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大磯こゆるぎハイツ２号棟

大磯こゆるぎハイツ２号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「二宮」駅 バス3分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
    「大磯」駅 バス5分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線

  • 所在地

    神奈川県中郡大磯町国府新宿222番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

大磯こゆるぎハイツ２号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

trexさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/13 04:44
trexさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/13 04:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二宮駅に対する口コミ】◎アクセスの良さ 　２号棟は国道１号線に近い位置にあるため、槙木バス停まで2分、二宮駅まで1.5㎞徒歩18分、また西湘バイパスの二宮インター、大磯西出口の中間に位置しどちらインターへもにも車で５分、小田原厚木道路大磯インター、二宮インターに7～８分、東名秦野中井インターまで15分と国道1号線、東海道線に隣接し電車、バス、車の利用が便利な場所に位置しています。また、二宮駅から東海道線普通列車を利用して、横浜駅まで40分、品川駅まで60分ほどです。 ◎安全性 　徒歩圏内の二宮駅までは国道１号線を歩いてゆくので、自動車の往来も多く安全である。
強いてあげるとすれば、電車のアクセスが東海道線しかない。
周辺環境

5.0
◎海が見える環境の良さ 　大磯の海岸まで600m、ベランダから見える南側の景色は、大磯ゴルフコース越えに海が見えます。このマンションはがひな壇上に北側に行くほど高く建設されているため、2号棟より北側の棟の4階でしたら海が見ることができます。大磯町では建物の高さの規制が厳しいので海の見えるマンションはほとんどなく貴重な物件となります。また、駐車場しかない最近のマンションとは違い、広い敷地に建てられているため、建物の周りに緑が多いすがすがしい環境となっています。海沿いの西湘バイパスは、ゴルフ場でちょうど見えなくなっていて景観を損なうことがありません。またこのため、西湘バイパスからの騒音も遮断され静かで眺めの良い環境を創り出しています。
◎特にないが、海に面している２つの棟は塩害があるそうだ。
外観・共用部

5.0
◎自主管理の良さ 　2023年は屋上の防水工事やフェンスの塗り替え、2024年にはサッシが新しく交換されます。古いマンションではありますが管理が行き届いているので、室内リフォームさえすれば心地よいマンションライフを営むことができます。 ◎管理費の安さ 　余計な設備がないので、管理費、修繕積立金など管理会社に支払う経費が非常に安く済みます。 ◎駐車場の完備 　駐車場が十分に完備されているため、自己所有の車だけでなく来客用の駐車場もかなり用意されています。 ◎資産価値の高さ 　マンションの敷地が広いため、一戸当たりの土地の所有面積も一般の大型マンションより非常に広く資産価値が高いsうで。 ◎外観 　外観のデザインは多少の古さを感じるが、マンションの壁面塗り替えも定期的にされており、きれいで清潔です。
◎エレベーターがない 　エレベーターがない分、管理費が安く済んでるが数少ないデメリットです。 ※サッシの古さがデメリットだったが来年度新しいものに交換する工事が始まります。
お部屋の仕様・設備

5.0
◎地震に強い『壁式構造』 　マンションの構造が阪神淡路大震災の直下型地震の際にほとんど被害を受けなかった『壁式構造』です。10㎝は優に超える厚みのある『耐力壁』でしっかり建物を支えているので、最近のマンションの柱と梁で支えている『ラーメン構造』に比べ旧耐震なのに耐震性に優れています。 ◎優れた遮音性、断熱性 　耐力壁は頑丈なだけでなく防音性や遮音性に優れ、断熱性もあります。また、梁や柱がなく凹凸がないので壁、天井がすっきりしてきれいです。 ◎ベランダに簡易物置 　ベランダに簡易物置があり、アウトドア用品などを収納することができる。

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買い物・食事

4.0
◎スーパー、コンビニ、ファミレスが徒歩圏内 　セブンイレブン400ｍ、夢庵・ラーメン店400m、大衆食堂エビ屋４５０m、クリエイト700ｍ、スーパーヤオマサ800ｍと徒歩圏内に商業施設がある。また、菫薬局150m、歯科医院200m、コインランドリー100m、郵便局700mも徒歩圏内にあり生活には困らないです。
大型ショッピングモールが徒歩圏内にはないが、隣町の平塚に行けばららぽーと湘南平塚が自動車で30分圏内にあります。
暮らし・子育て

4.0
◎公共施設・防災 　二宮小学校、国府小学校が1.5㎞圏内、大磯国府中学校が2㎞圏内、幼稚園は100m圏内にあり子育てにも適した環境となっています。また防災に関して、海に近く津波の被害があると思われがちであるが、海に面している南側には小高いゴルフ場がありしかもマンション自体も丘に建っているので、大磯町の海沿いの地域でも津波の心配が少ない地域です。 ◎お祭り 　近所に2000年以上も前に創建された六所神社があり、地域の子供たちも参加するような年中行事(お祭り)も行っています。神奈川県でも由緒ある神社の一つです。
あまりないが、強いてあげれば大磯町役場が徒歩圏内にないことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二宮駅に対する口コミ】◎アクセスの良さ 　２号棟は国道１号線に近い位置にあるため、槙木バス停まで2分、二宮駅まで1.5㎞徒歩18分、また西湘バイパスの二宮インター、大磯西出口の中間に位置しどちらインターへもにも車で５分、小田原厚木道路大磯インター、二宮インターに7～８分、東名秦野中井インターまで15分と国道1号線、東海道線に隣接し電車、バス、車の利用が便利な場所に位置しています。また、二宮駅から東海道線普通列車を利用して、横浜駅まで40分、品川駅まで60分ほどです。 ◎安全性 　徒歩圏内の二宮駅までは国道１号線を歩いてゆくので、自動車の往来も多く安全である。
    周辺環境

    5.0
    ◎海が見える環境の良さ 　大磯の海岸まで600m、ベランダから見える南側の景色は、大磯ゴルフコース越えに海が見えます。このマンションはがひな壇上に北側に行くほど高く建設されているため、2号棟より北側の棟の4階でしたら海が見ることができます。大磯町では建物の高さの規制が厳しいので海の見えるマンションはほとんどなく貴重な物件となります。また、駐車場しかない最近のマンションとは違い、広い敷地に建てられているため、建物の周りに緑が多いすがすがしい環境となっています。海沿いの西湘バイパスは、ゴルフ場でちょうど見えなくなっていて景観を損なうことがありません。またこのため、西湘バイパスからの騒音も遮断され静かで眺めの良い環境を創り出しています。
    外観・共用部

    5.0
    ◎自主管理の良さ 　2023年は屋上の防水工事やフェンスの塗り替え、2024年にはサッシが新しく交換されます。古いマンションではありますが管理が行き届いているので、室内リフォームさえすれば心地よいマンションライフを営むことができます。 ◎管理費の安さ 　余計な設備がないので、管理費、修繕積立金など管理会社に支払う経費が非常に安く済みます。 ◎駐車場の完備 　駐車場が十分に完備されているため、自己所有の車だけでなく来客用の駐車場もかなり用意されています。 ◎資産価値の高さ 　マンションの敷地が広いため、一戸当たりの土地の所有面積も一般の大型マンションより非常に広く資産価値が高いsうで。 ◎外観 　外観のデザインは多少の古さを感じるが、マンションの壁面塗り替えも定期的にされており、きれいで清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ◎地震に強い『壁式構造』 　マンションの構造が阪神淡路大震災の直下型地震の際にほとんど被害を受けなかった『壁式構造』です。10㎝は優に超える厚みのある『耐力壁』でしっかり建物を支えているので、最近のマンションの柱と梁で支えている『ラーメン構造』に比べ旧耐震なのに耐震性に優れています。 ◎優れた遮音性、断熱性 　耐力壁は頑丈なだけでなく防音性や遮音性に優れ、断熱性もあります。また、梁や柱がなく凹凸がないので壁、天井がすっきりしてきれいです。 ◎ベランダに簡易物置 　ベランダに簡易物置があり、アウトドア用品などを収納することができる。
    買い物・食事

    4.0
    ◎スーパー、コンビニ、ファミレスが徒歩圏内 　セブンイレブン400ｍ、夢庵・ラーメン店400m、大衆食堂エビ屋４５０m、クリエイト700ｍ、スーパーヤオマサ800ｍと徒歩圏内に商業施設がある。また、菫薬局150m、歯科医院200m、コインランドリー100m、郵便局700mも徒歩圏内にあり生活には困らないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    ◎公共施設・防災 　二宮小学校、国府小学校が1.5㎞圏内、大磯国府中学校が2㎞圏内、幼稚園は100m圏内にあり子育てにも適した環境となっています。また防災に関して、海に近く津波の被害があると思われがちであるが、海に面している南側には小高いゴルフ場がありしかもマンション自体も丘に建っているので、大磯町の海沿いの地域でも津波の心配が少ない地域です。 ◎お祭り 　近所に2000年以上も前に創建された六所神社があり、地域の子供たちも参加するような年中行事(お祭り)も行っています。神奈川県でも由緒ある神社の一つです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/17 10:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/17 10:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【二宮駅に対する口コミ】普通にきれいな駅なので、困ることは何もありません。トイレもちゃんとしているし、エレベーターもあります。改札の外にはエスカレーターもあります。近くにコンビニがあり、待ち時間に買いに行くことができます。普通にいい駅です。
強いて言えば、何も目立ったメリットがないことです。普通の駅なので、「これがすごい！」とかはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【二宮駅に対する口コミ】普通にきれいな駅なので、困ることは何もありません。トイレもちゃんとしているし、エレベーターもあります。改札の外にはエスカレーターもあります。近くにコンビニがあり、待ち時間に買いに行くことができます。普通にいい駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【二宮駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋やカフェがあり、人とのちょっとした待ち合わせに便利。電車は比較的空いていて、通学出勤時間でもなければ、まず間違いなく座ることができる。登山初心者にもおすすめの登りやすい吾妻山がすぐ近くにある。
駅のすぐ近くには大型ショッピングモールは無い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【二宮駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋やカフェがあり、人とのちょっとした待ち合わせに便利。電車は比較的空いていて、通学出勤時間でもなければ、まず間違いなく座ることができる。登山初心者にもおすすめの登りやすい吾妻山がすぐ近くにある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大磯こゆるぎハイツ２号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年3月 2階 2DK 南 55.24㎡ 不明 780万円 47万円
2014年7月 4階 1LDK 南 56.11㎡ 不明 600万円 35万円
2014年6月 2階 3K 南 55.24㎡ 不明 530万円 32万円
2014年6月 4階 1LDK 南 56.11㎡ 不明 680万円 40万円
2014年4月 1階 4K 南 56.11㎡ 不明 580万円 34万円
SALES HISTORY
大磯こゆるぎハイツ２号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2019年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      55.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      47万円

2014年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      35万円

2014年6月

    • 2階

    • 3K

    • 南

    • 専有面積

      55.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      32万円

2014年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      40万円

2014年4月

    • 1階

    • 4K

    • 南

    • 専有面積

      56.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      34万円

更新日：

SALES TRANSITION
大磯こゆるぎハイツ２号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 中郡大磯町国府新宿の売買相場 青線 ＝ 中郡大磯町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
大磯こゆるぎハイツ２号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 中郡大磯町国府新宿の賃料相場 青線 ＝ 中郡大磯町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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