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ヒルサイドコート山の手

ヒルサイドコート山の手を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西２８丁目」駅徒歩20分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市西区山の手一条10丁目2番1号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
1991年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルサイドコート山の手周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m²
- 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,501万円

82.7万円/坪

～

3,717万円

87.8万円/坪
賃貸相場価格

16.4万円

3,875円/坪

～

18.1万円

4,283円/坪
表面利回り

5.74％

ヒルサイドコート山の手を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3609万円

参考相場価格の試算条件

140平米(約42.35坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ヒルサイドコート山の手の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	3LDK	南西	98.59㎡	13.08㎡	2,390万円	80万円
2024年4月	4階	4SLDK	北西	191.02㎡	19.31㎡	3,980万円	69万円
2024年4月	3階	4SLDK	南西	140.05㎡	16.4㎡	2,880万円	68万円
2024年3月	1階	3LDK	南西	98.59㎡	13.08㎡	2,480万円	83万円
2024年2月	3階	4LDK	南西	140.05㎡	16.4㎡	3,100万円	73万円

SALES HISTORY
ヒルサイドコート山の手の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヒルサイドコート山の手の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヒルサイドコート山の手の売買相場緑線＝札幌市西区山の手一条の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場西２８丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルサイドコート山の手の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	3LDK		137.01㎡	185,000円	4,464円	10,000円	0円	185,000円	0円
2020年6月	1階	3LDK		98.59㎡	100,000円	3,353円	0円	200,000円	100,000円	0円
2017年2月	3階	3LDK	南西	137.01㎡	80,000円	1,930円	0円	80,000円	0円	0円
2017年2月	3階	3LDK	南西	137.01㎡	75,000円	1,810円	0円	75,000円	0円	0円
2017年1月	3階	3LDK	南西	137.01㎡	85,000円	2,051円	0円	85,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルサイドコート山の手の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2020年6月

2017年2月

2017年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヒルサイドコート山の手の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヒルサイドコート山の手の賃料相場緑線＝札幌市西区山の手一条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場西２８丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。