MANSION LIBRARY

ふじ井ハイデンス宮の森

ふじ井ハイデンス宮の森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西２８丁目」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北六条西27丁目1番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ふじ井ハイデンス宮の森周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,164万円

    77.8万円/坪

    ～

    2,298万円

    82.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    3,471円/坪

    ～

    10.6万円

    3,836円/坪

  • 表面利回り

    5.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ふじ井ハイデンス宮の森を当社で売却するメリット

ふじ井ハイデンス宮の森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2231万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/26 13:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/26 13:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄なので天候に左右されず、時間管理がしやすい。都心に近い。立地がよいので市中心部からタクシーを利用しても1000円強で帰宅できるので、交通費が抑えられる。
強いてあげれば利用者がおおいので、ホームが混むこと。人気エリアなため、家賃が高い。固定資産税が高い。月極駐車場も2万円弱かかるので、車の維持費がかかる。
周辺環境

5.0
地下鉄最寄に東光ストアがあり買い物は便利。 徒歩圏にミニまる市場、徒歩１５分くらいに札幌中央卸売市場があり、生鮮品の買い物が便利。一定以上の収入がある人が住んでいる印象で、落ち着いた街の印象。治安が悪いと感じたことがない。
交通の要衝なため仕方ないが、コンビニの駐車場が入りづらい店が多い。特にないが、住民の層なのか夜外出している人があまりいなく、夜遅い帰宅だと人気がなく不安になることがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
駅周辺に飲食店が多い。遅くまで営業しているお店が多い。
高級住宅街のエリアにあたるため、価格が総じて高め。
暮らし・子育て

5.0
近くに小中学校が多く、通わせやすい。大きい公園も複数ある。
交通量が多いため、通学時の事故が心配になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄なので天候に左右されず、時間管理がしやすい。都心に近い。立地がよいので市中心部からタクシーを利用しても1000円強で帰宅できるので、交通費が抑えられる。
    周辺環境

    5.0
    地下鉄最寄に東光ストアがあり買い物は便利。 徒歩圏にミニまる市場、徒歩１５分くらいに札幌中央卸売市場があり、生鮮品の買い物が便利。一定以上の収入がある人が住んでいる印象で、落ち着いた街の印象。治安が悪いと感じたことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺に飲食店が多い。遅くまで営業しているお店が多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに小中学校が多く、通わせやすい。大きい公園も複数ある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ふじ井ハイデンス宮の森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 4LDK 南 92.13㎡ 7.44㎡ 1,830万円 66万円
2023年7月 8階 3LDK 南 89.67㎡ 7.44㎡ 1,850万円 68万円
2023年3月 8階 4LDK 南 92.13㎡ 7.44㎡ 1,980万円 71万円
2023年3月 8階 3LDK 南 89.67㎡ 7.44㎡ 1,980万円 73万円
2023年2月 8階 3LDK 南 89.67㎡ 7.44㎡ 2,200万円 81万円
SALES HISTORY
ふじ井ハイデンス宮の森の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.13㎡

    • バルコニー面積

      7.44㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      66万円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.67㎡

    • バルコニー面積

      7.44㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      68万円

2023年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.13㎡

    • バルコニー面積

      7.44㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      71万円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.67㎡

    • バルコニー面積

      7.44㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      73万円

2023年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.67㎡

    • バルコニー面積

      7.44㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      81万円

更新日：

SALES TRANSITION
ふじ井ハイデンス宮の森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ふじ井ハイデンス宮の森の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北六条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ふじ井ハイデンス宮の森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 5階 4LDK 89.67㎡ 90,000円 3,318円 3,000円 90,000円 0円 0円
2014年9月 5階 4LDK 南 89.67㎡ 95,000円 3,502円 0円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ふじ井ハイデンス宮の森の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.67㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,318円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.67㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,502円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ふじ井ハイデンス宮の森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ふじ井ハイデンス宮の森の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北六条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ふじ井ハイデンス宮の森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
札幌市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
札幌市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧