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ＭＪＲ桜坂

ＭＪＲ桜坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜坂」駅徒歩6分福岡市地下鉄七隈線
「六本松」駅徒歩8分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅バス6分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区谷1丁目1番20号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上14階建
築年月
2000年2月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,693万円

165.1万円/坪

～

3,922万円

175.3万円/坪
賃貸相場価格

12.6万円

5,651円/坪

～

13.9万円

6,246円/坪
表面利回り

4.19％

ＭＪＲ桜坂を当社で売却するメリット

ＭＪＲ桜坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3808万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ＭＪＲ桜坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年4月	8階	3LDK	南	71.64㎡	10.69㎡	3,980万円	184万円
2021年12月	8階	3LDK		71.64㎡	10.69㎡	3,250万円	150万円
2021年11月	8階	3LDK	南	71.64㎡	10.69㎡	3,450万円	159万円
2021年10月	8階	3LDK	南	71.64㎡	10.69㎡	3,580万円	165万円
2020年1月	4階	3LDK	南	71.64㎡	10.69㎡	3,630万円	168万円

SALES HISTORY
ＭＪＲ桜坂の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

2021年12月

2021年11月

2021年10月

2020年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ＭＪＲ桜坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ＭＪＲ桜坂の売買相場緑線＝福岡市中央区谷の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場六本松の売買相場桜坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＭＪＲ桜坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	9階	3LDK	西	78.24㎡	140,000円	5,915円	5,000円	420,000円	0円	0円
2020年9月	8階	3LDK	南	78.24㎡	120,000円	5,070円	0円	120,000円	240,000円	0円
2020年4月	8階	3LDK	南	78.24㎡	140,000円	5,915円	0円	140,000円	280,000円	0円
2018年4月	2階	3LDK	南西	78.24㎡	100,000円	4,225円	0円	100,000円	200,000円	0円
2018年3月	9階	3LDK	西	78.24㎡	140,000円	5,915円	0円	420,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＭＪＲ桜坂の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2020年9月

2020年4月

2018年4月

2018年3月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ＭＪＲ桜坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ＭＪＲ桜坂の賃料相場緑線＝福岡市中央区谷の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場桜坂の賃料相場六本松の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。