に対する口コミ】余り近くに駅は有りません。しかしバス停は有ります。
    周辺環境

    5.0
    スーパーや公園も近くにあるため、環境は非常に良い。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックや監視カメラも3台以上あります。宅配BOXも完備しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    窓が非常に大きいため、部屋は非常に明るいです。 また最上階はリビングが吹き抜けになっているため、開放感があります。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーか近くに複数あるため、安い日にスーパーを選んで、行くことができる。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校や中学校のどちらも近く、登下校も安心できる。
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おがくんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/12/27 07:45
おがくんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/12/27 07:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】地下鉄は神沢、名鉄は有松と交通に関して申し分なし。
環状線が走っているので、夜間のおとが気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】地下鉄は神沢、名鉄は有松と交通に関して申し分なし。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/25 11:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/25 11:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅周辺はデパート、お店が多く、買い物に便利です。名古屋城公園は自然豊かでロケーションが素晴らしいです。交通機関も充実してます！人柄はとても温かい方が多く、どことなくのんびりとしたところが落ち着きます。東京や大阪への交通アクセスも良く、温泉やスキーや海も近くにあります。
夏は異常に暑く特に湿度が高いから体感は実温より高く感じます。また冬は伊吹下ろしで寒いのが特徴的です。スーパーマーケットの食材の価格が高く、庶民には厳しく感じます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅周辺はデパート、お店が多く、買い物に便利です。名古屋城公園は自然豊かでロケーションが素晴らしいです。交通機関も充実してます！人柄はとても温かい方が多く、どことなくのんびりとしたところが落ち着きます。東京や大阪への交通アクセスも良く、温泉やスキーや海も近くにあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/15 21:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/15 21:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】駅を初めて使い、分からないことが多かった中で駅員さんや駅の利用客の皆さんが、助けてくれたおかげで初めての駅でも失敗しずに乗ることが出来ました！今はこの駅を愛用しているのですが、一つ言えるのは駅のトイレがとても綺麗！という事です。
強いてあげるなら、ポイ捨てなどのゴミを綺麗になれば駅の利用者が増えてもっと良くなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】駅を初めて使い、分からないことが多かった中で駅員さんや駅の利用客の皆さんが、助けてくれたおかげで初めての駅でも失敗しずに乗ることが出来ました！今はこの駅を愛用しているのですが、一つ言えるのは駅のトイレがとても綺麗！という事です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 08:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 08:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】最初は複雑で難しいと思いますが、看板を頼りに進めばきちんと目的地に到着します。 駅構内にはクリスピークリームドーナツやタルトなど、美味しい食べ物も沢山あります。 終点なので寝過ごしてしまっても大丈夫です。
駅構内が複雑で最初は戸惑ってしまうところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】最初は複雑で難しいと思いますが、看板を頼りに進めばきちんと目的地に到着します。 駅構内にはクリスピークリームドーナツやタルトなど、美味しい食べ物も沢山あります。 終点なので寝過ごしてしまっても大丈夫です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/12 00:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/12 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋駅に対する口コミ】名鉄の列車が全てが停車して、名鉄の各方向に行くことが出来る さらに2分に1本列車が来るので乗り遅れても対して影響がないことです そして時々トンネルから聞こえて来るMHがさらに名鉄感を出してくるので楽しい
乗車位置が多すぎて分からなくなる時がある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋駅に対する口コミ】名鉄の列車が全てが停車して、名鉄の各方向に行くことが出来る さらに2分に1本列車が来るので乗り遅れても対して影響がないことです そして時々トンネルから聞こえて来るMHがさらに名鉄感を出してくるので楽しい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
滝の水公園シティハウスグリーンステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 75.09㎡ 12.05㎡ 2,000万円 88万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 75.09㎡ 12.05㎡ 2,180万円 96万円
2019年9月 6階 4LDK 南 91.46㎡ 21.41㎡ 1,998万円 72万円
2018年3月 6階 4LDK 87.94㎡ 21.41㎡ 1,998万円 75万円
2018年3月 6階 4LDK 91.46㎡ 21.41㎡ 1,998万円 72万円
SALES HISTORY
滝の水公園シティハウスグリーンステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.09㎡

    • バルコニー面積

      12.05㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      88万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.09㎡

    • バルコニー面積

      12.05㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      96万円

2019年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.46㎡

    • バルコニー面積

      21.41㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      72万円

2018年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.94㎡

    • バルコニー面積

      21.41㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      75万円

2018年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.46㎡

    • バルコニー面積

      21.41㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      72万円

更新日：

SALES TRANSITION
滝の水公園シティハウスグリーンステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 滝の水公園シティハウスグリーンステージの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区滝ノ水の売買相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
滝の水公園シティハウスグリーンステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 4LDK 南東 100.17㎡ 145,000円 4,785円 0円 145,000円 145,000円 0円
2024年2月 5階 4LDK 南東 100.17㎡ 150,000円 4,950円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年8月 5階 4LDK 南東 100.17㎡ 140,000円 4,620円 0円 140,000円 140,000円 0円
2019年9月 5階 4LDK 100.17㎡ 140,000円 4,620円 0円 140,000円 140,000円 0円
2016年4月 4階 3LDK 南 75.09㎡ 120,000円 5,283円 0円 0円 0円 240,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
滝の水公園シティハウスグリーンステージの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.46㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      4,785円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.46㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.46㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.46㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.46㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,283円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      240,000円

更新日：

RENT TRANSITION
滝の水公園シティハウスグリーンステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 滝の水公園シティハウスグリーンステージの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区滝ノ水の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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